กู้บ้านไม่ผ่าน? คนไทยรายได้โตช้ากว่า "ราคาบ้าน" ตลาดมือสอง โตพุ่ง l

ตลาดบ้าน เป็นหนึ่งในความท้าทาย เรื่องใหญ่ ของเศรษฐกิจไทยในเวลานี้ เพราะอสังริมทรัพย์ของไทยยังไม่ฟื้นตัวส่วนคนไทย หรือกำลังซื้อของครัวเรือนไทยก็ยังคงเปราะบางอย่างมากรายได้โตไม่ทันราคาบ้านแล้วสร้างบ้านมา จะขายใครได้? 

นายดอน นาครทรรพ ผู้ช่วยผู้ว่าการสายนโยบายการเงิน ธนาคารแห่งประเทศไทย หรือ แบงก์ชาติ เปิดเผยถึง สถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ไทย ระบุว่าในขณะนี้ ประเทศไทยเราได้รับผลกระทบถึง “2 ด้าน” เข้ามาพร้อมๆกัน

1. จากวิกฤตพลังงาน ทำให้ต้นทุนการก่อสร้างและวัสดุ ที่ปรับขึ้นตามราคาพลังงาน  และ

 2. กำลังซื้อของผู้บริโภค ที่ถูกกดดัน และกระทบอย่างหนักจากค่าครองชีพที่สูงขึ้น  

ในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา ยอดการโอนบ้านของไทย ลดลงอย่างต่อเนื่องสินเชื่ออสังหาฯก็ยังติดลบ แม้จะมีต่างชาติเข้ามาช่วยซื้อบ้างแต่ราคาก็มีมูลค่าต่ำลง