MBKG3ปีเป้าสินเชื่อโต30% NPLต่ำ10%-พอใจผลกำไร

#MBKG #ทันหุ้น - MBKG Non Bank ในเครือ MBK ยึดเกณฑ์ LTV โชว์สกิลความเชี่ยวชาญด้านประเมินหลักทรัพย์และบริหารความเสี่ยง มั่นใจคุม NPL เฉลี่ยไม่เกิน 10% ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยกลุ่มบริษัทเงินทุนราว 14.6% ล่าสุดผนึก BAM และ Agentplus เร่งจำหน่ายทรัพย์ NPA เพื่อนำสินทรัพย์กลับเข้าสู่ระบบเศรษฐกิจ วางเป้าขยายพอร์ตสินเชื่อ 20–30% ภายใน 3 ปี ต่อยอดการเติบโตเชิงรุกในตลาดสินเชื่ออสังหา นอนแบงก์

นายสุเวทย์  ธีรวชิรกุล รองประธานกรรมการบริหาร บริษัท เอ็ม บี เค จำกัด (มหาชน ) หรือ MBK และประธานกรรมการ  บริษัท เอ็ม บี เค การันตี จำกัด หรือ MBKG ธุรกิจในเครือ MBK เปิดเผยว่า ธุรกิจหลักของ MBKG คือการให้สินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับชาวต่างประเทศ และสินเชื่อระยะสั้นไม่เกิน 3 ปีสำหรับวงเงินประเภท Bridging Loan รวมถึงบริการประมูลอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์ ฯลฯ ปัจจุบันพอร์ตสินเชื่อรวมเฉลี่ยที่ปีละ 1 หมื่นล้านบาท สัดส่วนหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ (NPL) เฉลี่ยไม่เกิน 10% ของพอร์ตสินเชื่อรวม ซึ่งต่ำกว่า NPL เฉลี่ยในธุรกิจบริษัทเงินทุน (Non-Bank Finance Companies) ที่ราว 14.6%

*พอใจผลกำไร

“บริษัทมีความชำนาญ มีประสบการณ์ทั้งการประเมินมูลค่าหลักทรัพย์ การประเมินความสามารถในการผ่อนชำระของลูกค้าเป้าหมาย  การบริหารจัดการทรัพย์ที่มีความเสี่ยงตกชั้น อีกทั้งการหมุนเวียนลูกหนี้ในพอร์ตก็มีอายุเฉลี่ยไม่เกิน 3 ปี ดังนั้นส่วนต่างอัตราดอกเบี้ยรับเมื่อเทียบกับสัดส่วน NPL ที่ราว 10% จึงยังสามารถสร้างผลกำไรในระดับที่น่าพึงพอใจและสามารถรองรับความเสี่ยงทางธุรกิจได้อย่างมีนัยสำคัญ”

โดยกลยุทธ์หลักของ MBKG คือมุ่งเน้นการบริการอย่างมีคุณภาพ พร้อมให้คำปรึกษา การวางแผนด้านการเงินเอื้อให้ลูกค้าเข้าถึงสินเชื่อได้อย่างสะดวกและรวดเร็ว ไม่ติดกรอบการประเมินของธนาคารพาณิชย์ ในขณะเดียวกันก็มีมาตรฐานในการคัดกรองหลักทรัพย์ค้ำประกัน ด้วยเกณฑ์ Loan-to-Value (LTV) ของหน่วยงานกำกับดูแล อย่างธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) พอร์ตสินเชื่อจึงมีคุณภาพ สามารถตั้งสำรองความเสี่ยงฯ ได้ในระดับที่เหมาะสม

“เกณฑ์ LTV ของบริษัทยืดหยุ่นกว่าสถาบันการเงิน เช่นเดียวกับการบริหารจัดการที่จะปรับให้สอดคล้องกับแต่ละช่วงเวลาโดยบางช่วงก็จะเน้นไปที่ทรัพย์ประเภทที่ดินเปล่า, คลังสินค้า, อาคาร บ้าน คอนโด ฯลฯ หรือบางช่วงก็จะเน้นบริหารจัดการ NPL โดยมีบริษัทในเครือเข้ามาร่วมรับบริหาร ซึ่งปัจจุบันมีทีมงานที่เพียงพอรองรับการขยายพอร์ตเชิงรุกในอนาคต”

เติบโตร่วมกับพันธมิตร

*พอร์ตสินเชื่อโต

ขณะเดียวกัน MBKG ยังมองหาการเติบโตร่วมกับพันธมิตรที่หลากหลาย โดยล่าสุดได้นำ Agentplus ผู้เชี่ยวชาญด้านการจำหน่ายอสังหาริมทรัพย์เข้ามาร่วมมือกับบริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) หรือ BAM เร่งสร้างยอดจำหน่ายทรัพย์สินรอการขาย (NPAs) ผลักดันให้ทรัพย์ที่มีมูลค่าสามารถหมุนเวียนกลับสู่ระบบเศรษฐกิจได้อย่างมีประสิทธิภาพ สร้างผลประโยชน์สูงสุดให้กับผู้ซื้อทุกกลุ่ม เบื้องต้นตั้งเป้าเติบโตพอร์ตสินเชื่อในระยะ 3 ปีราว 20 – 30%  จากปัจจุบันที่มีอัตราการเติบโตเฉลี่ยราว 5 – 10% ต่อปี

“ความร่วมมือของนายหน้า เจ้าของทรัพย์  และนอนแบงก์ในครั้งนี้ ถือเป็นการเติมเต็มระบบนิเวศอุตสาหกรรมอสังหาที่จะช่วยแก้ปัญหาช่องว่างทางการเงินของผู้ซื้อ ทั้งนักลงทุนและผู้ซื้อรายย่อยที่มักประสบข้อจำกัดในการเข้าถึงสินเชื่อจากสถาบันการเงินหลัก ทาง MBKG จึงเข้ามานำเสนอทางเลือกทางการเงินที่รวดเร็ว และเหมาะสมกับผู้ซื้อทรัพย์ NPA ได้อย่างแท้จริง กระตุ้นให้การซื้อขายและโอนกรรมสิทธิ์เป็นไปอย่างราบรื่นและรวดเร็ว ขณะเดียวกันก็จะช่วยให้พอร์ตสินเชื่อของบริษัทเติบโตอย่างแข็งแกร่ง”

                ในขณะที่บริษัท เอเจ้นพลัส (ไทยแลนด์) จำกัด หรือ Agentplus ในเครือ MBK ก็มีประสบการณ์ด้านการบริหารสินทรัพย์ การพัฒนาเครื่องมือทางการตลาด และการขยายช่องทางการขายทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์อย่างมีประสิทธิภาพ โดยเฉพาะทรัพย์ประเภทที่ดินเปล่า ที่จะเข้ามาช่วยพัฒนาศักยภาพทางธุรกิจผ่านการบูรณาการข้อมูล การสร้างระบบสนับสนุนตัวแทนขาย และการยกระดับการบริการลูกค้าให้โปร่งใส ทันสมัย และตอบสนองความต้องการของผู้บริโภค