CPN กำไร Q3 ที่ 4,125.68 ลบ. ลดลง 0.86% เผย 5 ปีตั้งงบลงทุน 1.2 แสนลบ.

#CPN #ทันหุ้น-บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด(มหาชน) หรือ CPN แจ้งตลาดหลักทรัพย์ฯว่า มีกำไรไตรมาส 4/67 ที่ 4,125.68 ล้านบาท ลดลง 0.86% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันปีก่อน ที่มีกำไร 4,161.64 ล้านบาท โดยรายได้รวมจาการดำเนินงานในไตรมาส 3/67 อยู่ที่ 12,091 ล้านบาท ลดลง 2% จากช่วงเดียวกันปีก่อน แม้ว่ารายได้จากธุรกิจให้เช่าและบริการ รวมถึงรายได้จากธุรกิจโรงแรมยังคงเติบโตได้มากกว่า 10% จากปีก่อน แต่ยอดโอนกรรมสิทธิ์ที่ลดลงจากโครงการคอนโดมิเนียมที่โอนกรรมสิทธิ์ครบ และผลกระทบทางบัญชีจากอัตราแลกเปลี่ยนที่เกิดขึ้นในไตรมาสนี้ ส่งผลให้รายไดด้รวมลดลงจากปีก่อน

โดยธุรกิจให้เช่าและบริการ มีรายได้สูงสุดเป็นประวัติการณ์ที่ 10,318 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 10% จากปีก่อน และเพิ่มขึ้น 3% จากไตรมาสก่อน จากการเพิ่มขึ้นของพื้นที่ให้เช่าและอัตราการเช่าใน 3 ศูนย์การค้าได้แก่เซ็นทรัล เวสต์ วิลล์ นครสวรรค์ นครปฐม รวมถึงรายได้ของผู้เช่าในศูนย์การค้าที่เพิ่มขึ้น

ธุรกิจบริการศูนย์อาหาร มีรายได้ 268 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 17% จากช่วงเดียวกันปีก่อน แต่ลดลง 7% จากไตรมาสก่อน ด้วยปัจจัยทางฤดูกาล โดยมีรายได้ธุรกิจศูนย์อาหารที่เพิ่มขึ้นจากปีก่อนมาจากจำนวนศูนย์อาหารที่เพิ่มขึ้นใน 3 ศูนย์การค้าได้แก่ เซ็นทรัล เวสต์วิล์ , เซ็นทรัล นครสวรรค์ และเซ็นทรัล นครปฐม

ธุรกิจโรงแรม มีรายได้ 472 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 23% จากช่วงเดียวกันปีก่อน และเพิ่มขึ้น 4% จากไตรมาสก่อน อัตราการเข้าพักเฉลี่ยอยู่ที่ 71% ใกล้เคียงกับไตรมาสก่อน โดยมีอัตราค่าห้องพักรวมเฉลี่ย (ADR) ลดลง 11% จากปีก่อน และ 6% จากไตรมาสก่อน เนื่องจากโรงแรมที่เปิดให้บริการใหม่มี ADR ในระดับต่ำกว่าโรงแรมเดิม รายได้ธุรกิจโรงแรมปรับตัวดีขึ้นจากปีก่อน เนื่องจาก RevPar ของแต่ละโรงแรมปรับตัวดีขึ้น และรายได้เพิ่มขึ้นจากโรงแรมแห่งใหม่

ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย มีรายได้ 991 ล้านบาท ลดลง 49% จากช่วงเดียวกันปีก่อน และจากไตรมาสก่อน โดยการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมลดลง 67% จากปีก่อน และ 62% จากไตรมาสก่อน 

**แผนการ 5 ปี 

บริษัทยังคงผลักดันแผนการขยายธุรกิจอย่างต่อเนื่อง โดยตั้งเป้าหมายทางธุรกิจในระยะ 5 ปี ที่จะมีรายได้เติบโตเฉลี่ย(CAGR) ประมาณ 10% ในระหว่างปี 2567-2571 โดยเป็นเป้าการเติบโตยังสอดคล้องกับสิ่งที่บริษัทเคยตั้งไว้ในปีที่แล้ว และปีก่อนการแพร่ระบาดโควิด-19 ซึ่งบริษัทวางแผนที่จะพัฒนาโครงการ mixde-use ขนาดใหญ่ 5 โครงการ ซึ่งรวมถึงโครงการดุสิต เซ็นทรัลพาร์คใน 5-10 ปีข้างหน้า โดยบริษัทตั้งงบลงทุน 121,000 ล้านบาท สำหรับแผนพัฒนาโครงการ 5 ปีข้างหน้า