เปิด 9 หุ้นอสังหาฯ จ่อ XD น่าสน ปันผลสูง!

บล.ดีบีเอส วิคเคอร์ส เปิด 9 หุ้น กลุ่มอสังหาฯ ที่น่าสนใจ คือ จ่ายปันผลสูง และยังไม่ XD มาถึงวันนี้หลักทรัพย์กลุ่มที่อยู่อาศัยที่ประกาศจ่ายเงินปันผลงวดสุดท้ายของปี 65 แต่ยังไม่ XD และมีอัตราผลตอบแทนเงินปันผล (Dividend Yield) ที่สูงก็คือ AP,PF,ORI,QH,NOBLE,SC,LH,SPALI และ SENA หลักทรัพย์อื่นๆส่วนใหญ่ไป XD เดือน พ.ค.66 ยกเว้น QH ที่ขึ้น XD ปลาย เม.ย.66 ที่ใกล้จะมาถึงนี้ สำหรับบางบริษัทที่ยังไม่กำหนดวันจ่ายปันผล เพราะจะรอผ่านกำรอนุมัติจากที่ประชุมผู้ถือหุ้นก่อน ทั้งนี้คาดว่าหลักทรัพย์ที่ขึ้น XD ช้า ก็จะมีข้อดีคือ ราคาหุ้นจะยืนได้ เพราะมีน้ำหล่อเลี้ยง คือ เงินปันผลที่สูง รองรับไว้อย่างไรกต็ามวานนี้ SPALI ปรับลงแรง คาดว่าจะเป็นปัจจัยเฉพาะตัวคือ คาดการณ์กำไรสุทธิ Q1/66 จะไม่สดใสคือ ลดลงทั้ง y-o-y และ q-o-q สืบเนื่องจากอัตรากำไรที่ลดตามต้นทุนวัสดุก่อสร้างที่สูงขึ้นเมื่อปีก่อนตอนก่อสร้าง

คำแนะนำ: เป็นซื้อ ทุกหลักทรัพย์Top Pick คือ AP และ LH เพราะ ทั้งสองบริษัทมีข้อดีเหมือนกันตรงมีสินค้าในพอร์ต เป็นบ้านแนวราบ ที่เจาะตลาดระดับปานกลาง-สูง ส่วน LH มีเพิ่มเติมคือ ธุรกิจโรงแรมซึ่งขณะนี้กลับมาฟื้นตัวได้อย่างรวดเร็ว

นอกจากนี้ทั้งสองบริษัทก็มีงบดุลที่แข็งแกร่ง แนวโน้มการเติบโตของกำไร รวมทั้งจากการประเมินมูลค่ำหุ้น (Valuation) ยังไม่แพงและให้อัตราผลตอบแทนเงินปันผล (dividend yield) ที่สูง ยกเว้น QH เป็น ถือ เพราะมีการประเมิน มูลค่าหุ้น (Valuation) แล้ว P/E ปี 66Fอยู่ในเกณฑ์ที่สูง ส่วน PF แนะนำเป็นเชิงลบ คือ เต็มมูลค่า (Fully Diluted) สืบเนื่อง จากแนวโน้มผลประกอบกำรยังไม่สดใส PF ต้องมีการจำหน่ายสินทรัพย์ เพื่อพยุงผลการดำเนินงานและสภาพคล่องทางการเงิน