ASW ตั้งเป้ารายได้โต 19% รุก 11 โครงการปักธงภูเก็ต

#ASW #ทันหุ้น – ASW ปีนี้เปิด 11 โครงการใหม่เน้นทำเลศักยภาพทั้งกรุงเทพฯ - ภูเก็ต มูลค่ารวม 17,555 ล้านบาท ยอดขายรอรับรู้รายได้สูงกว่า 32,861 ล้านบาท รองรับการเติบโตระยะยาว ตั้งเป้ายอดขายรวมปีนี้ 18,500 ล้านบาท และรายได้รวม 12,500 ล้านบาท หรือเติบโต 19% พร้อมโชว์ฐานะการเงินแข็งแกร่ง

นายกรมเชษฐ์  วิพันธ์พงษ์  ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW เปิดเผยว่า ในปี 2569 แอสเซทไวส์ตั้งเป้าหมายยอดขาย 18,500 ล้านบาท และเป้าหมายรายได้รวม 12,500 ล้านบาท เติบโต 19% จากปีก่อน (YoY) โดยมีโครงการสร้างเสร็จใหม่พร้อมโอนจำนวน 11 โครงการ มูลค่ารวม 26,760 ล้านบาท ขณะเดียวกัน บริษัทยังมียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) มูลค่ารวมกว่า 32,861 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้รายได้ต่อเนื่องถึงปี 2570 สะท้อนความสามารถในการสร้างรายได้และการเติบโตในระยะยาว

โดยในปีนี้ ASW มีแผนเปิดตัวโครงการใหม่จำนวน 11 โครงการ มูลค่ารวม 17,555 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 3 โครงการ และคอนโดมิเนียม 8 โครงการ  แบ่งเป็นโครงการครอบคลุมทั้งในกรุงเทพฯและปริมณฑล จำนวน 5 โครงการ มูลค่ารวม 7,455 ล้านบาท

ในช่วงครึ่งปีแรกจะทยอยเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียม “เคฟ คานิเวิล รังสิต” รวมถึงโครงการแนวราบแบรนด์ใหม่ “เบลสซินี่ รังสิต” บ้านเดี่ยว 2 ชั้น และโครงการช็อปเฮาส์ภายใต้แบรนด์ “ไวส์ เฮาส์ รังสิต” บนทำเลใกล้มหาวิทยาลัยรังสิต ซึ่งทั้งหมดตั้งอยู่ภายใต้โครงการมิกซ์ยูส “ไวส์พาร์ค รังสิต” ที่พัฒนาบนพื้นที่กว่า 60 ไร่ ผสานทั้งคอมมูนิตี้มอลล์ที่เปิดให้ลูกบ้านและคนในพื้นที่โดยรอบสามารถเข้ามาใช้ชีวิตและทำกิจกรรมร่วมกัน ควบคู่กับโครงการที่อยู่อาศัยทั้งแนวราบและคอนโดมิเนียมของแอสเซทไวส์ โดยออกแบบพื้นที่ส่วนกลางและฟังก์ชันการใช้งานให้ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้คนทุกช่วงวัย บนทำเลศักยภาพที่เชื่อมต่อเมือง เพื่อรองรับการใช้ชีวิตของผู้บริโภคทุกเจเนอเรชันอย่างสมดุล

ขณะเดียวกัน บริษัทยังคงเดินหน้าสร้างความแข็งแกร่งบน Strategic Location ในหัวเมืองท่องเที่ยวอย่างต่อเนื่อง เพื่อเจาะกลุ่มลูกค้าที่มองหาที่อยู่อาศัยเพื่อการพักผ่อนและการลงทุนในฐานะบ้านหลังที่สอง โดยมีแผนเปิดตัวโครงการ Leisure Residence ในภูเก็ตจำนวน 6 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 10,100 ล้านบาท ครอบคลุมทำเลศักยภาพทั้งหาดราไวย์ ในยาง และกมลา รวมถึงการขยายพอร์ตโฟลิโอสู่ทำเลใหม่อย่างหาดสุรินทร์ และเกาะแก้ว โดยโครงการไฮไลต์ที่จะเปิดขายในเร็วๆ นี้ ได้แก่ “เบียงกาน่า สุรินทร์”, “คาซ่า เดอ มอนเต้” โครงการพูลวิลล่าระดับลักชัวรีในโซนเกาะแก้ว และ “เดอะไทเทิล วิวาน่า กมลา”  บนทำเลหาดกมลา ซึ่งเตรียมเปิดตัวในช่วงไฮซีซันนี้ รองรับดีมานด์จากทั้งลูกค้าชาวไทยและต่างชาติ

@ยอดปฏิเสธสินเชื่อต่ำ

               นายกรมเชษฐ์ กล่าวถึงการปฏิเสธสินเชื่อของสถาบันการเงิน ว่า บริษัทมีทีมงานร่วมวางแผนทางการเงินกับลูกค้ากลุ่มเป้าหมาย สะท้อนจากอัตราการปฏิเสธสินเชื่อทุกแบรนด์ของกลุ่มบริษัทไม่เกิน 11 – 15% ประกอบกับการที่บริษัทตั้งวงเงินดาวน์สำหรับลูกค้าต่างชาติสูงราว 25% ของมูลค่าสินทรัพย์ทั้งยังให้ทยอยชำระถึงราว 75% ระหว่างก่อสร้าง ส่งผลให้โครงการในพื้นที่ภูเก็ตมีอัตราการโอนกรรมสิทธิ์สูงมาก

               ในปี 2569 บริษัทมีแผนออกหุ้นกู้รวมประมาณ 1.6 พันล้านบาท เพื่อชดเชยหุ้นกู้เดิมที่จะครบกำหนด โดยมีแผนจะคงสัดส่วนวงเงินจากการออกหุ้นกู้รวมไว้ที่ราว 5 พันล้านบาท

@ยอดขายพุ่ง

               สำหรับปี 2568 ASW สามารถทำยอดขายรวมปี 2568 ได้ 23,407 ล้านบาท สูงกว่าเป้ายอดขายที่ตั้งไว้ 19,500 ล้านบาท ราว 20% และเติบโตขึ้น 21% เมื่อเทียบกับปี 2567 (YoY)  จากการบริหารจัดการสต๊อกโครงการพร้อมอยู่อย่างมีประสิทธิภาพ และการเพิ่มสัดส่วนการเปิดตัวโครงการใหม่ในจังหวัดภูเก็ตที่พัฒนาโดย บริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ TITLE บริษัทย่อยในเครือ จนสามารถสร้างยอดขายในภูเก็ตได้ถึง 13,015 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อนหน้าถึง 69%