CIรับเต็มดึงทุนนอก โหมอสังหา-ท่องเที่ยว
#CI #ทันหุ้น – CI รับอานิสงส์รัฐดึงต่างชาติซื้ออสังหาในไทย ชูเป็นอสังหาไฮเอนด์รองรับ คาดเม็ดเงินมหาศาลช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจ กำแบ็กล็อกเกือบ 3,000 ล้านบาทโอนต่อเนื่อง ด้านธุรกิจโรงแรมสดใสนักท่องเที่ยวต่างชาติทยอยกลับมาเที่ยวประเทศไทยมากขึ้น ดันอัตราการเข้าพักสูง จับตาหน้าหนาวยุโรปหนุนอีก
นายสงกรานต์ อิสสระ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการ บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ CI เปิดเผยว่า การที่ภาครัฐบาลสนับสนุนกระตุ้นเศรษฐกิจและการลงทุน ด้วยการดึงกลุ่มคนต่างชาติที่มีกำลังซื้อสูงให้เข้ามาลงทุนในประเทศไทย และสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยนั้น บริษัทมองว่าเป็นสิ่งที่ดีมาก เนื่องจากจะช่วยกระตุ้นทั้งระบบเศรษฐกิจโดยรวม และกลุ่มอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะ และเชื่อว่าจะมีเม็ดเงินมหาศาลเข้ามาสู่ประเทศไทยซึ่งจะช่วยกระตุ้นกำลังซื้อและหนุนสภาพคล่องภายในประเทศได้เป็นอย่างดี
ขณะที่บริษัทก็จะได้รับอานิสงส์จากมาตราการดังกล่าวโดยตรง เนื่องจากบริษัทเป็นผู้ประกอบธุรกิจอสังหา แนวราบระดับบน ซึ่งตอบโจทย์ต่อเกณฑ์และนโยบายที่กำหนดออกมา
โดยปัจจุบันบริษัทมีโครงการที่รอโอน (Backlog) เกือบ 3,000 ล้านบาท ประกอบด้วย โครงการอิสสระเรสซิเดนซ์ พระราม 9 เเละบ้านอิสสระ บางนา รวมถึงคอนโดมิเนียมโครงการในต่างจังหวัดของบริษัท ได้แก่ โครงการคอนโดมิเนียม ศศรา หัวหิน (SASARA Hua Hin) เเละโครงการ ทิวทะเลเวิลด์ ชะอำ - หัวหิน ซึ่งคาดว่าจะทยอยโอนได้มากขึ้น
@ เปิดโครงการตามแผน
ขณะที่ภาพรวมธุรกิจอสังหาในช่วงที่ผ่านมาถือว่าปรับตัวดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง บริษัทยังมีแผนเปิดโครงการใหม่อีก 1-2 โครงการ ทั้งโครงการบ้านเดี่ยว และคอนโดมิเนียม คาดว่าจะใช้งบลงทุนรวมประมาณ 3,000 ล้านบาท สำหรับการเติบโตของรายได้ในธุรกิจอสังหาปีนี้ คาดว่าจะเติบโตมากขึ้นจากปีก่อนประมาณ 20% สำหรับปัจจุบันธุรกิจอสังหาริมทรัพย์คิดเป็นสัดส่วนรายได้ของบริษัทราว 70%
@ อัตราการเข้าพักแตะ 55%
ขณะที่ธุรกิจโรงแรมในช่วงไตรมาส 4/2565 ถือว่าเติบโตได้ดี จากการที่นักท่องเที่ยวทยอยเข้ามาเที่ยวอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะนักท่องเที่ยวที่มีกำลังซื้อในกลุ่มตะวันออกกลาง (Middle East), ซาอุดีอาระเบีย และอินเดีย
ซึ่งในช่วงไตรมาสที่ 3/2565 มีอัตราการเข้าพักโรงแรมอยู่ที่ประมาณ 45% โดยบริษัทยังมีโอกาสในการด้านการนักท่องเที่ยวในทวีปยุโรป ที่ปัจจุบันยังไม่ได้เดินทางมาท่องเที่ยวในประเทศไทยไม่มากนัก อาจจะต้องรออีกซักระยะหนึ่ง ให้สภาพอากาศเริ่มหนาวมากกว่านี้ก่อน คาดว่าในช่วงไตรมาสที่ 4/2565 จะมีอัตราการเข้าพักโดยรวมปรับตัวสูงขึ้นถึง 55%
นอกจากนี้หากมีนโยบายรัฐบาลหนุน จากการที่การท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย (ททท.) ได้อนุมัติโครงการเราเที่ยวด้วยกัน เฟส 5 ก็จะช่วยหนุนการท่องเที่ยวได้ในเชิงภาพรวมได้เพิ่มอีก
@เริ่มปลูกกัญชง
สำหรับธุรกิจ “กัญชง-กัญชง” ปัจจุบันบริษัทได้เริ่มปลูกกัญชาแล้ว ยังเดินหน้าตามแผนเดิมที่วางไว้ โดยบริษัทมองว่าการมุ่งสู่ธุรกิจนี้จะใช้เพื่อนำมาใช้ต่อยอดกับธุรกิจโรงแรม สปา ร้านอาหาร
ในอนาคตอันใกล้บริษัทมีแผนเข้าสู่ธุรกิจสุขภาพ (Wellness) ซึ่งอาจจะเป็นการร่วมมือกับพันธมิตรโรงพยาบาล หรือผู้ที่มีความรู้ความเชี่ยวชาญด้านธุรกิจนี้โดยเฉพาะ