WHA จัดหนักธุรกิจอนาคต ดาต้าเซ็นเตอร์พาร์ค 2 พันไร่

#WHA #ทันหุ้น - WHA เตรียมพัฒนา Data Center Park ขนาด 1,000–2,000 ไร่ รองรับศูนย์ข้อมูลโดยเฉพาะ คาดชัดเจนในปีนี้ พร้อมโครงสร้างพื้นฐานด้านพลังงานและน้ำครบวงจร ขณะที่ยอดขายที่ดินมั่นใจสู่เป้า 2,500 ไร่ หลังครึ่งแรกทะลุ 1,000 ไร่ ยันกรณีรัฐสั่งหยุด Data Center ไม่ระคายเป้า ดัน WHART ขยายพอร์ต  

นางสาวจรีพร  จารุกรสกุล ประธานคณะกรรมการบริหาร และประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ WHA เปิดเผยว่า บริษัทมีแนวคิดการพัฒนาโครงการ Data Center Park ในรูปแบบครบวงจรบนพื้นที่ขนาดใหญ่ ประมาณ 1,000 ถึง 2,000 ไร่ขึ้นไป เบื้องต้นยังไม่สรุปว่าจะเกิดขึ้นในเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) เช่น จังหวัดชลบุรีและระยอง หรือนอกพื้นที่ EEC เช่น สระบุรี เนื่องจากต้องรอตัดสินใจร่วมกับข้อมูลแนวทางของบอร์ด Data Center ที่น่าจะชัดเจนในราว 1 เดือนด้วย เพื่อให้เหมาะสมสอดคล้องกับนโยบายภาครัฐบาล ดังนั้นจึงน่าจะชัดเจนภายในปี 2569 นี้

                โครงการ Data Center Park มีวัตถุประสงค์เพื่อรองรับระบบนิเวศของอุตสาหกรรมดิจิทัลอย่างครอบคลุม ทั้งศูนย์ข้อมูล ห่วงโซ่อุปทาน ตอบโจทย์ระบบโครงสร้างพื้นฐานด้านพลังงานและน้ำอย่างครบวงจร ทั้งนี้ ประเทศไทยมีความได้เปรียบด้านความพร้อมของโครงสร้างพื้นฐานและพลังงานเมื่อเทียบกับประเทศเพื่อนบ้าน เช่น เวียดนาม ที่ยังคงประสบปัญหาขาดแคลนพลังงานและโครงสร้างพื้นฐานไม่พร้อมรองรับ

ในแง่พลังงาน โครงการจำเป็นต้องจัดหาทั้งพลังงานฟอสซิลควบคู่กับพลังงานสะอาด โดยในระยะสั้นและระยะกลางจะเน้นการใช้พลังงานแสงอาทิตย์ร่วมกับระบบกักเก็บพลังงาน ขณะที่ระยะยาวมีแนวคิดเชื่อมโยงกับเทคโนโลยีโรงไฟฟ้าพลังงานนิวเคลียร์ขนาดเล็ก (Small Modular Reactor : SMR) และการบริหารจัดการพลังงานต้องพิจารณาความพร้อมของระบบสายส่งและสถานีฐานด้วย

บริษัทยังเตรียมขยายพื้นที่พัฒนานอกเขต EEC เช่น พื้นที่จังหวัดสระบุรี ซึ่งมีพื้นที่รองรับการขยายเฟสนิคมเพิ่มอีกเกือบ 3,000 ไร่ เพื่อรองรับทั้งกลุ่มอุตสาหกรรมเซมิคอนดักเตอร์  แผ่นวงจรอิเล็กทรอนิกส์ (PCB) และรวมไปถึงเผื่อสำหรับ Data Center ดังที่ได้กล่าวข้างต้นด้วย

@เป้ายอดขาย

ด้านเป้าหมายผลการดำเนินงาน บริษัทยังคงเป้าหมายการขายที่ดินรวมในประเทศไทยและเวียดนามไว้ที่ 2,500 ไร่ สำหรับปี 2569 โดยในช่วงไตรมาสที่ 1/2569 ที่ผ่านมา บริษัทประสบความสำเร็จในการปิดยอดขายที่ดินกลุ่ม Data Center ได้แล้วจำนวน 900 ไร่ และในครึ่งปีแรกสามารถสร้างยอดขายรวมได้เกินกว่า 1,000 ไร่ ซึ่งเป็นไปตามแผนงานที่วางไว้

สำหรับเป้าหมายยอดขายที่เหลืออีกกว่า 1,000 ไร่ จะได้รับแรงหนุนจากกลุ่มลูกค้านิคมอุตสาหกรรมในหลากหลายกลุ่ม อาทิ กลุ่มยานยนต์ กลุ่มเซมิคอนดักเตอร์ กลุ่มสินค้าอุปโภคบริโภค และกลุ่มอาหารสัตว์เลี้ยง ซึ่งประเทศไทยติดอันดับ 1 ใน 3 ของโลกด้านการส่งออกอาหารสัตว์เลี้ยง ส่งผลให้ผู้ผลิตรายใหญ่จากประเทศญี่ปุ่นตัดสินใจย้ายและขยายฐานการผลิตมายังประเทศไทย ปัจจัยหลากหลายเหล่านี้ส่งผลให้บริษัทมุ่งหวังสร้างผลการดำเนินงานที่เติบโตระดับสูงสุดใหม่ได้อย่างต่อเนื่อง

ในส่วนของผลกระทบจากการระงับและชะลอโครงการ Data Center ชั่วคราว เพื่อรอความชัดเจนด้านนโยบายจากภาครัฐ ยอมรับว่าทำให้บริษัทต้องชะลอการเจรจาขายที่ดินแก่ลูกค้ารายใหม่ในกลุ่ม Data Center ออกไปบ้าง แต่ลูกค้ารายเดิมที่ได้ทำสัญญาซื้อขายที่ดินไปแล้วยังคงดำเนินการก่อสร้างและลงทุนอย่างต่อเนื่องโดยไม่ได้รับผลกระทบ และเน้นย้ำว่าการชะลอโครงการ Data Center ชั่วคราวไม่ได้ส่งผลกระทบต่อเป้าหมายยอดขายรวมของบริษัท เนื่องจากบริษัทยังคงมีลูกค้านิคมอุตสาหกรรมกลุ่มอื่นเข้ามาทดแทน

@กองทรัสต์

นางสาวจรีพร  ยังได้เปิดเผยในฐานะที่่่ WHA เป็น ผู้สนับสนุนกองทรัสต์ (Sponsor) และผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ WHART ว่า พร้อมสนับสนุนการเติบโตของกองทรัสต์ WHART อย่างต่อเนื่อง ผ่านการพัฒนาและนำเสนอสินทรัพย์คุณภาพเข้าสู่กองทรัสต์ เพื่อยกระดับศักยภาพและสร้างความแข็งแกร่งให้แก่พอร์ตการลงทุน โดยการนำเสนอโครงการ ดับบลิวจีซีแอล อินเตอร์เนชั่นแนล ดิสทริบิวชั่น เซ็นเตอร์ (WGCL IDC) ซึ่งดำเนินการโดย บริษัท ดับบลิวเอชเอ จีซี โลจิสติกส์ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทร่วมทุนระหว่าง WHA Group และบริษัท พีทีที โกลบอล เคมิคอล จำกัด (มหาชน) (PTTGC) ในครั้งนี้ ถือเป็นอีกหนึ่งก้าวสำคัญที่สะท้อนความสามารถของ WHA Group ในการพัฒนาสินทรัพย์ที่ตอบโจทย์ความต้องการของภาคอุตสาหกรรม พร้อมต่อยอดสินทรัพย์ในระบบนิเวศของกลุ่มไปสู่การสร้างมูลค่าให้แก่กองทรัสต์ และผู้ถือหน่วยทรัสต์ในระยะยาว                 ทังนี กองทรัสต์ WHART ผู้นำโครงสร้างพื้นฐานด้านโลจิสติกส์ (Logistics Infrastructure) ได้เดินหน้าขยายพอร์ตการลงทุนอย่างต่อเนื่อง โดยเข้าลงทุนใน “WGCL” ศูนย์กระจายสินำค้าระดับสากลบนทำเลยุทธศาสตร์ EEC มาบตาพุด จ.ระยอง มูลค่ารวมไม่เกิน 2,507.60 ล้านบาท ชูสินทรัพย์คุณภาพสูงแบบ Built-to-Suit พื้นที่รวม 99,390 ตร.ม. พร้อมสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี เสริมความมั่นคงของกระแสรายได้และกระจายฐานผู้เช่าสู่อุตสาหกรรมที่มีศักยภาพ ดันมูลค่าทรัพย์สินรวมทะลุ 56,000 ล้านบาท ตอกย้ำบทบาทในฐานะผู้นำด้าน Logistics Infrastructure พร้อมสร้างโอกาสรับผลตอบแทนระยะยาว เปิดจองซื้อหน่วยทรัสต์เพิ่มทุน ผู้ถือหน่วยเดิมจอง 21 - 25 กันยายน และประชาชนทั่วไป 28 กันยายน - 1 ตุลาคม 2569