WHAจ่อประกาศบิ๊กดีล ลั่นปีหน้าทุกธุรกิจดีต่อ

#WHA #ทันหุ้น - WHA เตรียมประกาศข่าวใหญ่ขายที่ดินดาต้าเซ็นเตอร์ เร็วๆนี้    มั่นใจไตรมาส 4 ขายที่ดินได้อีก “พันไร่” ปีนี้แตะ 2.35 พันไร่  จาก 9 เดือนอยู่ที่ 1.258 พันไร่  ด้านยอดโอนตามเป้า เหตุลูกค้าแห่โอนไตรมาส 4/2568 เพียบจากมีแบ็กล็อกที่ 1.4 พันไร่-ยอดโอนที่ดินได้ตามเป้าหมายที่ 2,350-2,300 ไร่ เผยอยู่ระหว่างทำแผนปี 2569 คาดประกาศต้นปีหน้า มั่นใจทั้ง 5 ธุรกิจเติบโตต่อเนื่อง

นายณัฐพรรษ  ตันบุญเอก ประธานเจ้าหน้าที่การเงินกลุ่ม บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ WHA เปิดเผยว่า  ขณะนี้บริษัทอยู่ระหว่างการเจรจากับลูกค้าดาต้าเซ็นเตอร์อยู่มากพอสมควร ซึ่งเร็วๆ นี้เตรียมประกาศข่าวใหญ่ในการขายที่ดิน ทำให้ในช่วงไตรมาส 4 ปีนี้ บริษัทจะมียอดขายที่ดี ทำให้ยอดขายทั้งปี 2568 เป็นไปตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ที่ 2,350 ไร่ จาก 9 เดือน 2568 ที่มียอดขายที่ดิน 1,258 ไร่ 

@ยอดขาย-โอนตามเป้า

สำหรับยอดขายคาดว่าจะเป็นไปตามเป้าหมายที่ 2,300 ไร่ โดย 9 เดือนมียอดโอนแล้ว 1,363 ไร่ เนื่องจากปัจจุบันบริษัทมียอดขายรอโอน (แบ็กล็อก) 1,400 ไร่  และมีการทำหนังสือแสดงความจำนงซื้อที่ดิน (LOI) และ MOU เตรียมที่จะมีการสัญญาอีกประมาณ 1,806 ไร่ ทำให้สัดส่วนรายได้จากขายที่ดินเพิ่มขึ้นเป็น 55% และรายได้ประจำอยู่ที่ 45%

“ในช่วง 9 เดือน บริษัทมียอดขายที่ดิน 1,258 ไร่  และยอดโอนที่ 1,363 ไร่ ซึ่งยังขาดอีกประมาณ 1,000 ไร่ เพื่อให้ถึงเป้าหมายทั้งปี 2568 ที่ตั้งไว้  ซึ่งบริษัทมั่นใจว่าจะสามารถทำได้ เพรา ลูกค้าจะมีการเซ็นสัญญาซื้อที่ดิน และยอดโอนที่ดินสูงในช่วงไตรมาส 4 ของทุกปี”

ดังนั้นบริษัทมั่นใจว่ารายได้และส่วนแบ่งกำไรปกติปีนี้จะอยู่ที่ 20,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 35% เมื่อเทียบกับปี 2567 ที่ 14,303 ล้านบาท  เนื่องจากยอดขายและยอดโอนที่ทำได้ตามเป้าหมาย และมูลค่าที่บริษัทขายที่ดินในปีนี้เพิ่มขึ้นกว่า 10%   และจะมีการขายสินทรัพย์เข้ากองรีท อีก 31,922 ตารางเมตร มูลค่า 769 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าจะมีการทำรายการเสร็จในสัปดาห์นี้ บริษัทมั่นใจว่าอีบิทดามาร์จิ้นของบริษัทจะมากกว่า 45% ได้ หลังจาก 9 เดือนที่ผ่านมาอยู่ที่ 55%  ขณะที่รายได้ประจำของบริษัทคาดว่าจะปรับตัวเพิ่มขึ้น

@FDI ไหลมาไทย

นายณัฐพรรษ กล่าวว่า  แนวโน้มธุรกิจนิคมอุตสาหกรรมในปีหน้าเชื่อว่าจะมีการเติบโตที่ดี เนื่องจากประเทศไทยก็ยังเป็นจุดหมายของนักลงทุนต่างชาติที่จะย้ายฐานการผลิตมาไทย เนื่องจากประเทศไทยตั้งอยู่ในทำเลที่ตั้งที่ดี มีโครงสร้างพื้นฐานที่พร้อม  มีซัพพลายเชน มีสิทธิประโยชน์ทางภาษี มีกฎระเบียบที่มั่นคง จึงทำให้สามารถดึงดูดเม็ดเงินลงทุนตรงจากต่างประเทศ (FDI) ซึ่งสะท้อนจาก 9 เดือนยอดการขอรับการส่งเสริม (BOI) ทำจุดสูงสุดเป็นประวัติการณ์

ธุรกิจน้ำขณะนี้บริษัทได้มีการเซ็นสัญญขายน้ำให้กับธุรกิจดาต้าเซ็นเตอร์แล้ว 28  ล้านลูกบาศก์เมตร และยังมีที่อยู่ระหว่างการพูดคุยและคาดว่าจะเซ็นสัญญาได้ในเร็วๆ นี้ อยู่ที่ประมาณ 17 - 29 ล้านลูกบาศก์เมตร ทำให้รวม 2 ส่วนเกือบ 60 ล้านลูกบาศก์เมตร ซึ่งถือว่ามีการเติบโตที่เร็วมาก เมื่อเทียบกับที่มีการขายน้ำให้กับลูกค้าของบริษัทในนิคมอุตสาหกรรมมา 20-30%  

นอกจากนี้ WHAUP ก็มีโอกาสในการขยายธุรกิจมากขึ้น จากธุรกิจดาต้าเซ็นเตอร์ ต้องการ ลด Water Footprint ทำให้เกิดโอกาสในการพัฒนา ผลิตภัณฑ์ที่มีมูลค่าเพิ่ม (Value Added Product) โดยเฉพาะอย่างยิ่ง น้ำรีไซเคิล (Recycle Water) ด้านธุรกิจโลจิสติกส์ก็ยังตามเป้าที่ 2 แสนล้านบาท

@ปี 69 ทุกธุรกิจโตต่อ

              สำหรับแผนการดำเนินงานปี 2569 บริษัทจะมีการประกาศในช่วงต้นปี 2569  ซึ่งภาพที่บริษัทเห็นในปัจจุบันปีหน้า ทั้ง 5 ธุรกิจของบริษัทก็จะมีการเติบโตและมีการขยายการลงทุนต่อเนื่อง   ส่วนเรื่องนโยบายการจ่ายเงินปันผลของบริษัท ซึ่งในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา บริษัทมีอัตราการจ่าย 62-65% ของกำไร  ส่วนจะสามารถคงอัตราจ่ายได้ระดับดังกล่าวหรือไม่นั้น ในด้านของฐานะการเงินและผลดำเนินงานของบริษัทก็ไม่ได้มีข้อจำกัดอะไร แต่อย่างไรก็ตามต้องขึ้นอยู่กับการพิจารณาของคณะกรรมการ (บอร์ด) บริษัท