ANANไฮซีซันดันครึ่งหลัง จัดทัพลุยมหกรรมโกยเงิน

#ANAN #ทันหุ้น - ANAN ฟุ้งครึ่งหลังปี 2568 ผลงานสดใสรับไฮซีซัน แถมได้ผลบวก LTV - ดอกเบี้ยขาลงหนุน อานิสงส์แบ็กล็อกรอโอนเพียบ พร้อมปักธงปีนี้รายได้ 1 หมื่นล้านบาท  พร้อมจัดทัพโครงการลุย “งานมหกรรมบ้านและคอนโด” ช่วง 30 ตุลาคมนี้ ปั๊มยอดขาย-เสริมพอร์ตรับทรัพย์เพิ่ม

              นายประเสริฐ  แต่ดุลยสาธิต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร สายงานธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ ANAN เปิดเผยว่า บริษัทคาดแนวโน้มธุรกิจครึ่งหลังปี 2568 น่าจะปรับตัวดีขึ้นต่อเนื่อง เนื่องจากเป็นช่วงเข้าสู่ฤดูกาลขาย (ไฮซีซัน) ประกอบกับธุรกิจมียอดขายที่รอโอน (แบ็กล็อก) ที่รอรับรู้จำนวนมาก เพราะโครงการคอนโดมิเนียมใหม่และเริ่มส่งมอบเข้ามาช่วยเสริม

*ปีนี้รายได้หมื่นล.

              อย่างไรก็ดี ใน 2568 ทาง ANAN ประมาณการรายได้ไว้ประมาณ 1 หมื่นล้านบาท หลังจากช่วงครึ่งแรกปีนี้บริษัทมีรายได้แล้วอยู่ราว 2.05 พันล้านบาท และยังมุ่งทำตลาดโครงการในทำเลต่างๆ ของ ANAN อย่างต่อเนื่อง เพื่อสนับสนุนยอดขายที่โอนและภาพรวมธุรกิจให้ดียิ่งขึ้น รวมทั้งบริษัทยังสามารถบริหารจัดการเกี่ยวกับต้นทุนต่างๆ ได้อย่างมีประสิทธิภาพ

             ทั้งนี้ จากการสำรวจข้อมูลล่าสุดทาง ANAN มีแบ็กล็อกอยู่ที่ราว 5.7 พันล้านบาท ซึ่งมาจากโครงการต่างๆ เช่น โครงการคัลเจอร์ จุฬา ฯลฯ โดยน่าจะสามารถทยอยส่งมอบและจะรับรู้ในช่วงที่เหลือปีนี้ราว 50% และที่เหลือต่อเนื่องในปีถัดไป 

ดอกเบี้ยขาลง-LTVหนุน

             ขณะที่แนวโน้มดอกเบี้ยที่มีทิศทางขาลง หลังช่วงก่อนหน้านี้ในเดือนสิงหาคม 2568 ทางคณะกรรมการ (กนง.) ได้มีมติให้ลดอัตราดอกเบี้ยนโยบาย 0.25% ต่อปี จากเดิม 1.75%  เหลือ 1.50% ต่อปี ซึ่งถือเป็นประเด็นบวกต่ออุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ของไทย รวมถึง ANAN เพราะช่วยสนับสนุนความต้องการ (ดีมานด์) ให้ปรับตัวดีขึ้น

             พร้อมกันนี้ยังได้ผลดีจากการที่คณะกรรมการนโยบายการเงินได้มีการผ่อนคลายเกณฑ์การกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย และสินเชื่ออื่นที่เกี่ยวเนื่องกับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (LTV) เพื่อช่วยประคับประคองภาคอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจที่เกี่ยวข้อง ซึ่งมีผลต่อเนื่องถึงมิถุนายน 2569 เข้าเสริม

             สำหรับการผ่อนคลาย LTV ดังกล่าว โดยเฉพาะบ้านหลังที่ 2 ที่ทำให้สามารถให้กู้ได้ 100% จากเดิมที่ราว 70-90% ทำให้ความสามารถของผู้ซื้อปรับตัวเพิ่มขึ้น และยังเป็นการสนับสนุนดีมานด์ของตลาด และของบริษัทในอนาคตเพิ่มเติมด้วย

* ลุยมหกรรมบ้าน 30 ต.ค. นี้

               นอกจากนี้ บริษัทยังมีสินค้าพร้อมขายและพร้อมโอนกรรมสิทธิ์ในมือ (สต๊อก) คิดเป็นมูลค่ารวมกว่า 2.8 หมื่นล้านบาท ซึ่งกระจายในทำเลต่างๆ เพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้าได้เป็นอย่างดี อีกทั้งทาง ANAN เตรียมกระตุ้นกำลังซื้อในช่วงโค้งสุดท้ายของปีนี้ ด้วยการส่งแคมเปญ “ANANDA MARKET FEST” เข้าร่วมงานมหกรรมบ้าน และคอนโด ครั้งที่ 48  ที่จัดขึ้นวันที่ 30 ตุลาคม 2568 จนถึงวันที่ 2 พฤศจิกายน 2568

              โดยภายในงานดังกล่าวจะมีการขนทัพคอนโดมิเนียม บ้าน และทาวน์โฮม แต่งครบ พร้อมอยู่ พร้อมโอนบนทำเลที่ดีที่สุดกว่า 20 โครงการ ซึ่งเป็นเอ็กซ์คลูซีฟดีลสำหรับลูกค้าที่จองซื้อภายในงานให้ลูกค้าสามารถเข้าถึงโครงการคุณภาพสูงในราคาสุดพิเศษ รวมทั้งยังมอบส่วนลดสูงสุด 8 ล้านบาท อีกทั้งของรางวัลมากมาย มูลค่ากว่า 6 แสนบาท และยังถือเป็นโอกาสสำหรับผู้บริโภคที่จะได้เป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยพร้อมอยู่บนทำเลศักยภาพที่ดีที่สุดของกรุงเทพฯ และน่าจะกลายเป็นแรงสนับสนุนรายรับให้บริษัทได้ดี