BRIลุยตลาดเรียลดีมานด์  รุก3โปรเจ็กต์ใหม่ปั๊มยอด

#BRI #ทันหุ้น - BRI มั่นใจไตรมาส 4/2568 เป็นช่วงทองของปี รับอานิสงส์มาตรการรัฐ–ดอกเบี้ยขาลง เดินหน้ากลยุทธ์ Blue Ocean เจาะเรียลดีมานด์–นักลงทุน ผ่าน 3 โปรเจ็กต์ใหม่ พร้อมเล็งออกหุ้นกู้ 800 ล้านบาท เสริมสภาพคล่อง รับมือภาวะตลาดท้าทาย เตรียมปูทางเติบโตปี 2569

ดร.ศุภลักษณ์  จันทร์พิทักษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท บริทาเนีย จำกัด (มหาชน) หรือ BRI  เปิดเผยกับ “ทันหุ้น” ว่า แม้ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงที่ผ่านมาเผชิญความท้าทาย แต่บริษัทมองว่า “วิกฤติคือบทเรียน” ที่ผลักดันให้เกิดนวัตกรรมและการปรับตัวเชิงกลยุทธ์อย่างต่อเนื่อง จากการอยู่ในตลาดหลักทรัพย์ครบ 4 ปี ทำให้ BRI มีประสบการณ์และภูมิคุ้มกันในการบริหารความเสี่ยงมากขึ้น พร้อมก้าวสู่การเติบโตในระยะยาว

ทั้งนี้ BRI ได้รับความเชื่อมั่นจากผู้บริโภคอย่างต่อเนื่อง ด้วยจุดแข็งด้านดีไซน์สไตล์อังกฤษ (British Design) ภายใต้สโลแกน “Craft a Life You Love” ที่สะท้อนคุณภาพและเอกลักษณ์ของแบรนด์ ล่าสุดโครงการ “บิทาเนีย บางแสน” ประสบความสำเร็จเกินคาด แม้เปิดขายเพียงโมเดลจำลองโดยบ้านตัวอย่างยังไม่เสร็จ แต่กลับได้รับการตอบรับอย่างล้นหลามจากลูกค้าที่จองซื้อและยื่นขอสินเชื่อล่วงหน้า สะท้อนความแข็งแกร่งและความเชื่อมั่นในแบรนด์ BRI ได้อย่างชัดเจน

*ปรับโมเดลธุรกิจ

ด้านนาย สิริพงษ์ ศรีสว่างวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม (Co-CEO) BRI เปิดเผยว่า บริษัทเดินหน้าสู่ปีที่ 9 ของการดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ด้วยการสร้าง “น่านน้ำใหม่” หรือ Blue Ocean Strategy เพื่อเจาะตลาดกลุ่มเรียลดีมานด์ (Real Demand) ท่ามกลางภาวะเศรษฐกิจที่ยังท้าทาย โดยบริษัทได้ปรับโมเดลธุรกิจให้ตอบโจทย์ผู้บริโภคยุคใหม่ ผ่าน 3 กลยุทธ์สำคัญ

ได้แก่ โครงการ “บ้านฉัน” (Baan Chan) ที่ให้ลูกค้าสามารถเลือกแปลงที่ดิน ขนาดบ้าน และปรับดีไซน์ฟังก์ชันได้ตามต้องการ ทั้งยังเลือกวัสดุและสีสันให้สอดคล้องกับรสนิยมส่วนตัว เพื่อสร้างบ้านที่สะท้อนตัวตนอย่างแท้จริง ต่อด้วยโครงการ Britania Home Investment ที่เจาะกลุ่มนักลงทุนที่ต้องการซื้อบ้านเพื่อปล่อยเช่า

โดยบริษัทจะเข้ามาบริหารครบวงจร ตั้งแต่การตกแต่งภายใน หาผู้เช่า และเก็บค่าเช่า เหมาะกับทำเลเศรษฐกิจใหม่อย่างพื้นที่ EEC หรือย่านใกล้สนามบินและโรงเรียนนานาชาติ เพื่อรองรับชาวต่างชาติและนักลงทุนองค์กร สุดท้ายคือ The Billion หมู่บ้านเชิงพาณิชย์แนวใหม่ที่ผสานพื้นที่อยู่อาศัยและพื้นที่ธุรกิจเข้าด้วยกัน สร้างคอมมูนิตี้ขนาดย่อมที่รองรับผู้ประกอบการรุ่นใหม่ เช่น คลินิก ร้านกาแฟ หรือธุรกิจบริการต่างๆ โดยจะเปิดตัวในทำเลศักยภาพสูง ได้แก่ กรุงเทพกรีฑา รามคำแหง และราชพฤกษ์นอร์ท

*ไตรมาส 4 ไฮซีซัน

สำหรับแนวโน้มธุรกิจในช่วงไตรมาส 4/2568 ผู้บริหารมั่นใจว่าจะเป็นช่วงที่โดดเด่นที่สุดของปี เนื่องจากเริ่มเห็นสัญญาณบวกจากมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจของภาครัฐ ความคาดหวังต่อการลดอัตราดอกเบี้ย และการทยอยโอนโครงการใหม่เข้าสู่ระบบ ซึ่งจะส่งผลให้ยอดขายและรายได้ปรับตัวดีขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ ขณะที่การบริหารการเงิน BRI ยังคงเน้นนโยบายลดหนี้เป็นหลัก โดยในปี 2568 บริษัทมีหุ้นกู้ครบกำหนด 2 รอบ ซึ่งรอบแรกได้ชำระเต็มจำนวนแล้ว ส่วนรอบหลังวงเงินเกือบ 1,000 ล้านบาท บริษัทมีการ Roll Over บางส่วน พร้อมออกหุ้นกู้ใหม่มูลค่าประมาณ 800 ล้านบาท

โดย BRI เตรียมเสนอขายหุ้นกู้ชุดใหม่ระหว่างวันที่ 10–12 พฤศจิกายน 2568 โดยเป็นการออกเพียงครั้งเดียวในปีนี้ หุ้นกู้ได้รับอันดับเครดิต BBB (Triple B) มี 2 รุ่นคือ อายุ 1 ปี 6 เดือน และ 2 ปี 6 เดือน คาดให้อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยอยู่ที่ 5.5–6% ต่อปี ซึ่งจะมีการเปิดเผยรายละเอียดอย่างเป็นทางการอีกครั้ง

นางสาวสุภลักษณ์ กล่าวเพิ่มเติมว่า ในปี 2569 BRI จะมุ่งสู่การ “Implement Solutions” เพื่อแก้ไขและต่อยอดสิ่งที่เรียนรู้จากปีนี้ พร้อมเดินหน้าสร้าง Blue Ocean ใหม่ๆ อย่างต่อเนื่อง โดยยึดหลักการพัฒนาผลิตภัณฑ์และบริการที่ตอบโจทย์ชีวิตคนรุ่นใหม่ ทั้งในด้านคุณภาพ นวัตกรรม และความยั่งยืน เพื่อสร้าง “บ้านที่เป็นมรดกแห่งความรัก” สำหรับคนในครอบครัวและสังคมในระยะยาว