CENTELราคาห้องพักดีด ปี69ท่องเที่ยวฟื้นหนุนโต

#CENTEL #ทันหุ้น -  CENTEL เผย รายได้ต่อห้องพักเฉลี่ยไตรมาส 4/2568 เพิ่ม 35% แตะ 4.8 พันบาท เหตุ ARR -อัตราเข้าพักดีดแรง หนุนทั้งปี 2568 RevPAR อยู่ที่ 4.28 พันล้านบาท โต 5% พร้องยังคงมองท่องเที่ยวฟื้นต่อเนื่องทั้งปี 2569 ย้ำเป้ารายได้เติบโต 10–15% YoY

นายกันย์  ศรีสมพงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่การเงิน และรองประธานฝ่ายการเงินและบริหาร บริษัท โรงแรมเซ็นทรัลพลาซา จำกัด (มหาชน) หรือ CENTEL เปิดเผยว่า ผลการดำเนินงานเบื้องต้น ก่อนการตรวจสอบบัญชี สำหรับธุรกิจโรงแรมในไตรมาส 4/2568 ของโรงแรมที่ CENTEL เป็นเจ้าของเอง (Own hotels) จำนวน 22 แห่งจำนวนห้องรวม 5,854 ห้อง ในพอร์ตโฟลิโอของธุรกิจโรงแรมที่อยู่ภายใต้การบริหารจัดการทั้งหมด 84 แห่งใน 8 ประเทศทั่วโลก โดยภาพรวมรายได้ต่อห้องพักเฉลี่ย (RevPAR) ทั้งหมดอยู่ที่ 4,807 บาท เพิ่มขึ้น 35% เมื่อเทียบกับไตรมาส 3/2568 (QoQ ) สอดคล้องกับฤดูกาลท่องเที่ยว

*ราคาห้องพักดีด

โดยได้รับแรงหนุนจากทั้งราคาห้องพักเฉลี่ย (ARR) ที่เพิ่มขึ้น 22% จากไตรมาสก่อน มาอยู่ที่ 6,267 บาท และอัตราการเข้าพัก (OCC) ที่ปรับเพิ่มจาก 69% เป็น 77% และเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) ซึ่ง RevPAR ในไตรมาส 4/2568 เติบโต 13% จากการเพิ่มขึ้นของอัตราการเข้าพักจาก 70% เป็น 77% ขณะที่ ARR ปรับเพิ่มขึ้น 3% โดยมีปัจจัยสนับสนุนหลักจากผลการดำเนินงานที่แข็งแกร่งของโรงแรมทั้งในประเทศไทย และต่างประเทศ โดยเฉพาะในมัลดีฟส์ โรงแรมในต่างจังหวัด และโรงแรมในญี่ปุ่น

สำหรับผลการดำเนินงานตลอดปี 2568 เฉพาะโรงแรมที่ CENTEL เป็นเจ้าของเอง 22 แห่ง RevPAR เฉลี่ยอยู่ที่ 4,281 บาท เพิ่มขึ้น 5% YoY โดยเป็นผลจากการปรับเพิ่มของราคาห้องพักเฉลี่ยเป็นสำคัญ ซึ่ง ARR เพิ่มขึ้น 4% YoY มาอยู่ที่ 5,922 บาท ขณะที่อัตราการเข้าพักทรงตัวในระดับ 72%

ทั้งนี้แม้ภาพรวม RevPAR โรงแรมในกรุงเทพฯ จะปรับลดลง 19% YoY  มาอยู่ที่ 3,276 บาท จากอัตราการเข้าพักที่ลดลงจาก 80% เป็น 78% แต่ ARR จะเพิ่มขึ้น 2% อยู่ที่ 4,200 บาท รวมถึง RevPAR โรงแรมในต่างจังหวัดเพิ่มขึ้น 10% YoY อยู่ที่ 3,592 บาท จากการเพิ่มขึ้นของทั้งอัตราการเข้าพักจาก 64% เป็น 69% และ ARR ที่ปรับเพิ่ม 2% YoY อยู่ที่ 5,170 บาท โดยมีแรงหนุนหลักจากการกลับมาเปิดให้บริการเต็มรูปแบบหลังการปรับปรุงครั้งใหญ่ของโรงแรมเซ็นทารา แกรนด์ มิราจ บีช รีสอร์ท พัทยา

*บาทแข็งกดดัน

ส่วนโรงแรมในต่างประเทศ เมื่อเทียบกับปีก่อน ผลประกอบการโดยรวมได้รับผลกระทบจากการแข็งค่าของเงินบาท โดยในกลุ่มโรงแรมเดิมของมัลดีฟส์ RevPAR ลดลง 9% อยู่ที่ 8,268 บาท จากการลดลงของ ARR ขณะที่อัตราการเข้าพักปรับเพิ่มขึ้นเล็กน้อย ส่วนโรงแรมใหม่มี RevPAR อยู่ที่ 4,508 บาท โดยมีอัตราการเข้าพัก 32% และ ARR อยู่ที่ 14,291 บาท ซึ่งยังไม่สามารถเปรียบเทียบกับปีก่อนได้ เนื่องจากเริ่มเปิดดำเนินการในช่วงปลายปี 2567

ด้านโรงแรมในดูไบ RevPAR อยู่ที่ 5,917 บาท ลดลงเมื่อเทียบกับปีก่อน จากอัตราการเข้าพักที่อ่อนตัวลงเล็กน้อย แม้ ARR จะเติบโตถึง 19% YoY ขณะที่หากพิจารณาในสกุลเงินดอลลาร์สหรัฐ RevPAR ยังเพิ่มขึ้น 7% YoY อยู่ที่ 180 ดอลลาร์สหรัฐ

*ท่องเที่ยวดีต่อ

นายกันย์ ระบุ บรรยากาศการเดินทางท่องเที่ยวของนักท่องเที่ยวต่างชาติเริ่มมีสัญญาณที่ดีขึ้นต่อเนื่อง ตั้งแต่งวดไตรมาส 4/2568 และมีแนวโน้มเร่งตัวต่อเนื่องไตรมาส 1/2569 สะท้อนจากยอดจอง On the Book ไตรมาส 1/2569 ที่ทาง CENTEL เป็นเจ้าของ โดยเฉพาะแบรนด์ “เซ็นทารา แกรนด์” (Centara Grand) เฉลี่ยสูงกว่าช่วงเดียวกันปีก่อน (YoY) แล้วถึง 20% แบ่งเป็น กรุงเทพฯ ยอดจอง On the Book อยู่ที่ประมาณ 85-86% สูงกว่าช่วงเดียวกันของปีที่แล้วประมาณ 7% YoY, ภูเก็ต ยอดจอง On the Book อยู่ที่ประมาณ 92% สูงกว่าปีที่แล้วถึง 20% YoY,  สมุย ยอดจอง On the Book อยู่ที่ประมาณ 82% สูงกว่าปีที่แล้ว 12% YoY

ทั้งนี้ บริษัทยังคงเป้ารายได้รวมทั้งปี 2569 เติบโตราว 10-15% YoY หนุนจากกลยุทธ์การบริหารเชิ’ยืดหยุ่น สอดรับกับสถานการณ์ในแต่ละช่วงเวลา โดยในปี 2569 บริษัทไม่มีแผนการลงทุนโครงการขนาดใหญ่ มีเพียงการปรับปรุง (Renovate) โรงแรมเซ็นทาราแกรนด์บีช รีสอร์ทและวิลล่าหัวหิน และโครงการปรับปรุงเพื่อยกระดับ โรงแรมเซ็นทารา แกรนด์ กระบี่ ให้เป็นโรงแรมระดับ “Centara Reserve”