BKA เริ่มซื้อขายวันแรก ในวันที่ 22 เมษายน 2568 ใน mai ภายใต้กลุ่มอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง
BKA เริ่มซื้อขายวันแรก ในวันที่ 22 เมษายน 2568 ใน mai ภายใต้กลุ่มอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง
โดย BKA ดำเนินธุรกิจหลัก 3 ประเภท ได้แก่ บริการปรับปรุงบ้านมือสองเพื่อขาย (ธุรกิจบ้านแต่ง) เป็นนายหน้าซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ หรือรับฝากขายบ้านมือสอง (ธุรกิจบ้านฝาก) และซื้อบ้านมือสองมาปรับปรุงเพื่อขาย (ธุรกิจบ้านตัด) โดยมุ่งเน้นบ้านมือสอง ทั้งประเภทบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ และทาวน์โฮม บริษัทดำเนินธุรกิจบ้านแต่งเป็นหลัก โดยรับฝากขายและปรับปรุงให้มีสภาพใหม่พร้อมอยู่อาศัย มีการออกแบบที่สวยงาม มีคุณภาพ พร้อมรับประกันผลงาน บริษัทมีความเชี่ยวชาญในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล
ณ งวดปี 2567 มีสัดส่วนรายได้จากธุรกิจบ้านแต่ง : ธุรกิจบ้านฝาก : ธุรกิจบ้านตัด คิดเป็นร้อยละ 77 : 1 : 22 ตามลำดับ โดยปี 2567 บริษัทขายบ้านได้รวม 254 หลัง แบ่งเป็น บ้านแต่ง บ้านฝาก และบ้านตัดได้ที่ขายได้จำนวน 150 หลัง 71 หลัง และ 33 หลัง ตามลำดับ
BKA มีทุนชำระแล้วหลัง IPO 105 ล้านบาท มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 0.50 บาท ประกอบด้วยหุ้นสามัญเดิม 150 ล้านหุ้นและหุ้นสามัญเพิ่มทุน 60 ล้านหุ้น เสนอขายต่อบุคคลตามดุลยพินิจของผู้จัดจำหน่ายหลักทรัพย์ไม่น้อยกว่า 45 ล้านหุ้น ผู้มีอุปการคุณของบริษัทไม่เกิน 9 ล้านหุ้น กรรมการ และผู้บริหารของบริษัทไม่เกิน 6 ล้านหุ้น โดยเสนอขายผู้ลงทุนทุกประเภทระหว่างวันที่ 8-10 เมษายน 2568 ในราคาหุ้นละ 1.80 บาท คิดเป็นมูลค่าระดมทุน 108 ล้านบาท มูลค่าหลักทรัพย์ ณ ราคา IPO 378 ล้านบาท
ทั้งนี้ การกำหนดราคาเสนอขายหุ้น IPO คิดเป็นอัตราส่วนราคาต่อกำไรสุทธิต่อหุ้น (P/E ratio) ที่ประมาณ 10 เท่า คำนวณกำไรสุทธิต่อหุ้นจากผลประกอบการปี 2567 ซึ่งเท่ากับ 36.82 ล้านบาท หารด้วยจำนวนหุ้นสามัญทั้งหมดภายหลังการเสนอขายหุ้นครั้งนี้ (fully diluted) คิดเป็นกำไรสุทธิต่อหุ้น 0.18 บาท โดยมีบริษัท แอดไวเซอรี่ พลัส จำกัด เป็นที่ปรึกษาทางการเงิน และบริษัทหลักทรัพย์ บียอนด์ จำกัด (มหาชน) เป็นผู้จัดการการจัดจำหน่ายหุ้นสามัญ
ทางด้าน นายพชร ธนวงศ์เกษม ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท บางกอก แอสเซท อินเตอร์กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ BKA เปิดเผยว่า บริษัทยังไม่มีคู่แข่งรายใหญ่ในตลาด เนื่องจากธุรกิจนี้ต้องใช้ความชำนาญขั้นสูงในการปรับปรุงบ้านเก่าที่ทำได้ยากกว่าสร้างบ้านใหม่ บริษัทมีทีมงานที่มีความเชี่ยวชาญในการปรับปรุงและตกแต่งบ้าน มีช่องทางการเสนอขายบ้านผ่านสื่อออนไลน์
ออฟไลน์ และจัดทำโปรโมชั่นส่งเสริมการขาย รวมถึงสามารถให้คำแนะนำในการขอสินเชื่อจากสถาบันการเงิน ดูแลการทำสัญญาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์และโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สิน และมีใบรับประกันหลังการขาย สำหรับเงินที่ได้จากการระดมทุนครั้งนี้จะนำไปใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนเพื่อต่อยอดธุรกิจให้บริการปรับปรุงบ้านมือสอง และพัฒนาธุรกิจ “Property Technology” ซึ่งเป็น Platform ตัวกลางในการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์
BKA มีผู้ถือหุ้นใหญ่หลัง IPO คือ ครอบครัวธนวงศ์เกษม ถือหุ้น 43.57% นายภัคพล เพ็ชร์แย้ม ถือหุ้น 18.57% และนางสาวจรินทร์ อุณหะกะ ถือหุ้น 5.18% โดยบริษัทมีนโยบายจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหุ้นในอัตราไม่น้อยกว่า 50% ของกำไรสุทธิตามงบการเงินของบริษัทฯ หลังหักเงินสำรองต่างๆ ทุกประเภทตามที่กำหนดไว้ในกฎหมาย และในข้อบังคับของบริษัท