ASWลุย5โครงการโค้งท้าย ไฮซีซันภูเก็ตดันยอดขาย

#ASW #ทันหุ้น – ASW เดินหน้ารุกเปิดโครงการใหม่ 5 แห่ง มูลค่าหลายพันล้าน เจาะทำเลศักยภาพกรุงเทพฯ–ภูเก็ต รับดีมานด์ท่องเที่ยว-อยู่อาศัยพุ่ง มั่นใจรายได้ปี 2568 ทะลุเป้า 1.05 หมื่นล้านบาท ด้านโบรกมองกำไรไตรมาส 3/2568 ฟื้นแรงจากการโอน “The Title Legendary” หนุน GPM พุ่ง คงคำแนะนำ “ซื้อ” ราคาเป้าหมาย 8.95 บาท

นายกรมเชษฐ์  วิพันธ์พงษ์  ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW เปิดเผย แผนการดำเนินงานงวดไตรมาส 4 ปี 2568 บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ 5 โครงการแบ่งเป็น 1.โครงการ Kave Kaval รังสิต กรุงเทพฯ  2.โครงการ วีวี่ (Vivii) หาดบางเทา ภูเก็ต  3.โครงการ Kolari (โคลารี) หาดกมลา ภูเก็ต 4.โครงการ Shao หาดบางเทา ภูเก็ต  และ 5. โครงการ THE TITLE Balcony หาดในยาง ภูเก็ต

                “ไตรมาส 4/2568 ถือเป็นไฮซีซันของภูเก็ต บริษัท และร่มโพธ์จึงเดินหน้าเปิดโครงการครอบคลุมหลายพื้นที่สำคัญรวมถึงหาดกมลา ชายหาดแห่งใหม่ที่กำลังเป็นที่นิยม ขณะเดียวกันรัฐบาลเองก็เดินหน้าพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานทั้งทางพิเศษ ท่าเรือแห่งใหม่ๆ สร้างความสะดวกในการเดินทางให้กับประชาชนในพื้นที่อย่างต่อเนื่องหลายโครงการ”

*ย้ำเป้ายอดขาย 1.95 หมื่นล.

                พร้อมกันนี้ บริษัทยังคงให้ความสำคัญกับการควบคุมและบริหารจัดการค่าใช้จ่ายให้อยู่ในระดับที่เหมาะสม ควบคู่การบริหารจัดการโครงการพร้อมอยู่ (Inventory) โดยบริษัทร่วมมือกับสถาบันการเงินกว่า 10 แห่งจัดรายการกระตุ้นตลาดที่อยู่อาศัยร่วมกับห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลหลายสาขา โดยธนาคารเตรียมสินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตราดอกเบี้ยพิเศษ ผ่อนสบายให้กับลูกค้าของ ASW โดยเฉพาะ

อีกทั้งยังเตรียมโครงการที่อยู่อาศัยชั้นนำของบริษัท รวมถึงของบริษัทในเครือเข้าร่วม “มหกรรมบ้านและคอนโด” ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ระหว่างวันที่ 30 ตุลาคม-2 พฤศจิกายนนี้ อีกด้วยทั้งนี้ยังคงมั่นใจว่าผลการดำเนินงานปี 2568 จะบรรลุเป้าหมาย โดยมียอดขายที่ 19,500 ล้านบาท และรายได้ 10,500 ล้านบาท

                “บริษัททำงานร่วมกับสถาบันการเงินอย่างใกล้ชิด เพื่อช่วยให้ลูกค้าเป้าหมายได้รับอนุมัติสินเชื่อจากสถาบันการเงินโดย 9 เดือนแรกทำได้แล้ว 17,474 ล้านบาท รวมถึงติดตามสถานการณ์เศรษฐกิจทั้งในประเทศ – ต่างประเทศเพื่อประกอบการปรับกลยุทธ์ให้ยืดหยุ่นสอดรับกับสถานการณ์ได้อย่างทันท่วงที”

*ยอดโอน Q3 เร่งตัว

บริษัทหลักทรัพย์ หยวนต้า (ประเทศไทย) จำกัด  ระบุถึง ASW ว่า คาดกำไรปกติงวดไตรมาส 3/2568 มีแนวโน้มเร่งตัวเพิ่มขึ้น QoQ จากการโอนกรรมสิทธิ์โครงการใหม่ในภูเก็ต The Title Legendary บางเทา มูลค่า 4.5 พันล้านบาท ที่เร่งตัวขึ้น ซึ่งโครงการนี้มียอด Presales สูงถึง 88% และคาดจะเป็นตัวแปรหลักที่ช่วยหนุนอัตรากำไรขั้นต้นรวม (GPM) ให้สูงขึ้น หนุนผลการดำเนินงานช่วงครึ่งปีหลัง 2568 เติบโตเด่น HoH โดยมี Backlog โครงการแนวสูงใหม่รอโอนรับรู้รายได้กว่า 1.0 หมื่นล้านบาท (JV 14%) จึงแนะนำ  “ซื้อเก็งกำไร” ราคาเหมาะสมปี 2568 ที่ 7.30 บาท ราคาปัจจุบันมี Upside Gain ราว 12%

                บริษัทหลักทรัพย์ ฟิลลิป (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) ระบุถึง ASW ว่า คาดการณ์แนวโน้มยอดขาย - ยอดโอนงวดไตรมาส 3/2568 ดีขึ้น หนุน GPM  ดีขึ้น QoQ  จากโอนคอนโดใหม่เข้ามาต่อเนื่องทั้งของ ASW และ TITLE โดยเฉพาะโครงการไฮไลต์ The Tite LEGENDARY Bang-Tao และโครงการที่ถึงกำหนดโอนกรรมสิทธิ์ MAROON RATCHADA มูลค่า 900 ล้านบาทเข้ามาเสริม  และงวดไตรมาส 4/2568 มีกำหนดโอนกรรมสิทธิ์โครงการ KAVE Wonderland มูลค่า 2,550 ล้านบาทเข้ามาหนุนต่อเนื่องถึงปี 2569 จึงคงประมาณการกำไรสุทธิทั้งปี 2568 ที่ 1,217 ล้านบาท และคงคำแนะนำ “ซื้อ” ราคาพื้นฐานปี 2569 ที่ 8.95 บาท อิง P/E 5.0 เท่า