AWCลั่นยอดจองห้องพักดีด รุกลงทุนดันสินทรัพย์3แสนล.

#AWC #ทันหุ้น – AWC แนวโน้มไตรมาส 2/2569 แม้จะเป็นช่วง Low Season แต่การจองห้องพักล่วงหน้าของทั้งปี 2569 ยังคงสูงกว่าปีที่ผ่านมา โดยเฉพาะกลุ่มนักท่องเที่ยวจีน, สหรัฐ รวมถึงนักท่องเที่ยวไทย มั่นใจผลงานปี 2569 ยังเติบโตขึ้นต่อเนื่อง  ตั้งงบลงทุน 8 พันล้านบาท เพิ่มพอร์ตทรัพย์สิน คาดว่าปีนี้มูลค่าสินทรัพย์รวมแตะ 2.3 แสน ล้านบาท  หนุนปี 2573 เพิ่มเป็น 3 แสนล้านบาท

นางวัลลภา  ไตรโสรัส  ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แอสเสท เวิรด์ คอร์ป จำกัด (มหาชน) หรือ AWC เปิดเผยว่า แนวโน้มการท่องเที่ยวและผลประกอบการในไตรมาสที่ 2/2569 มีการเติบโตที่ดีด นักท่องเที่ยวในเดือนเมษายน 2569 กลุ่มนักท่องเที่ยวจีนยังคงเติบโตที่ 33% แม้จะชะลอตัวลงจากไตรมาสแรกที่เติบโตถึง 46% โดย AWC สามารถดึงนักท่องเที่ยวจีนคุณภาพได้สูงกว่าค่าเฉลี่ยของตลาดรวม

@ยอดจองล่วงหน้าสูง

ขณะที่นักท่องเที่ยวจากญี่ปุ่นและเกาหลีใต้มีแนวโน้มลดลงเล็กน้อย เนื่องจากการขาดแคลนที่นั่งบนเครื่องบิน เพราะโดนนักท่องเที่ยวระยะไกล แย่งชิงตั๋วเครื่องบินไปจนทำให้ราคาพุ่งสูงขึ้นอย่างมาก ส่งผลให้กลุ่มนักท่องเที่ยวจากสหรัฐ และยุโรปในภาพรวมเพิ่มขึ้น 11% ในไตรมาสที่ผ่านมา โดยเฉพาะตลาดสหรัฐ ที่ยังคงขยายตัวต่อเนื่องมาจนถึงเดือนเมษายน

ทั้งนี้แม้ไตรมาส 2-3/2569 จะเป็นช่วง Low Season ตามธรรมชาติของธุรกิจ แต่ยอดจองห้องพักล่วงหน้าของทั้งปี 2569 ยังคงสูงกว่าปีที่ผ่านมา (YoY) รวมถึงอัตราค่าห้องพักเฉลี่ย (ADR) ที่ขยับสูงขึ้น เนื่องจากมีกิจกรรมใหญ่ๆ ตลอดทั้งปี ขณะที่ยังมีความแข็งแกร่งของตลาดในประเทศ เนื่องจากกลุ่มลูกค้าคนไทยในพอร์ตของ AWC เพิ่มขึ้นอย่างโดดเด่นถึง 36% เพราะคนไทยเลือกท่องเที่ยวในประเทศมากขึ้น

โดยบริษัทยังคงมุ่งเป้าที่จะสร้างการเติบโตในปี 2569 อย่างต่อเนื่อง  AWC ตั้งเป้าจะเพิ่มมูลค่าสินทรัพย์รวมให้สูงกว่า 300,000 ล้านบาท ภายใน 5 ปี (ปี 2573) โดยในปี 2569 คาดว่ามูลค่าสินทรัพย์รวมจะแตะ 230,000 ล้านบาท และใช้เงินลงทุนเพิ่มเติมประมาณ 8,000 ล้านบาท สำหรับใช้ในการลงทุนเพื่อเพิ่มพอร์ตทรัพย์สินคุณภาพมากขึ้น

@เปิดโครงการใหม่

ในส่วนแนวโน้มการเติบโตในกลุ่มธุรกิจโรงแรม ทาง AWC มีแผนเพิ่มจำนวนห้องพักอีกประมาณ 2,480 ห้อง เป็น 9,312 ห้อง ในปี 2573 ผ่านการเปลี่ยนทรัพย์สินที่อยู่ระหว่างพัฒนาให้เป็นทรัพย์สินดำเนินงาน มุ่งเน้นการขยายแบรนด์ให้ครอบคลุมกลุ่มลูกค้าเป้าหมายทุกกลุ่ม

โดยตั้งเป้าจะมีโรงแรมเพิ่มเป็น 35 แห่ง และแบรนด์เพิ่มเป็น 21 แบรนด์ ภายในปี 2573 โดยมีโครงการสำคัญที่จะเปิดในปี 2569 เช่น Fairmont Bangkok Sukhumvit ซึ่งจะเปิดให้บริการภายในช่วงปลายปีนี้ รวมถึงอินเตอร์คอนติเนนตัล เชียงใหม่ แม่ปิง โฮเทล เฟส 2

ด้านแนวโน้มการเติบโตในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ (Commercial) ในกลุ่มอาคารสำนักงานปัจจุบันยังไม่เห็นความต้องการพื้นที่สำนักงานใหม่ จากบริษัทข้ามชาติขนาดใหญ่ที่ชัดเจนนัก จึงได้ปรับกลยุทธ์เพื่อสร้างความแตกต่างและดึงดูดผู้เช่า บริษัทมีแผนปรับเปลี่ยนพื้นที่ประมาณ 30% ของอาคารสำนักงาน ให้กลายเป็นพื้นที่สำหรับ Lifestyle Tenant แทนที่จะเป็นสำนักงานเพียงอย่างเดียว โดยเน้นไปที่กลุ่ม Wellness เช่น คลินิกดูแลสุขภาพ

ส่วนกลุ่มธุรกิจรีเทลและสถานที่ท่องเที่ยวจะมีโครงการใหม่ เช่น Woeng Nakorn Kasem จะเน้นการเชื่อมต่อการท่องเที่ยวทางเรือเข้ากับรถไฟฟ้าใต้ดิน, โครงการ Lannatique (เชียงใหม่) เป็นโครงการขนาดใหญ่ที่เน้นศิลปวัฒนธรรม (Art & Culture) โดยจะทยอยเปิดทีละโซนเริ่มตั้งแต่ปลายปีนี้

รวมถึงการยกระดับเอเชียทีค ด้วยการเติมประสบการณ์ความบันเทิงระดับโลก ที่มีทั้ง Jurassic World และ Skyflyers นอกจากนี้ยังมีแผนการติดตั้ง "ยักษ์โดม" ที่ได้แนวคิดมาจากการดูงานที่ Osaka Expo เพื่อใช้จัดอีเวนต์และคอนเสิร์ต ซึ่งคาดว่าจะเปิดตัวในปีนี้