SPALIพ้นจุดต่ำสุดQ2ฟื้น เปิดโครงการใหม่ตามแผน

#SPALI #ทันหุ้น – SPALI เผย ธุรกิจผ่านช่วงต่ำสุดแล้วในไตรมาส 1/2569  เตรียมฟื้นตัวตั้งแต่ Q2/2569 จากยอดโอนที่สูงขึ้น หลังตุนแบ็กล็อก 1.8 หมื่นล้านบาท  ย้ำปีนี้รายได้ตามเป้า 3.75 หมื่นล้านบาท-เปิดโครงการใหม่ 28 โครงการ มูลค่า  3.5 หมื่นล้านบาท

นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) หรือ SPALI เปิดเผยว่า บริษัทมองภาพรวมธุรกิจได้ผ่านจุดต่ำสุดไปแล้วในไตรมาส 1/2569 และคาดจะเห็นการฟื้นตัวอย่างชัดเจนในไตรมาส 2/2569 เนื่องจากมียอดขายที่รอโอน (Backlog) เพิ่มสูงขึ้น ผลจากมีโครงการคอนโดมิเนียมก่อสร้างเสร็จ อาทิ โครงการ “ศุภาลัย เซนส์ ศรีนครินทร์"  ส่งผลให้ตัวเลขการโอนรายได้จากโครงการขยายตัวยิ่งขึ้น

@ปีนี้รายได้ตามเป้า

ทั้งนี้ ปัจจุบันบริษัทมียอดขายที่รอโอนทั้งแนวราบและคอนโดมิเนียมในทำเลต่างๆ  คิดเป็นประมาณ 1.8 หมื่นล้านบาท โดยประเมินว่าน่าจะสามารถดำเนินการส่งมอบภายในปีนี้ราว 30% และที่เหลือคงทยอยรับรู้รายได้ต่อเนื่องในปีถัดไป

อย่างไรก็ดี ในปี 2569 ทาง SPALI ยังคงตัวเลขเป้าหมายรายไว้ราว 3.75 หมื่นล้านบาท เพราะบริษัทมี Backlog ที่รอรับรู้เพิ่มขึ้น ประกอบกับยังจะมียอดขายจากโครงการที่เปิดใหม่ในปี 2569 เพิ่มเติม ซึ่งน่าจะช่วยสนับสนุนภาพรวมธุรกิจให้เป็นไปตามที่วางไว้

นายไตรเตชะ กล่าวว่า    ในปี 2569 บริษัทมีแผนเปิดโครงการใหม่รวม 28 โครงการ ครอบคลุมทั้งกรุงเทพฯ-ปริมณฑลและภูมิภาค แบ่งเป็น โครงการที่อยู่อาศัยแนวราบ 23 โครงการ, โครงการคอนโดมิเนียม 5 โครงการ หวังช่วยบริหารพอร์ตให้สมดุลระหว่างโครงการแนวราบและคอนโด ประกอบกับช่วยสร้างยอดขายและรายได้เพิ่มเติมด้วย

ส่วนในแง่ของทิศทางราคาวัสดุก่อสร้างที่ปรับตัวสูงขึ้นนั้น SPALI มองยังอยู่ในเกณฑ์ที่สามารถบริหารจัดการได้ โดยโครงการส่วนใหญ่ของบริษัทในทำเลต่างๆ ของบริษัทในไตรมาส 2/2569 จะยังไม่มีการปรับราคาขาย (ยกเว้นโครงการที่มีความต้องการ (ดีมานด์) สูงเป็นพิเศษ ที่อาจจะขยับราคาเพิ่ม) 

@โอกาสผู้ซื้อ

อย่างไรก็ดี จากปัจจัยดังกล่าว บริษัทมองถือเป็นโอกาสของผู้ต้องการที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพทั้งบ้าน, คอนโดมิเนียม  ในการเข้าซื้อ เพราะปัจจุบันราคาวัสดุก่อสร้างและอื่นๆ ปรับสูงขึ้นแล้วเฉลี่ยราว 5-6%

นอกจากนี้ ท่ามกลางสถานการณ์โลกปี 2569 ที่ต้องเผชิญกับความท้าทายรอบด้านทั้งปัญหาเศรษฐกิจ ราคาน้ำมัน และภูมิรัฐศาสตร์ (Geopolitics) ที่ถาโถมเข้ามา เป็นสัญญาณเตือนสำหรับธุรกิจและคนทำงานว่า วิธีคิดแบบเดิมอาจ ไม่ปลอดภัยอีกต่อไป “ทักษะการมองเห็นอนาคต” (Futuristic Mind) จึงจำเป็นมากสำหรับคนยุคนี้ 

ดังนั้นทาง SPALI จึงได้ร่วมก่บบริษัท CREATIVE TALK เพื่อจัดงาน “SUPALAI Presents CREATIVE TALK CONFERENCE 2026" (CTC2026) ภายใต้ธีม "The Festival of Futuristic Minds” (เทศกาลของคนมองไกล คิดต่าง สร้างอนาคต) ระหว่างวันที่ 19-20 มิถุนายน 2569 ณ PARAGON HALL, SIAM PARAGON

ฟันธงโค้งสองฟื้น

 ด้านนักวิเคราะห์ บริษัทหลักทรัพย์ หยวนต้า (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวว่า ฝ่ายวิเคราะห์ให้คำแนะนำ “เก็งกำไร” หุ้น SPALI ให้ราคาเป้าหมาย 16.00 บาท เพราะฝ่ายวิเคราะห์ประเมินกำไรในไตรมาส 1/2569 จะเป็นระดับต่ำสุดของปี และคาดจะทยอยฟื้นตัวได้ในไตรมาส 2/2569 โดยจะมีโครงการแนวสูงสร้างเสร็จใหม่เริ่มโอน 1 โครงการ ได้แก่ Supalai Sense Srinakarin มูลค่า 1 พันล้านบาท (ขายไปแล้ว 45%) อีกทั้งฝ่ายวิเคราะห์ประมาณการรายได้ของ SPALI ปี 2569 จะยังเติบโตต่อเนื่อง เพราะจะมีโครงการสร้างเสร็จเริ่มโอนเพิ่มขึ้นในครึ่งหลังปี 2569 ช่วยหนุนการเติบโตของยอดโอนอสังหาให้เติบโตยิ่งขึ้น