WHAรับทรัพย์ดาต้าฯ จ่อขายที่แปลงใหญ่

#WHA #ทันหุ้น - WHA เผยปีนี้เป็นปีของดาต้าเซ็นเตอร์ แห่เข้ามาซื้อที่ดิน จ่อปิดดีลขายอีกรายราว  100 ไร่สัปดาห์นี้-ทยอยเซ็นต่อเนื่องครบ 300-400 ไร่  แย้มเตรียมมีข่าวดีขายที่ดินแปลงใหญ่มากเกิน 500 ไร่ ให้ดาต้าเซ็นเตอร์เพิ่ม ด้านรัฐบาลผลักดัน มาตรการ Direct PPA ขณะนี้บริษัทลูก WHAUP ได้ MOU ลูกค้า ดาต้าเซ็นเตอร์ ไปแล้ว 1 รายกำลังผลิต 120 เมกะวัตต์-มีอีกเพียบต่อคิว หนุนยอดขายที่ดินในไทยทะยาน

นางสาวจรีพร  จารุกรสกุล  ประธานคณะกรรมการบริหาร และประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ WHA  เปิดเผยกับ “ทันหุ้น” ว่า บริษัทเตรียมเซ็นสัญญาขายที่ดินให้กับบริษัทที่ประกอบธุรกิจดาต้าเซ็นเตอร์ประมาณสัปดาห์นี้อีกประมาณ 100 ไร่ ซึ่งลูกค้าดาต้าเซ็นเตอร์ดังกล่าวนั้นมีการซื้อ จะซื้อที่ดินจาก WHA  300-400 ไร่ แต่จะเป็นลักษณะทยอยเซ็นสัญญาซื้อที่ดินเพิ่มอีกจนครบ

@ใกล้มีข่าวดีขายที่แปลงใหญ่

รวมถึงบริษัทใกล้มีข่าวดีการขายที่ดินให้กับบริษัทซึ่งประกอบธุรกิจดาต้าเซ็นเตอร์อีกราย ที่จะซื้อที่ดินจากบริษัทแปลงใหญ่มากเกิน 500 ไร่ ซึ่งมีความคืบหน้าไปมากแล้ว ซึ่งคาดจะเซ็นสัญญาได้ภายในสิ้นปีนี้ โดยยังไม่สามารถเปิดเผยข้อมูลลูกค้ารายดังกล่าวได้

“ลูกค้าดาต้าเซ็นเตอร์เข้ามาลงทุนในไทยต่อเนื่อง ซึ่ง WHA ก็มีการเจรจาอยู่ราว  20 ราย แต่บางส่วนก็มีประเด็นเรื่องไฟฟ้า เพราะก่อนที่เขาจะลงทุนต้องมั่นใจเรื่องความพร้อมของไฟพื้นฐาน ที่จะต้องไปขอจากการไฟฟ้าส่วนภูมิภาคก่อน   โดยสัปดาห์นี้ก็จะมีการเซ็นสัญญาอีก 100 ไร่ แต่ลูกค้ารายนี้มีความต้องการซื้อที่ดินจากบริษัท 300-400 ไร่ ซึ่งจะเป็นลักษณะทยอยเซ็นสัญญา และเรามีลูกค้าอีกราย ที่จะซื้อที่ดินจาก WHA แปลงใหญ่มาก อาจจะมีการเซ็นสัญญาได้ภายในปีนี้”

 สำหรับกรณีที่ นายอรรถพล  ฤกษ์พิบูลย์  รัฐมนตรีว่าการกระทรวงพลังงาน มีนโยบายขับเคลื่อนภารกิจด้านพลังงานตามโครงการ “Quick Big Win” หนึ่งในนั้นเรื่องมาตรการ Direct PPA สำหรับดาต้าเซ็นเตอร์นั้น นางสาวจรีพร  กล่าวว่า ขณะนี้ลูกค้าดาต้าเซ็นเตอร์ มีการเซ็น MOU กับบริษัท ดับบลิวเอชเอ ยูทิลิตี้ส์ แอนด์ พาวเวอร์ จำกัด (มหาชน) หรือ WHAUP ไปแล้วรายแรกขนาด 120 เมกะวัตต์  และมีอีกหลายรายที่จะมีการทยอยเซ็น MOU เพราะลูกค้าดาต้าเซ็นเตอร์ต้องการไฟฟ้าสะอาด ซึ่ง WHAUP มีที่ดินที่จะมีการสร้างโรงไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์ (โรงไฟฟ้าโซลาร์)

@ธุรกิจดาต้ามาแรง

 อย่างไรก็ตามลูกค้าที่กำลังเจรจาส่วนใหญ่เป็นลูกค้าใหม่ ในกลุ่มธุรกิจดาต้าเซ็นเตอร์  โดยปีนี้ถือว่าเป็นปีของธุรกิจดาต้าเซ็นเตอร์ที่เข้ามาซื้อที่ดิน  ซึ่งธุรกิจอีวีก็เข้ามาลงทุนมากแล้ว แต่ลูกค้ากลุ่มเครื่องใช้ไฟฟ้า และกลุ่มคอนซูเมอร์ยังทยอยเข้ามาต่อเนื่อง

 ขณะที่ยอดขายที่ดินปีนี้ในประเทศไทยถือว่าทะลุเป้าหมายเดิมที่ตั้งไว้ 1,700 ไร่ มาอยู่ที่ระดับ  2,200 ไร่  ส่วนเวียดนามคาดไว้ที่ 100ไร่ ซึ่งปัจจุบันเซ็นทิเมนต์ที่เวียดนามเริ่มดีขึ้น นักลงทุนกลับมาเจรจาแล้วหลัง จากสะดุดไปช่วงที่สหรัฐประกาศจะเก็บภาษีนำเข้าจากเวียดนาม 46%   โดยยอดขายที่ดินรวมปีนี้คงไว้ที่  2,350 ไร่

ด้านรายได้รวมและส่วนแบ่งกำไรปีนี้ มั่นใจอยู่ที่  20,000 ล้านบาท  ทำสถิติสูงสุดใหม่ (นิวไฮ) 4 ปีติดต่อกัน  เป็นผลจากครึ่งปีแรกบริษัท เป็นผลจากยอดโอนที่ดินเติบโตขึ้น โดยคาดว่าปีนี้จะโอนที่ดินได้ประมาณ 2,600 ไร่  ซึ่งครึ่งปีแรกโอนไปแล้วเกือบ 1,500 ไร่ ซึ่งครึ่งปีหลังคาดว่าจะโอนได้อีกประมาณ 1,100 ไร่  และมูลค่าการขายที่ดินเพิ่มขึ้นกว่า 10%

ส่วนกรณี จัดทำระบบ Thailand FastPass เพื่อเร่งรัดโครงการลงทุน จากมีโครงการที่ได้รับอนุมัติจาก BOI แล้วยังไม่เริ่มลงทุนจริงนั้น  นางสาวจรีพร   กล่าวว่า ลูกค้าที่ซื้อที่ดินของบริษัทเมื่อได้รับอนุมัติจาก BOI แล้ว ก็มีการเดินหน้าก่อสร้าง หรือลงทุนเลย ไม่ได้มีรายใดที่ติดตัดปัญหาอะไร โดยส่วนตัวมองว่าผู้ที่ได้รับอนุมัติส่งเสริมการลงทุนจาก BOI แล้วยังไม่ได้เริ่มลงทุนจริง อาจจะเป็นการที่ดินนอกนิคมอุตสาหกรรมมากกว่า