เจาะ Q3/67 กลุ่มอสังหาฯ 'หยวนต้า' ชู 3 หุ้นโตดีกว่ากลุ่ม

#ทันหุ้น - บล.หยวนต้า (ประเทศไทย) จำกัด ออกบทวิเคราะห์ "กลุ่มอสังหาริมทรัพย์" หุ้นเด่นเลือก AP (TP@11.40), ASW (TP@9.80) และ SPALI (TP@20.70) จากยอด Presales โดดเด่นกว่ากลุ่ม และคาดผลประกอบการ Q3/67 จะเติบโต QoQ เด่นกว่ากลุ่มฯ และมี Upside เพิ่มเติมหากมีมาตรการอสังหาฯ ชุดใหม่ออกมาช่วยกระตุ้นปลายปี

สำหรับ Presales Q3/67 ของบริษัทฯ ภายใต้ Coverage ลดลง QoQ และ YoY ทั้งแนวราบและแนวสูง ตามการเปิดโครงการใหม่ที่ลดลงอย่างมีนัยสำคัญ

Presales สะสม 9M67 ของกลุ่มฯ อยู่ที่ 1.6 แสนลบ. (-9% YoY) คิดเป็น 53% ของเป้าปี คาดเป้า Presales ปี 67 มี Downside 7-15%

AP, SIRI, SPALI และ ASW มียอด Presales Q2/67 เด่นกว่ากลุ่มฯ จากปัจจัยเฉพาะตัว

ทั้งนี้ คาดกำไร Q3/67 ฟื้นตัว QoQ จากแนวสูงสร้างเสร็จใหม่และลดลง YoY ตาม Presales ที่ลดลง

กลุ่มอสังหาฯ ผ่านจุดต่ำสุดไปแล้ว คาดยอดขายและยอดโอน Q4/67 ของกลุ่มเป็นจุดสูงสุดของปีขณะที่อุปสงค์แนวราบยังชะลอตัว อีกทั้ง ช่วง 2 เดือนที่ผ่านมา ราคาหุ้นกลุ่มอสังหาฯ ปรับตัวขึ้นเฉลี่ย 18% ตอบรับ Sentiment บวกจากการเมืองมีเสถียรภาพ ไปพอสมควรแล้ว จึงคงน้ำหนักการลงทุน “เท่ากับตลาด” 

แนะนำเลือกลงทุนเป็นรายตัว