ธอส.เผย ยอดโอนห้องชุดต่างชาติ 9 เดือนพุ่ง 5หมื่นล้าน ชาวจีนอันดับหนึ่ง

ธอส.เผย ยอดโอนห้องชุดต่างชาติ 9 เดือนพุ่ง 5หมื่นล้าน ชาวจีนอันดับหนึ่งมียอดโอนกว่า 2 หมื่นล้าน ขณะที่ อินเดียมียอดซื้อต่อหน่วยสูงสุดกว่า 6 ล้านบาท

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์(ธอส.)เปิดเผยว่า สถานการณ์การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด หรือคอนโดมิเนียม ของคนต่างชาติทั่วประเทศช่วง 9เดือนปี 67 (ม.ค.- ก.ย.) พบว่า มีจำนวน 11,036 หน่วย เพิ่มขึ้น 3.1% มีมูลค่า 51,458 ล้านบาท ลดลง 1.5% เมื่อเทียบกับปีก่อน แต่หากนับเฉพาะไตรมาสที่ 3 ปี 67มีการโอนกรรมสิทธิ์ 3,756 หน่วย เพิ่มขึ้น 11.6%และมีมูลค่า 18,571ล้านบาท เพิ่มขึ้น 8.9%

ทั้งนี้ จำนวนหน่วยการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของคนต่างชาติในกรุงเทพฯ มีสัดส่วนมากเป็นอันดับ 1 มีสัดส่วน 38.7% มูลค่า 30,528ล้านบาท รองลงมาอันดับ 2เป็นจังหวัดชลบุรี 36%มูลค่า 11,021ล้านบาท และหากนับรวมทั้ง 2จังหวัดรวมกันมีสัดส่วนจำนวนหน่วยรวมกันถึง 74.7% และมีมูลค่ารวมกันสูงถึง 80.7%ของการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของคนต่างชาติทั่วประเทศ รองลงมาเป็น ภูเก็ต เชียงใหม่ และสมุทรปราการ

สำหรับสัญชาติของผู้ซื้อห้องชุดช่วง 9เดือนของปี 67 (ม.ค.- ก.ย.)พบว่า ชาวจีนเป็นสัญชาติที่มีการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดมากที่สุดทั่วประเทศ โดยมีการโอนกรรมสิทธิ์ไปแล้วทั้งหมด 4,386 หน่วย มูลค่า 20,201 ล้านบาท รองลงมาเมียนมา 1,050หน่วย มูลค่า 5,463ล้านบาท รัสเซีย 800หน่วย มูลค่า 2,750ล้านบาท ไต้หวัน 612หน่วย มูลค่า 3,166ล้านบาท และสหรัฐอเมริกา 436หน่วย มูลค่า 2,297ล้านบาท

“ที่น่าสนใจพบว่า ผู้ซื้อสัญชาติเมียนมามีจำนวนหน่วยโอนกรรมสิทธิ์ 1,050 หน่วย เพิ่มขึ้น 202.6% อีกทั้ง ผู้ซื้อสัญชาติอินเดียมีทั้งมูลค่าการโอนต่อหน่วยมากที่สุดและขนาดห้องใหญ่ที่สุด มีมูลค่าการโอนต่อหน่วยเฉลี่ย 6.3ล้านบาทต่อหน่วย และขนาดห้องเฉลี่ย 76.5 ตารางเมตร”

ส่วนจังหวัดที่มีจำนวนหน่วยโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดคนต่างชาติมากที่สุด 5อันดับแรก ได้แก่ กรุงเทพฯ , ชลบุรี, ภูเก็ต, เชียงใหม่ และสมุทรปราการ ซึ่งส่วนใหญ่อยู่ใน 2จังหวัดแรก คือ กรุงเทพมหานคร มี 4,269 หน่วย คิดเป็นสัดส่วน 38.7%และชลบุรี 3,976 หน่วย สัดส่วน 36% โดยทั้ง 2จังหวัดมีสัดส่วนรวมกันถึง 74.7%ของทั่วประเทศ และในช่วง 9เดือนของปี 67 กรุงเทพฯ มีจำนวนหน่วยโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้คนต่างชาติมากกว่าชลบุรี