เปิดทาง "ต่างชาติ" ซื้ออสังหาไทย ช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจ

นายกิติพงศ์ อุรพีพัฒนพงศ์ อดีตประธาน บริษัท เบเคอร์ แอนด์ แม็คเค็นซี่ จำกัด เสนอว่า ถือเป็นโอกาสดีที่รัฐบาลจะปรับปรุงกฎกระทรวงและเงื่อนไขให้ต่างชาติเข้ามาลงทุนและอยู่อาศัยในไทยได้สะดวก เพราะจะเป็นประโยชน์ต่อประเทศในระยะยาว โดยมี 4 ทางออกคือ

1.แก้ไขกฎกระทรวงให้ซื้ออสังหาฯสะดวกขึ้น เช่น กำหนดจำนวนเนื้อที่ ราคาขั้นต่ำ 

2.แก้ไขกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ให้จดทะเบียนการเช่าได้ 60 ปี ต่อได้อีก 30+30 ปี 

3.เก็บภาษีค่าธรรมเนียมการโอนและจดทะเบียนการเช่าของชาวต่างชาติ ในอัตราก้าวหน้า และ 

4.เก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของชาวต่างชาติในอัตราที่สูงกว่าคนไทย

โดยทั้ง 4 แนวทาง เป็นประโยชน์แก่ธุรกิจอสังหาฯ เศรษฐกิจประเทศ เพราะทำให้มีรายได้เพิ่มขึ้น จากการขายและให้เช่า รัฐบาลเก็บภาษีได้มากขึ้น 

ด้านนายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) มองว่า การที่รัฐบาลมีมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจและการลงทุนโดยดึงดูดชาวต่างชาติที่มีศักยภาพสูงสู่ประเทศไทยในลักษณะผู้พำนักระยะยาว และให้ซื้อบ้านและที่ดินได้ จะช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจประเทศได้อีกทางหนึ่ง 

ที่มาข้อมูล : TNN ONLINE

ภาพจาก : TNN