“A5” ชี้อสังหาฯเริ่มฟื้น เล็งเข้ามระดมทุนในตลาดหลักทรัพย์

วันที่ 7 กุมภาพันธ์ นายศุภโชค ปัญจทรัพย์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซท ไฟว์ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ A5 เปิดเผยว่า ภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปี 2565 แนวโน้มดีขึ้นกว่าปีที่แล้วและเป็นปีของผู้ซื้อบ้าน มีปัจจัยหนุนจากอัตราดอกเบี้ยที่ยังต่ำ มาตรการลดค่าธรรมเนียมโอนและจดจำนองและมาตรการLTV ที่ธนาคารแห่งประเทศไทยผ่อนปรนให้ถึงสิ้นปี

ขณะที่แผนของบริษัทปีนี้จะเปิด 3 โครงการใหม่ เป็นแนวราบทั้งหมด มูลค่าโครงการรวม 3,200 ล้านบาท อยู่กรุงเทพฯโซนตะวันออก 1 โครงการ เป็นบ้านเดี่ยวลักชัวรี่ มูลค่า 2,700 ล้านบาทและจ.อุดรธานี 2 โครงการแบรนด์”รชยา” มูลค่า 500 ล้านบาท เริ่มเปิดขายปลายปีนี้

“เรายังคงลงทุนอุดรธานีต่อเนื่อง เพราะตลาดอสังหาภาคอีสานยังมีศักยภาพ ตลาดกำลังโต กำลังซื้อดีกว่ากรุงเทพฯและปริมณฑล ดูจากยอดปฎิเสธสินเชื่อยังต่ำแค่ 20% เทียบกับตลาดกรุงเทพฯสูงถึง 50-70%” นายศุภโชคกล่าวและว่า

ส่วนยอดขายปีนี้ตั้งเป้าจะรับรู้รายได้ 1,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 30% จากปี2564 มีรายได้ 600 ล้านบาท แยกเป็นรายได้โครงการในกรุงเทพฯ 800 ล้านบาท มาจากโครงการ”วนา เรสซิเดนซ์ “พระราม 9 – ศรีนครินทร์ จะปิดการขายที่เหลือ 500 ล้านบาท และโครงการ”ต้นสน วัน เรสซิเดนซ์” คอนโดมิเนียมซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ 80 ยูนิต ราคายูนิตละกว่า 30 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 80% จะสร้างเสร็จพร้อมโอนกรรมสิทธิ์ Q1/2566 และมีบางส่วนรับรู้รายได้ปลายปีนี้

นายศุภโชคกล่าวอีกว่า รายได้อีก 200 ล้านบาทที่เหลือ มาจากโครงการต่างจังหวัดจะปิดการขายให้หม มี 3 โครงการ จ.อุดรธานี คือ บ้านรชยา บ้านช้าง 1 และบ้านช้าง 2 และวงแหวน–นาดี ยังมีคอนโดมิเนียมไวโอ แคราย 1และแคราย 2 อยู่ในแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง และเพื่อระดมทุนพัฒนาโครงการใหม่ๆ บริษัทจะเข้าเทรดในตลาดหลักทรัพย์MAI คาดว่าจะได้รับอนุมัติจากคณะกรรมการ(บอร์ด)ตลาดหลักทรัพย์ในเร็วๆนี้