NOBLEจับตาโค้งท้ายนิวไฮ ไฮซีซันดันดอกเบี้ยลดหนุน

#NOBLE #ทันหุ้น – NOBLE ยิ้มไฮซีซันอสังหา หนุนผลงานโค้งท้ายนิวไฮ แถมรับอานิสงส์ดอกเบี้ยลด ดันดีมานด์ทะลัก เตรียมรับรู้ยอดโอนโครงการ “นิว คอร์ คูคต สเตชัน” หลังสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ ระบุมียอดจองสูงถึง 90% ที่ทยอยโอนต่อเนื่อง พร้อมจัดโปรโมชั่นช่วงวันที่ 23 - 24 พฤศจิกายนนี้ คาดว่าจะปิดการขายและโอนทั้งโครงการภายในไตรมาส 1/2568

นางอรนุช อิติโกสิน ประธานเจ้าหน้าที่บริหารสายงานพัฒนาธุรกิจ บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ NOBLE เปิดเผยว่า บริษัทคาดแนวโน้มธุรกิจในไตรมาส 4/2567 ปรับตัวดีขึ้นต่อเนื่อง และน่าจะเป็นไตรมาสที่ดีสุดของปีนี้เพราะเข้าสู่ฤดูกาลขาย (ไฮซีซัน) ของอสังหาริมทรัพย์ ประกอบกับได้รับแรงหนุนจากอัตราดอกเบี้ยที่ปรับลดลง ซึ่งปัจจัยเหล่านี้ล้วนสนับสนุนยอดขายของธุรกิจให้ปรับตัวดีขึ้นอย่างชัดเจน

โดยดอกเบี้ยได้เพิ่มความน่าสนใจในการซื้ออสังหา ผู้บริโภคเข้าถึงสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยได้ง่ายและมากขึ้น มีภาระในการผ่อน (ดอกเบี้ย) น้อยลง ช่วยเพิ่มกำลังซื้อ เพิ่มความเชื่อมั่นให้กับผู้บริโภคและนักลงทุนเห็นโอกาสในการลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์มากขึ้น โดยเฉพาะกลุ่มที่ต้องการลงทุนระยะยาว เช่น การซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่า เนื่องจากการผ่อนชำระมีต้นทุนต่ำกว่า และมีโอกาสได้รับผลตอบแทนที่น่าสนใจ จากการให้เช่ากลุ่มReal Demand ที่ต้องการที่อยู่อาศัยจริงยังคงมีอยู่ รวมถึงการกลับมาของกลุ่มนักลงทุนที่อาจเร่งการตัดสินใจซื้อและเป็นผลดีต่อ NOBLE เช่นกัน

*จัดโปรกระตุ้นยอดขาย

สำหรับโครงการ Nue Core Khu Khot Station (นิว คอร์ คูคต สเตชัน) เป็นคอนโดมิเนียมโครงการที่ 2 ที่พัฒนาบนที่ดินขนาด 51 ไร่ ติดรถไฟฟ้าสถานีคูคต ภายใต้การร่วมทุนระหว่าง NOBLE กับกลุ่มธนูลักษณ์ (TNLA) โดยมี แนวคิดในการพัฒนาพื้นที่ดังกล่าวด้วยแนวคิด “TOD" (Transit Oriented Development) ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนเมือง ที่เน้นการเดินทางสะดวก ผสมผสานกับพื้นที่พักอาศัย และพื้นที่ไลฟ์สไตล์อย่างครบวงจร โดยโครงการเปิดตัวครั้งแรกในไตรมาสแรกของปี 2566 หลังจากประสบความสำเร็จเป็นอย่างสูงจากโครงการแรก Nue Cross Khu Khot Station (นิว ครอส คูคต สเตชัน) ที่เปิดตัวในช่วงกลางปี 2565

สำหรับโครงการ นิว คอร์ คูคต สเตชัน ซึ่งปัจจุบันโครงการสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่แล้ว โดยมียอดขายแล้วกว่า 90% พร้อมทั้งเริ่มทยอยโอนกรรมสิทธิ์ตั้งแต่ช่วงเดือนตุลาคมเป็นต้นมา นอกจากนี้ ในวันที่ 23 - 24 พฤศจิกายนนี้ จะเปิดให้ลูกค้าเข้าชมโครงการเป็นครั้งแรกในงาน House เปิดบ้านคูคตมหานคร” พร้อมรับข้อเสนอพิเศษ ส่วนลดสูงสุด 270,000 บาท เมื่อจองในงานดังกล่าว และคาดว่าจะปิดการขายและโอนกรรมสิทธิ์ได้ทั้งโครงการภายในไตรมาส 1/2568

*เล็งเปิดโครงการใหม่เพิ่ม

อย่างไรก็ดี ความสำเร็จครั้งนี้สะท้อนให้เห็นว่าโครงการรูปแบบ TOD สามารถตอบสนองความต้องการของลูกค้า ในย่านคูคต-ลำลูกกาได้เป็นอย่างดี โดยบริษัทวางแผนจะเปิดโครงการใหม่ ช่วงต้นปี 2568 เพื่อให้สอดรับกับ Demand ที่มี มาอย่างต่อเนื่อง

โดย NOBLE มุ่งหวังให้ทุกโครงการที่ปล่อยออกมาภายในคูคตมหานครแห่งนี้ เป็นการพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับทุกคน ให้มีคุณภาพชีวิตที่ดีทั้งการอยู่อาศัยและการเดินทางสะดวกสบาย ทั้งหมดนี้สอดคล้องกับวิสัยทัศน์ในการเปลี่ยนย่านคูคตให้เป็น “ย่านคูลโคตร” ที่เป็นศูนย์กลางไลฟ์สไตล์ และที่อยู่อาศัยในโซนกรุงเทพฯ ตอนเหนืออย่างแท้จริง