เชียร์ซื้อ3กองREIT

โดยบล.กสิกรไทย พรีวิวงบ 3 หุ้นในกลุ่มทรัสต์เพื่อการลงทุน  FTRIT-HREIT-WHART  มีมุมมองบวก ด้วยแรงหนุนต่ออุปสงค์ สินทรัพย์ให้เช่าในอุตสาหกรรมหลังวิกฤติโควิด-19 และความคืบหน้าของโครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก หรือ อีอีซี และการย้ายฐานการผลิตของจีนมาไทย 

โดย 3 หุ้นที่ได้รับผลบวก คือ  FTRIT หรือ ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรม เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ต คาดว่า ไตรมาส 4/63 กำไรจะเพิ่มขึ้น 26.2%เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันปีก่อน ทำให้ฝ่ายวิจัยปรับเพิ่มประมาณการกำไรปกติปี 2563-65ขึ้น 11.7%-19.9% ซึ่งFTRIT เป็นหุ้นที่ปันผลต่อหน่วยสูงในระดับ 0.167 บาท คิดเป็นอัตราผลตอบแทนเงินปันผลรายปีที่ระดับ 5.14% พร้อมทั้งให้คำแนะนำซื้อ โดยปรับเพิ่มราคาเป้าหมายขึ้นอีก 1.38% เป็น 17.07 บาท 

หุ้น HREIT หรือ ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เหมราช แม้ฝ่ายวิจัยจะคาดว่ากำไรปกติไตรมาส 3/2563 จะลดลง 15.9% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันปีก่อน แต่โดยรวมได้ปรับเพิ่มประมาณการกำไรปกติปี 2563-65 ขึ้นอีก 7.1-10.6% พร้อมคำแนะนำซื้อ ให้ราคาเป้าหมาย 11.00 บาท สำหรับ HREIT ให้เงินปันผลต่อหน่วยที่ระดับ 0.1715 บาท คิดเป็นอัตราผลตอบแทนเงินปันผลรายปี 9.15% 

ส่วนหุ้น WHART หรือ ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าดับบลิวเอชเอพรีเมี่ยมโกรท คาดกำไรปกติไตรมาส 3/2563 เพิ่มขึ้น 15.7% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันปีก่อน และได้ปรับเพิ่มประมาณการกำไรปกติปี 2563-65 ขึ้น 1.6-7.9% พร้อมทั้งให้คำแนะนำซื้อ ราคาเป้าหมาย 17.30 บาท ซึ่ง WHART ให้เงินปันผลต่อหน่วยที่ระดับ 0.178 บาท คิดเป็นอัตราผลตอบแทนเงินปันผลรายปี 5.88% 

เกาะติดข่าวที่นี่
website: www.TNNThailand.com
facebook : TNNThailand
facebook live : TNN Live
twitter : @TNNThailand
Line : @TNNONLINE
Youtube Official : TNNThailand
Instagram : @tnn_online
TIKTOK : @tnnonline