LPN กำไร Q3 ที่ 46.13 ลบ. ลดลง 55.61% , ยอด Backlog ที่ 2,247 ลบ.

#LPN #ทันหุ้น- บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ LPN แจ้งตลาดหลักทรัพย์ฯ ว่า ไตรมาส 3/67 มีกำไร 46.13 ล้านบาท ลดลง 55.61% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันปีก่อน ที่มีกำไร 103.92 ล้านบาท ถึงแม้รายได้รวมจะเพิ่มขึ้นเป็น 2,192.96 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจำนวน 193.63 ล้านบาท หรือ 9.68% แต่ในส่วนของอัตรากำไรขั้นต้นลดลงจากการแข่งขันที่สูงในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบัน โดยกำไรขั้นต้นจากธุรกิจหลักลดลงจากเฉลี่ย 22.01% เหลือ 18.45% หรือคิดเป็นจำนวนลดลง 34.52 ล้านบาท 

ในส่วนชองการส่งมอบโครงการใหม่ได้มีการส่งมอบโครงการลุมพินี วิลล์ จรัญ-ไฟฉาย มูลค่าโครงการประมาณ 3,000 ล้าบาท ซึ่งได้ทำการส่งมอบให้กับลูกค้าได้เข้าอยู่เรียบร้อยแล้วในช่วงเดือน ก.ย. 2567 แต่เนื่องจากโครงการล่าช้ามาจากช่วงโควิด-19 จึงทำให้อัตรากำไรขั้นต้นของโครงการอยู่ในระดับประมาณ 20-23% เท่านั้น จากผลของดอกเบี้ยและระยะเวลาก่อสร้างที่นานกว่าแผนเดิม แต่กระนั้นก็ยังผลให้บริษัทมีรายได้เติบโตจากปีก่อนได้ตามเป้าหมาย 

ส่วนธุรกิจให้เช่าและกลุ่มธุรกิจบริหาร ในไตรมาส 3/67 ยังคงมีรายได้เพิ่มขึ้น 10.84% และ 5.20% ตามลำดับ เกิดจากความต้องการที่พักอาศัยในการเช่าเพิ่มขึ้น และการขยายธุรกิจของบริษัทย่อยเพิ่มเติมอย่างต่อเนื่องในด้านการรับบริหารนิติบุคคลอาคาร บริหารทรัพยากรอาคาร และงานบริการวิศวกรรมที่เกี่ยวข้องกับอาคารชุด 

ทั้งนี้ยอดขายรอโอน หรือ Backlog มีจำนวน 2,247 ล้าบาท ที่จะทยอยรับรู้รายได้ในปี 2567-2569 แบ่งเป็นยอดขายรอโอนในอาคารชุดพักอาศัย จำนวน 5,380 ล้านบาท, บ้านพักอาศัย จำนวน 1,565 ล้านบาท