“ชนินทธ์” ถึงคราออกหน้า  สบช่องธุรกิจกำไรเร็ว

#DUSIT #ทันหุ้น - “ชนินทธ์” หวนกลับสู่ CEO “DUSIT” หลัง “ศุภจี” รับตำแหน่ง รมต. มั่นปัญหาขัดแย้งจบดี รับการดำเนินธุรกิจที่ผ่านมาอยู่เบื้องหลัง เตรียมโอนดุสิตเรสซิเดนท์สนั่นปีหน้า 80% ของ 1.7 หมื่นล้านบาท ทำกำไรโดด พร้อมคืนหนี้ 9 พันล้านบาท และล้างขาดทุนสะสม 1,074.85 ล้านบาท เห็นช่องโอกาสธุรกิจอื่นนอกเหนือจากโรงแรม ลั่น “ศุภจี” จะกลับมาเป็น CEO หลังหมดวาระจากหน้าที่ รมต.

นายชนินทธ์  โทณวณิก ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัท ดุสิตธานี จำกัด (มหาชน) หรือ DUSIT เปิดเผยในฐานะผู้บริหารสูงสุดคนใหม่ โดยระบุว่า ภาพของบริษัทหลังจากนี้จะเปลี่ยนแปลงในทิศทางที่ดีต่อเนื่องทั้งประเด็นความขัดแย้งในกลุ่มผู้ถือหุ้นใหญ่ครอบครัวปิยะอุย ที่จะลงเอยด้วยดี ที่ผ่านมาได้คุยตลอดและคาดหวังจะเห็นภาพที่ชัดเจนสะท้อนผ่านการประชุมผู้ถือหุ้นวันที่ 26 กันยายนนี้

สำหรับการเปลี่ยนผ่านผู้บริหารระดับสูงจะยังคงมีความต่อเนื่องในแนวทางบริหารธุรกิจเช่นเดิม เนื่องจากที่ผ่านมาก็ได้มีการร่วมคิดตัดสินใจ แต่สิ่งที่จะพัฒนาขึ้นคือความแข็งแกร่งทางการเงินที่จะมากขึ้น จากการดำเนินงานโครงการ ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค (Dusit Central Park) โดยเฉพาะโครงการที่อยู่อาศัย Dusit Residences มูลค่า 1.7 หมื่นล้านบาท จะเริ่มทยอยโอนกรรมสิทธิ์ช่วงปลายปี 2568 และจะโอนเป็นจำนวนมากถึง 80% ในปีหน้า ซึ่งจะทำให้ DUSIT กลับมามีกำไรมากพอที่จะล้างตัวเลขขาดทุนสะสมได้หมดในปี 2569 โดยปัจจุบันบริษัทมีขาดทุนสะสม 1,074.85 ล้านบาท

               “ขอให้เชื่อมั่นใน DUSIT และให้โฟกัสถึงความต่อเนื่องของธุรกิจ ซึ่งหลังล้างขาดทุนสะสมภาพคงเปลี่ยนใหม่ในมุมที่ดีขึ้นอีก และปีหน้ากลางปีก็อยากให้คุณศุภจี กลับมารับงานต่อ ถ้าหมดวาระจากการเป็นรัฐมนตรีแล้ว”

@ สบช่องธุรกิจนอกจากโรงแรม

               นายชนินทธ์ ยอมรับว่า ในการดำเนินโครงการดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค ทำให้ได้เรียนรู้ว่าการดำเนินธุรกิจอื่นง่ายกว่าโรงแรม และผลตอบแทนเร็วกว่าการดำเนินธุรกิจโรงแรมเพียงอย่างเดียว ตอนแรกไม่ค่อยมีความหวังว่า ดุสิตทำได้ยังไง แต่พอทำแล้ว มันก็เริ่มคันมือ ซึ่งการมีธุรกิจหลากหลายช่วยให้รายได้มีความมั่นคงและลดความผันผวนเมื่อเทียบกับการพึ่งพารายได้จากโรงแรมเป็นหลักในอดีต

@ รัฐมนตรีพาณิชย์

               ด้านนางศุภจี  สุธรรมพันธุ์  เปิดเผยในฐานะอดีตประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม DUSIT ว่า พร้อมจะกลับมา DUSIT อีกหลังจากดำเนินภารกิจเสร็จสิ้น  สำหรับการดำเนินงานของกลุ่มดุสิตธานีหลังจากนี้ จะไม่มีอะไรเปลี่ยนแปลงจากแผนงานเดิมที่ได้ถูกวางรากฐานไว้อย่างมั่นคงตลอดระยะเวลาเกือบ 10 ปีที่ผ่านมา ไม่ว่าจะเป็นธุรกิจโรงแรม ธุรกิจการศึกษา ธุรกิจอาหาร และธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงโครงการ ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค (Dusit Central Park) มูลค่ากว่า 46,000 ล้านบาท ที่จะเดินหน้าสร้างการเติบโตอย่างแข็งแกร่งตามเป้าหมายเดิมที่วางไว้ ด้วยทีมบุคลากรที่มีคุณภาพของกลุ่มดุสิตธานีที่ยังคงทุ่มเททำงานอย่างเต็มกำลังเหมือนที่ผ่านมา 

               และมั่นใจ DUSIT มีโอกาสสูงที่จะพลิกฟื้นผลประกอบการได้จาก Dusit Central Park ที่ส่วนเรสสิเด้นท์ทั้งหมด 400 ยูนิตที่มียอดขายกว่า 94% แล้ว มูลค่า 16,000-17,000 ล้านบาท เริ่มทยอยโอนโอนกรรมสิทธิ์บ้างปลายปีนี้ ทว่าสัดส่วนการโอนโอนกรรมสิทธิ์ราว 80% จะเกิดขึ้นปี 2569 ส่วนปี 2570 น่าจะมียอดการโอนเพิ่มเติมส่วนที่เหลือเข้ามา รวมไปถึงโครงการดุสิตอัจฉรา (Dusit Ajara) เป็นโครงการ Branded Residences ระดับอัลตร้าลักซ์ชัวรีที่หัวหิน ที่กำลังสร้างก็จะเป็นส่วนเสริมให้ผลประกอบการด้วย

               “ในปี 2569 น่าพลิกมีกำไรดี ถ้าการโอนได้ตามแผน และมากพอระดับที่ล้างขาดทุนได้ ยกเว้นมีแต่ปัจจัยลบพิเศษที่ควบคุมไม่ได้เพิ่มเข้ามาเช่น โรคระบาดโควิด ส่วนเรื่องภารกิจที่จะไปทำงานกับรัฐบาลจะเน้นนโยบายให้เห็นผลเร็วหาธงร่วมให้ได้ทำให้ประเทศไทยแข็งแรง พร้อมกับวางรากฐานเอาไว้เผื่อระยะยาวด้วย และหลังจากพอจบภาระกิจคงจะมาติดต่อของานใหม่กับ DUSIT อีกครั้ง”