A5 อสังหาซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ กำลังซื้อสูง-แบ็กล็อกแน่น
A5 รับทรัพย์โครงการร่วมทุน โชว์แบ็กล็อกแน่น 4.6 พันล้านบาท จ่อบุ๊กเข้าพอร์ต 1 พันล้านบาท มั่นใจรายได้ปีนี้เข้าเป้า ฟากผู้บริหาร “ศุภโชค ปัญจทรัพย์” ระบุดอกเบี้ยขาขึ้นไม่กระทบ ชูจุดเด่นซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ กำลังซื้อสูง อวดผลงานไตรมาส 2/2566 กำไรทะยาน 186.13%
นายศุภโชค ปัญจทรัพย์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซท ไฟว์ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ A5 เปิดเผยว่า บริษัทตั้งเป้ารายได้ปีนี้ที่ 1.6 พันล้านบาท คาดจะทำได้ตามเป้า โดยครึ่งปีแรก 2566 บริษัทสามารถทำรายได้ได้แล้ว 669.15 ล้านบาท ขณะเดียวกันบริษัทมียอดรอโอนกรรมสิทธิ์ หรือ Backlog อยู่ที่ 4.6 พันล้านบาท แบ่งเป็น โครงการที่บริษัทพัฒนาเอง มูลค่า 2.4 พันล้านบาท และโครงการ Tonson One Residence (ต้นสน วัน เรสซิเดนซ์) ซึ่งเป็นโครงการ Joint Venture และ A5 ถือหุ้นอยู่ที่ 47.5% มูลค่า 2.2 พันล้านบาท โดยจะทยอยรับรู้เป็นรายได้ช่วงที่เหลือปีนี้ราว 1 พันล้านบาท
** ชูซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่
ทั้งนี้ โครงการ Tonson One Residence (ต้นสน วัน เรสซิเดนซ์) เป็นคอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ สูง 29 ชั้น ห้องพักอาศัยเพียง 80 ยูนิต บนทำเลที่ดีที่สุดใจกลางกรุงเทพมหานคร ในซอยต้นสน ย่านเพลินจิต และชิดลม
อย่างไรก็ตามบริษัทมองทิศทางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ ที่มีความต้องการค่อนข้างมาก เพราะกำลังซื้อสูง แต่คาดซัพพลายจะมีออกมาให้ผู้บริโภคเลือกหลายโครงการ ซึ่งบริษัทจะใช้จุดเด่น การดีไซน์เพื่อดึงดูดความสนใจให้ผู้บริโภค หรือลูกค้าเข้ามาซื้อสินทรัพย์ในโครงการของบริษัทมากขึ้น
ขณะที่ทิศทางดอกเบี้ยขาขึ้น บริษัทไม่กังวลต่อประเด็นดังกล่าว เนื่องจากโครงการของบริษัทเป็นซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ กลุ่มลูกค้ามีกำลังซื้อสูง และใช้เงินสดซื้อเป็นส่วนใหญ่ หากจะใช้สินเชื่อคงไม่ได้ใช้เต็ม 100%
ด้านแผนการขยายธุรกิจต่อจากนี้ บริษัทจะเปิดโครงการใหม่ไปจนถึงต้นปี 2567 ทั้งหมด 4 โครงการ มูลค่ารวม 8 พันล้านบาท โครงการเปิดใหม่อยู่ในย่านราชพฤกษ์ ภายใต้แบรนด์ “วนา 2” จะเปิดในไตรมาส 4/2566 ต่อยอดความสำเร็จของการพัฒนาโครงการ วนา เรสซิเดนซ์ พระราม 9-ศรีนครินทร์ บ้านเดี่ยว 3 ชั้น โครงการ 1 ซึ่งบริษัทขายโครงการหมดแล้ว
** เปิดโครงการต่อ
และบริษัทพัฒนาโครงการภายใต้แบรนด์ “แซงค์ รอยัล” ต่อเนื่อง จากเดิมโครงการแซงค์ รอยัล โครงการแรกมียอดขายแล้วกว่า 80% และบริษัทมีแผนจะเปิดโครงการแซงค์ รอยัล 2 ช่วงต้นปีหน้า (ปี 2567) หลังจากนั้นจะเดินหน้าเปิดโครงการ วนา 3 ต่อตามแผน
ส่วนโครงการสุดท้ายคือโครงการต่างจังหวัด ซึ่งเป็นโครงการใกล้สนามบินอุดรธานี บริษัทซื้อที่ดินเพื่อรอการพัฒนาโครงการตั้งแต่ปี 2559 จำนวน 134 ไร่ พัฒนาไปแล้ว 34 ไร่ เหลือที่ดินรอการพัฒนาอีก 100 ไร่ ทั้งนี้โครงการใหม่ทั้งหมดจะช่วยสนับสนุนการเติบโต A5 ให้เป็นไปตามผน โดยบริษัทตั้งเป้าปี 2569 จะมีรายได้อยู่ที่ 5 พันล้านบาท
สำหรับผลประกอบการไตรมาส 2/2566 บริษัทมีรายได้ที่ 329.76 ล้านบาท เทียบกับช่วงเดียวกันกับปีก่อนที่ 229.34 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 100.42 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 43.79%ส่วนกำไรสุทธิทำได้ 82.67 ล้านบาท เทียบกับช่วงเดียวกันกับปีก่อนที่ 28.89 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 53.77 ล้านบาท หรือคิดเป็นการเติบโต 186.13%