PSHวางเป้ารายได้โต10% ลุยเปิด35โครงการใหม่

นายปิยะ ประยงค์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ในเครือบริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) หรือ PSH เปิดเผยว่า ในปี 2565 บริษัทมีแผนเปิดโครงการใหม่ 31-35 โครงการ มูลค่าโครงการราว 25,000-30,000 ล้านบาท  ซึ่งส่วนใหญ่คงมุ่งให้ความสำคัญกับการพัฒนาโครงการในรูปแบบบ้านเดี่ยวเป็นหลัก โดยเฉพาะกลุ่มระดับกลางที่มีราคาเฉลี่ย 3-5 ล้านบาทต่อยูนิต เพราะมองเป็นตลาดเพื่อการอยู่อาศัยอย่างแท้จริง (เรียลดีมานด์) และยังมีความต้องการที่ขยายตัว

ทั้งนี้ ปัจจุบันบริษัทมียอดขายรอโอน (Backlog) อยู่ที่ 22,958 ล้านบาท คาดทยอยโอนและรับรู้ในไตรมาส 4/2564 ประมาณ 10,000 ล้านบาท ส่วนที่เหลือจะทยอยรับรู้ต่อเนื่องไปจนถึงปี 2568 อีกทั้งทาง PSH ยังมีสต๊อกพร้อมโอนอีกราว 7,411 ล้านบาท อย่างไรก็ดี ในปี 2565 เบื้องต้นบริษัทประมาณการรายได้จะเติบโตมากกว่า 10% เมื่อเทียบกับปี 2564 ที่คาดว่ารายได้จะเป็นไปตามเป้าที่ตั้งไว้ราว 32,000 ล้านบาท

*Q4 เปิด 9 โครงการใหม่

ส่วนทิศทางผลงานในไตรมาส 4/2564 คาดว่า ทั้งยอดโอนกรรมสิทธิ์ ยอดขาย และกำไรจะเติบโตดีที่สุดของปี 2564 เนื่องจากภาพรวมบรรยากาศการซื้ออสังหาริมทรัพย์ปรับตัวดีขึ้น อีกทั้งตอบรับประเด็นข่าวบวกเชิงจิตวิทยาจากการคลายล็อกมาตรการควบคุมสินเชื่อที่อยู่อาศัย (LTV) ซึ่งในไตรมาสนี้บริษัทจะมียอดโอนกรรมสิทธิ์จาก 7 โครงการคอนโดมิเนียมหลักๆ ช่วยหนุนรายได้เพิ่ม

โดยบริษัทเริ่มมียอดขายที่ดีต่อเนื่องในไตรมาสนี้ หลังผ่านจุดต่ำสุดในไตรมาส 3/2564 ไปแล้ว จึงปรับเพิ่มเป้าเปิดโครงการใหม่รวมเป็น 31 โครงการ มูลค่ารวม 21,580 ล้านบาท จากเดิมคาดเปิด 29 โครงการ มูลค่า 26,630 ล้านบาท เพื่อยอดขายที่ดีต่อเนื่อง ทั้งนี้ในไตรมาส 4/2564 บริษัทจะเปิด 9 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 8,540 ล้านบาท

และยังมีโปรโมชั่นการตลาดเพื่อกระตุ้นยอดขายประกอบกันเพราะธุรกิจมียอดโอนที่รอรับรู้อยู่ระดับที่สูง เพราะมีคอนโดมิเนียมก่อสร้างเสร็จจำนวนมาก ประกอบกับจะมีการพัฒนาโครงการใหม่ในช่วงไตรมาส 4/2564 เพิ่มเติมอีก 9 โครงการ มูลค่ารวมราว 8,540 ล้านบาท เพื่อเสริมรายรับอีกทางหนึ่ง

*รพ.วิมุต เปิดได้ปลายปี 65

ด้านนายกฤตวิทย์  เลิศอุตสาหกูล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท โรงพยาบาลวิมุต โฮลดิ้ง จำกัด ในเครือ PSH กล่าวเสริมว่า การลงทุนโครงการ ViMUT Health Center ขนาด 50 เตียง ที่โครงการ Pruksa  Avenue ในย่านบางนา-วงแหวน อยู่ระหว่างการก่อสร้าง โดยใช้งบลงทุนรวม 150 ล้านบาท ซึ่งจะเป็นศูนย์สุขภาพที่ครอบคลุมบริการที่หลากหลาย คาดว่าจะเปิดให้บริการได้ในปลายปี 2565 หวังช่วยสนับสนุนการเติบโตของธุรกิจในอนาคต

ขณะที่บริษัทหลักทรัพย์ กรุงศรี จำกัด  (มหาชน) ระบุถึง PSH ว่ามีมุมมองเป็นบวกต่อแนวโน้มผลงานในไตรมาส 4/2564 น่าจะดีขึ้นกว่าช่วงไตรมาส 3/2564 เพราะมองว่าทิศทางการโอนจะปรับตตัวเพิ่มจากช่วงไตรมาส 3/2564 ผลมาจากภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ฟื้นตัว หลังรัฐบาลผ่อนคลายมาตรการควบคุมประกอบกับทางธนาคารแห่งประเทศไทยมีการผ่อนคลายเกณฑ์ LTV รวมทั้งมองเป็นโอกาสในการเข้าลงทุน