A5เทรดSETวันนี้ กองทุนยักษ์สวีเดนถือ
#A5 #ทันหุ้น - A5 เดินหน้าเข้า SET วันนี้ ชี้เป็นการขยายฐานนักลงทุน ขณะที่กองทุนสวีเดนเข้าถือหุ้น ชูพีอีต่ำเพียง 4-5 เท่าเทียบกับผลประกอบการเติบโตดี แซงค์ รอยัล ฮอต ปีหน้าเปิดอีก 3 โครงการ โบรกวางเป้า 4.30-4.62 บาท
นายศุภโชค ปัญจทรัพย์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซท ไฟว์ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ A5 เปิดเผยว่า บริษัทเตรียมย้ายเข้าซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (SET) จากเดิมที่ซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ เอ็ม เอ ไอ (mai) ในวันนี้ (5 พ.ย.) นับเป็นก้าวสำคัญซึ่งจะช่วยขยายฐานนักลงทุน สร้างความน่าเชื่อถือ และสร้างโอกาสในการเติบโตใหม่ เป็นการเพิ่มความน่าสนใจให้กับนักลงทุนทั้งในและต่างประเทศ โดยสาเหตุหลักของการย้ายตลาดครั้งนี้มาจากผลประกอบการของบริษัทที่เติบโตอย่างแข็งแกร่ง รวมถึงสถานะทางการเงินที่มั่นคงขึ้น
ทั้งนี้ A5 นับเป็นดาวดวงใหม่ในวงการอสังหาริมทรัพย์ โดยมีผลงานที่โดดเด่นในช่วงที่ผ่านมา อีกทั้งยังมีกองทุนต่างชาติให้ความสนใจเข้ามาลงทุน โดยเฉพาะกองทุนระดับโลกจากประเทศสวีเดน ได้เข้ามาเจรจาขอซื้อหุ้นจากนักลงทุนรายใหญ่ โดยมีการขายหุ้นไปแล้วบางส่วนประมาณ 10 ล้านหุ้น
นายศุภโชค เชื่อมั่นว่า การย้ายเข้าเทรดใน SET จะช่วยเพิ่มความน่าสนใจให้กับ A5 เนื่องจากปัจจุบัน A5 มีค่า P/E ต่ำเพียง 4-5 เท่า ซึ่งถือว่าต่ำเมื่อเทียบกับผลประกอบการ ทำให้น่าสนใจสำหรับนักลงทุนที่เน้น Value Investment
@เดินหน้าพัฒนาโครงการ
สำหรับโครงการในปัจจุบัน A5 มีโครงการอยู่ระหว่างการพัฒนาทั้งหมดมูลค่า 10,000 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการ แซงค์ รอยัล 1 ซึ่งใกล้ขายหมดแล้ว เหลือเพียง 2 ยูนิตสุดท้าย และ แซงค์ รอยัล 2 หรือ แซงค์ รอยัล เมกกะ บางนา ซึ่งเตรียมเปิดตัวปลายเดือนนี้
ส่วนโครงการในอนาคต วางแผนเปิดตัวโครงการใหม่ 3 โครงการในปี 2568 โดยเน้นโครงการระดับบน มูลค่า 30-200 ล้านบาท
ด้าน ยอดขายในปีนี้ นายศุภโชค คาดว่าจะทำได้ประมาณ 2,000 ล้านบาท แม้ว่าจะต่ำกว่าเป้าหมายที่วางไว้ แต่ก็ถือว่าเป็นผลงานที่ดี ท่ามกลางภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัวในช่วงครึ่งปีแรก โดยลูกค้าส่วนใหญ่ของ A5 เป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูง และนิยมซื้อด้วยเงินสดประมาณ 60%
ในส่วนการปรับลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายของธนาคารแห่งประเทศไทย ถือเป็นสัญญาณที่ดีต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ แม้ว่าการปรับลดในรอบนี้จะไม่มากนัก แต่ก็ช่วยให้ผู้กู้สามารถเข้าถึงสินเชื่อได้ง่ายขึ้น และคาดว่าอัตราดอกเบี้ยจะยังคงอยู่ในทิศทางขาลง ซึ่งจะเป็นปัจจัยบวกต่อ A5 ในอนาคต
@เป้า 4.30-4.62 บาท
บริษัทหลักทรัพย์ เอเอสแอล จำกัด แนะนำซื้อ A5 ที่กรอบราคาเป้าหมายสิ้นปี 2568 ที่ 4.30-4.62 บาท อิง PE ที่ 7.1 เท่า โดยประเมินว่า A5ควรกลับไปซื้อขายที่ค่าเฉลี่ยของ PE หรืออย่างน้อยที่สุดคือค่าเฉลี่ย – 0.25 SD และควรมี premium เมื่อเทียบกับกลุ่ม เนื่องจากแนวโน้มผลประกอบการเติบโตและทำนิวไฮต่อเนื่อง มีโมเมนตัมการเติบโตของรายได้ที่ดีกว่าค่าเฉลี่ยของกลุ่ม ตามตลาด Super luxury ที่บริษัทสามารถสร้างที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์กลุ่มลูกค้า ทำให้สามารถสร้างการขายได้อย่างต่อเนื่อง และมีประสิทธิภาพการทำกำไรได้สูง
ประเมินกำไรสุทธิปี 2567-2569 เท่ากับ 698 ล้านบาท เพิ่มขึ้น +37.9%YoY , 732 ล้านบาท +4.8%YoY และ 855 ล้านบาท +16.8%YoY ตามลำดับจากแผนการเปิดโครงการใหม่ที่มีประสิทธิภาพการทำกำไรสูง อย่างโครงการแซงค์ รอยัล บางนา กม.7 ซึ่งมีเสียงตอบรับที่ดีมาก