AOT ชูแหล่งรายได้ใหม่ เปิดให้เช่าที่ดินรอบสนามบิน

คุณปวีณา จริยฐิติพงศ์ รองกรรมการผู้อำนวยการใหญ่ (สายงานวิศวกรรมและการก่อสร้าง) รักษาการผู้อำนวยการใหญ่ บริษัท ท่าอากาศยานไทย หรือ AOT บอกว่า AOT จะนำพื้นที่ทำเลทองรอบสนามบิน 6 แห่ง มาสร้างรายได้ ด้วยการให้เช่าพื้นที่รวมทั้งสิ้น 46 แปลง คิดเป็นพื้นที่รวมกว่า 2,512 ไร่ มูลค่าการพัฒนาโครงการกว่า 28,800 ล้านบาท 

โดยพื้นที่เปิดให้เช่ารอบสนามบินประกอบด้วย 

- ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ ที่ดิน 11 แปลง 1,010 ไร่

- ท่าอากาศยานตอนเมือง เป็นอาคาร Junction building พื้นที่เชิงพาณิชย์ 12,000 ตารางเมตร  

- ท่าอากาศยานเชียงใหม่ ที่ดิน 3 แปลง รวม 19 ไร่

- ท่าอากาศยานแม่ฟ้าหลวง เชียงราย ที่ดิน 1 แปลง 762 ไร่ 

- ท่าอากาศยานภูเก็ต ที่ดิน 7 แปลง 192 ไร่  

และ ท่าอากาศยานหาดใหญ่ ที่ดิน 19 แปลง รวม 502 ไร่  

โดยพื้นที่ดังกล่าวจะเปิดให้พัฒนาภายใต้รูปแบบสัญญาเช่าระยะยาว เวลาสัมปทานตั้งแต่ 3 ปี ไปจนถึง 30 ปี ทั้งบนที่ราชพัสดุ 1831 ไร่ และที่ดินกรรมสิทธิ์ 681 ไร่ ซึ่งในส่วนที่ดินกรรมสิทธิ์นี้ AOT ยังเปิดโอกาสให้เอกชนที่สนใจจะซื้อที่ดินก็สามารถเข้ามาเจรจาได้ ทั้งนี้ประเมินศักยภาพพื้นที่ดังกล่าว สามารถพัฒนารองรับการลงทุนในโครงการหลากหลายรูปแบบ อาทิ ศูนย์โลจิสติกส์ คลังสินค้า โรงแรม ศูนย์ประชุมศูนย์การค้า โรงพยาบาล สนามกีฬา รวมถึงโครงการด้านที่อยู่อาศัยและเมืองอัจฉริยะสมัยใหม่ 

ด้วยทำเลที่ตั้งอยู่ในจุดยุทธศาสตร์ ติดถนนสายหลัก ใกล้สนามบิน และเชื่อมโยงด้วยโครงสร้างพื้นฐานระดับประเทศ พื้นที่เหล่านี้จึงพร้อมพัฒนาให้กลายเป็นศูนย์กลางธุรกิจใหม่และกิจกรรมด้านการท่องเที่ยว โดยคาดว่าปลายปีนี้จะเห็นความชัดเจนในบางพื้นที่ ส่วนรายได้จากการเช่าพื้นที่จะเข้ามาเพิ่มในส่วนของกิจการนอนแอโรว์ให้เติบโตเพิ่มขึ้น 

ด้านคุณศิโรตม์ ดวงรัตน์ รองกรรมการผู้อำนวยการใหญ่ (สายงานพัฒนาธุรกิจและการตลาด) AOT การนำที่ดินรอบสนามบินมาปล่อยเช่า ถือเป็นการสร้างประโยชน์จากทรัพย์สินที่มีอยู่ ให้เป็นรายได้ที่ไม่เกี่ยวกับกิจการด้านการบินเพิ่มเติม และตอบโจทย์การเติบโตของเมือง ศูนย์กลางการเดินทาง และการเชื่อมโยงโลจิสติกส์

โดยได้กำหนดอัตราค่าเช่าที่ดินอย่างเหมาะสม โดยเริ่มต้นตั้งแต่ 4 บาท/ตารางวา/เดือน ไปจนถึงถึง 240 บาท/ตารางวา/เดือน ขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้ง พร้อมจัดเตรียมระบบสาธารณูปโภคที่จำเป็น สิทธิ์การเซ่า และรูปแบบธุรกิจที่ยืดหยุ่น เพื่อเปิดโอกาสให้ภาคเอกชนทั้งในและต่างประเทศสามารถเข้ามามีส่วนร่วมในการพัฒนาศูนย์กลางเศรษฐกิจใหม่รอบสนามบินทั้ง 6 แห่ง