อัพเดทกลุ่มอสังหาฯ ช้อปหุ้นอะไรดี?

บล.บัวหลวง ส่องหุ้น กลุ่มพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ไตรมาสแรกของทุกปีเป็น low season ของกลุ่มอสังหาฯ โดยใน Q1/66 นี้ การเปิดตัวใหม่ลดลง 41% YoY และ 77% QoQ ทำให้ยอด Presales ปรับตัวลดลงตาม (ลดลง 2% YoY และ 8% QoQ) โดยยอดขายโครงการแนวราบคาดว่าลดลง 19% YoY และ 11% QoQ แต่คอนโดน่าเพิ่มขึ้น 57% YoY (ทรงตัว QoQ) SPALI จะเป็นผู้นำ Presale Q1/66 ด้วยมูลค่า 9 พันล้านบาท เพิ่มขึ้น 2% YoY และ 22% QoQ ตามมาด้วย SIRI อยู่ที่ 8.1 พันล้านบาท เพิ่มขึ้น 36% YoY แต่ลดลง 17% QoQ 

ฝ่ายวิจัยคาดการณ์กำไรรวม Q1/66 ที่ 7.5 พันล้านบาท เพิ่มขึ้น 14% YoY แต่ลดลง 23% QoQ โดย SIRI และ SPALI จะเติบโตอย่างแข็งแกร่ง YoY แต่ลดลง QoQ และ AP ลดลง YoY แต่เติบโตแกร่ง QoQ 

ส่วนใน Q2/66 คาดการเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มขึ้น 32% YoY และ 231% QoQ หนุน presale และกำไรเติบโตต่อเนื่อง QoQ ยาวไปถึง Q4/66 ขณะที่ PER เฉลี่ยกลุ่มฯ อยู่ที่ 8.7 เท่า ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยระยะยาวถึง 1SD  

ด้านปัจจัยพื้นฐาน แนะนำสะสม SPALI และ SIRI จากแนวโน้มกำไรที่จะเติบโตโดดเด่นกว่ากลุ่มในไตรมาสนี้