BDMS เพิ่มงบลงทุน WellEra อีก 5.46 พันล้านบาท ดันมูลค่าโครงการแตะ 2.9 หมื่นล้านบาท

#ทันหุ้น #Thailand #ลงทุน #SET #BDMS เพิ่มงบลงทุน WellEra อีก 5.46 พันล้านบาท ดันมูลค่าโครงการแตะ 2.9 หมื่นล้านบาท 

บริษัท กรุงเทพดุสิตเวชการ จำกัด (มหาชน) หรือ BDMS แจ้งว่าที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทวาระพิเศษ ครั้งที่ 1/2569 เมื่อวันที่ 17 มิถุนายน 2569 มีมติอนุมัติให้ บริษัท บีดีเอ็มเอส ซิลเวอร์ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่บริษัทถือหุ้น 100% ปรับเพิ่มงบลงทุนโครงการ BDMS Silver Wellness & Residence อีก 5,455 ล้านบาท ส่งผลให้งบลงทุนรวมเพิ่มขึ้นเป็น 29,000 ล้านบาท จากเดิม 23,545 ล้านบาท

การเพิ่มงบลงทุนครั้งนี้มีสาเหตุหลักจากการขยายพื้นที่อาคารของโครงการจากประมาณ 170,000 ตารางเมตร เป็นประมาณ 207,202 ตารางเมตร เพื่อเพิ่มมูลค่าและศักยภาพเชิงพาณิชย์ของโครงการ รวมถึงรองรับทิศทางการเติบโตของธุรกิจด้าน Wellness ของกลุ่ม BDMS ขณะเดียวกันยังได้รับผลกระทบจากต้นทุนค่าก่อสร้างที่ปรับตัวสูงขึ้นตามภาวะตลาด

โครงการดังกล่าวตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 13 ไร่ 60.18 ตารางวา บริเวณหัวมุมถนนสารสินและถนนหลังสวน ตรงข้ามสวนลุมพินี กรุงเทพมหานคร โดยเป็นโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสาน (Mixed-use Development) ที่มุ่งเน้นด้านสุขภาพและคุณภาพชีวิต ภายใต้แนวคิดการผสานธรรมชาติและชุมชนเข้าด้วยกัน

องค์ประกอบหลักของโครงการประกอบด้วย Wellness Residence, Wellness Clinic, Urban Wellness Retreat และ Premium Lifestyle Mall ซึ่งถือเป็นหนึ่งในโครงการด้านสุขภาพและการอยู่อาศัยระดับพรีเมียมขนาดใหญ่ของ BDMS

บริษัทระบุว่า เมื่อนำงบลงทุนเพิ่มเติมจำนวน 5,455 ล้านบาท มาคำนวณขนาดรายการตามเกณฑ์มูลค่ารวมของสิ่งตอบแทน เทียบกับสินทรัพย์รวมตามงบการเงินรวม ณ วันที่ 31 มีนาคม 2569 จะมีขนาดรายการอยู่ที่ 3.39% และเมื่อนับรวมรายการได้มาซึ่งสินทรัพย์อื่นในช่วง 6 เดือนที่ผ่านมา ขนาดรายการรวมอยู่ที่ 9.58% ซึ่งยังต่ำกว่าเกณฑ์ 15% ที่กำหนดให้ต้องเปิดเผยสารสนเทศเพิ่มเติมหรือขออนุมัติจากที่ประชุมผู้ถือหุ้น

ปัจจุบันโครงการได้รับความเห็นชอบรายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) แล้ว และเตรียมเปิดตัวภายใต้ชื่อ “WellEra” ภายใต้แนวคิด “THE DNA OF WORLD WELL-LIVING” โดยอยู่ระหว่างการก่อสร้างและคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2573

BDMS ระบุว่าจะทยอยรายงานความคืบหน้าของโครงการให้ผู้ลงทุนรับทราบต่อไป ขณะที่การขยายขนาดโครงการครั้งนี้สะท้อนกลยุทธ์ระยะยาวในการรุกธุรกิจ Wellness ซึ่งเป็นหนึ่งในธุรกิจหลักที่บริษัทมองว่าจะมีบทบาทสำคัญต่อการเติบโตในอนาคต ท่ามกลางแนวโน้มความต้องการด้านการดูแลสุขภาพและการใช้ชีวิตคุณภาพสูงที่เพิ่มขึ้นต่อเนื่อง