CI รับอานิสงส์ท่องเที่ยวหนุน โรงแรม-อสังหาฟื้น

CI ธุรกิจโรงแรมคึกคัก มองไตรมาส 2/2566 จำนวนนักท่องเที่ยวเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง และคาดว่านักท่องเที่ยวจีนจะเข้ามามากขึ้นหลังจากนี้ราว 3-6 เดือน เตรียมเปิดโครงการใหม่ 3 แห่ง กรุงเทพฯ-หัวหิน-ภูเก็ต มูลค่า 3,000-4,000 ล้านบาท

นายสงกรานต์ อิสสระ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการ บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ CI เปิดเผยว่า จำนวนนักท่องเที่ยวเพิ่มขึ้นมาตั้งแต่ช่วงเทศกาลตรุษจีน ต่อเนื่องมาถึงช่วงสงกรานต์ และคาดว่าจะคึกคักมากขึ้นในเดือนพฤษภาคมนี้ เนื่องจากมีช่วงวันหยุดยาวคาดว่านักท่องเที่ยวจะเข้ามาเป็นจำนวนมาก

โดยเฉพาะชาวต่างชาติ รัสเซีย อเมริกัน ตะวันออกกลาง และยุโรป แต่นักท่องเที่ยวในประเทศจีนยังเข้ามาท่องเที่ยวไม่มากนัก คาดว่าจะต้องใช้ระยะเวลาประมาณ 3-6 เดือน รวมถึงนักท่องเที่ยวในประเทศไทย ซึ่งการที่นักท่องเที่ยวกลับมามากขึ้น ก็จะช่วยหนุนการจับจ่ายใช้สอยในประเทศ โดยคาดว่าจะช่วยกระตุ้นตัวเลข GDP ของประเทศไทยราวๆ 0.3%

จ่อเปิดแนวราบ-คอนโด

บริษัทเตรียมเปิดโครงการใหม่ทั้งแนวราบ และคอนโดมิเนียมราว 3 โครงการ คาดว่าจะใช้เงินลงทุนก่อสร้าง 3,000-4,000 ล้านบาท มีทั้งโครงการในกรุงเทพฯ, ภูเก็ต และหัวหิน เป็นต้น และบริษัทยังมีโครงการที่เตรียมแล้วเสร็จ อาทิ โครงการ ศศรา หัวหิน ลักชัวรี่ บีช ฟร้อน เรสซิเดนซ์ อาคารสูง 4 ชั้น 5 อาคาร จำนวน 110 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,500 ล้านบาท ภายใต้แนวคิด The Art of Escape สุนทรียะแห่งการพักผ่อน...ที่ไม่รู้จบ

ปัจจุบันมียอดขาย 65% คาดจะเสร็จพร้อมโอนภายในเดือนธันวาคม 2566 และโครงการ “ดิ อิสสระ สาทร” เป็นโครงการลักชัวรี่คอนโดมิเนียม สูง 36 ชั้น จำนวน 270 ยูนิต มูลค่าโครงการ 2,500 ล้านบาท ภายใต้แนวคิด “ใช้ชีวิตอิสสระ...ให้สุดในทุกด้าน” ปัจจุบันยอดขาย 50% คาดเสร็จพร้อมโอน ต.ค. 2566ซึ่งคาดว่าจะได้รับการตอบรับที่ดีเนื่องจากตลาดอสังหาริมทรัพย์ปัจจุบันเริ่มมีทิศทางการฟื้นตัวมากขึ้นเทียบกับ 2-3 ปี มี่ผ่านมา

ตุนแบ็กล็อกหนุนรายได้

สำหรับยอดขายรอโอน (Backlog) ปัจจุบันอยู่ที่ ราวๆ 2,000 ล้านบาท คาดว่าจะสามารถรับรู้รายได้ ปี 2566 ประมาณ 1,000 ล้านบาท ประกอบด้วย โครงการ "อิสสระ เรสซิเดนซ์ พระราม 9" และ "บ้านอิสสระ บางนา" รวมถึงคอนโดมิเนียมโครงการในต่างจังหวัด ได้แก่ โครงการ "ศศรา หัวหิน" และ "ทิวทะเลเวิลด์ ชะอำ-หัวหิน" คาดว่าจะทยอยโอนไปจนถึงปี 2568