WHAลุ้นยอดขายปี70พุ่ง อานิสงส์เกณฑ์ดาต้าชัด

#WHA #ทันหุ้น – WHA มองหากได้ข้อสรุปเกณฑ์ดาต้าเซ็นเตอร์ หนุนยอดขายที่ปี 2570 พุ่ง พร้อมย้ำเป้าปีนี้ตามนัดแตะ 2.5 พันไร่ ด้านโบรกเกอร์ ชี้ “กลุ่มนิคม” รับอานิสงส์ถ้วนหน้า แนะ AMATA เคาะเป้า 35 บาทต่อหุ้น WHA 6.25 บาทต่อหุ้น  

นางสาวจรีพร  จารุกรสกุล  ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ WHA เปิดเผยว่า กฎเกณฑ์เกี่ยวกับการส่งเสริมการลงทุนเกี่ยวกับโครงการดาต้าเซ็นเตอร์ (Data Center) และอื่นๆ ที่จะได้ข้อสรุปเบื้องต้น  ทาง WHA มองว่าน่าจะเป็นปัจจัยบวกต่อภาพรวมความต้องการ (ดีมานด์) และเป็นผลดีต่อบริษัทเช่นกัน เพราะน่าจะช่วยสนับสนุนยอดขายที่ดินในนิคมของทาง WHA ในปี 2570 ให้สามารถเติบโตได้ต่อเนื่อง

@เกณฑ์ชัดดันยอดพุ่ง

ทั้งนี้ การกำหนดหลักเกณฑ์ที่ชัดเจนและจบได้เร็ว ถือเป็นเรื่องที่ดี เพื่อให้ภาครัฐและเอกชนสามารถใช้คัดกรอง ผู้ประกอบการ Data Center ที่มีคุณภาพ ส่วนรายละเอียดเชิงลึกในลำดับถัดไป ทาง WHA ได้มีการหารือกับลูกค้ารายใหญ่หลายในช่วงที่ผ่านมา พบว่าผู้ประกอบการต่างมีความเข้าใจและเห็นว่าการมีกฎเกณฑ์ที่ชัดเจนถือเป็นเรื่องที่ดีต่อภาพรวมอุตสาหกรรม เพื่อเจรจารายละเอียดเพิ่มเติม และกำหนดแนวทางการลงทุนได้อย่างเหมาะสมในอนาคตต่อไป

 อย่างไรก็ดี มองว่าความสำคัญของ AI และ Data Center ในเวทีระดับนานาชาติ เช่น การประชุม IMF ที่ผ่านมา ซึ่งทุกฝ่ายต่างให้ความสำคัญและหารือในเรื่อง AI และ Data Center เนื่องจากโครงสร้างพื้นฐานในส่วนดังกล่าวนั้นถือเป็นหัวใจสำคัญที่ทำให้ระบบ AI สามารถทำงานในอนาคตมีประสิทธิภาพมากขึ้น อีกทั้งมองว่าเมื่อเกิดสถานการณ์ความไม่สงบในพื้นที่ตะวันออกกลางสิ้นสุดลงเมื่อใด ส่งผลให้ประเด็นเกี่ยวกับเรื่องความมั่นคงในการลงทุนโครงการดาต้าเซ็นเตอร์จะกลายมาเป็นตัวแปรสำคัญมากยิ่งขึ้น เมื่อเทียบกับการลงทุนเดิมที่จะเน้นเพียงต้นทุนค่าไฟฟ้าที่ถูกเป็นหลักดังเช่นในอดีต และอยู่ในพื้นที่ที่มีความเสี่ยงเกี่ยวกับสงคราม

สำหรับแนวโน้มผลการดำเนินงานปี 2569 บริษัทยังคงเป้าหมายยอดขายที่ดินรวมไว้ราว 2.5 พันไร่ หลังที่ผ่านมาที่มาทางภาครัฐมีแนวทางส่งเสริมการลงทุนในส่วนต่างๆ อาทิ ดาต้าเซ็นเตอร์  อย่างต่อเนื่อง ซึ่งส่งผลให้มีดีมานด์ที่ดินในนิคมต่างๆ ขยายตัวค่อนข้างชัดเจน รวมทั้งยังมียอดขายที่รอโอน (แบ็กล็อก) ที่รอรับรู้อีกค่อนข้างมาก ซึ่งน่าจะช่วยสนับสนุนให้ภาพรวมของบริษัทในปีนี้เป็นไปตามที่วางไว้

“กลุ่มนิคมคม”รับอานิสงส์

 ด้านนักวิเคราะห์ บริษัทหลักทรัพย์ กสิกรไทย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ฝ่ายวิเคราะห์ยังคงมีมุมมองเป็นบวกต่อหุ้น “กลุ่มนิคม” เพราะมองว่าการที่คณะกรรมการนโยบายการประกอบกิจการดาต้าเซ็นเตอร์ (บอร์ดดาต้าเซ็นเตอร์) มีแนวทางเร่งสรุปหลักเกณฑ์การลงทุนเบื้องต้น (มีประชุมดังกล่าวมีขึ้นเมื่อวันที่ 21 ต.ค. 2569 ที่ผ่านมา) เชื่อจะได้ข้อสรุปหลักเกณฑ์ทั้งหมดไม่เกินไตรมาส 1/2570 ทำให้มองจะช่วยปลดล็อกโครงการลงทุนมูลค่ากว่า 1 ล้านล้านบาท

 รวมทั้งน่าจะเป็นผลดีต่อหุ้น “กลุ่มนิคม” เพราะช่วยทำให้ความต้องการ (ดีมานด์) ที่ดินและยอดขายของผู้ประกอบการเหล่านี้เติบโตได้ต่อเนื่องในอนาคต ซึ่งหุ้นในกลุ่มดังกล่าวหลักๆ ที่ฝ่ายวิเคราะห์ให้น้ำหนักลงทุน ได้แก่ บริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน จำกัด (มหาชน) หรือ AMATA, WHA

ทั้งนี้ ในส่วนของหุ้น AMATA ฝ่ายวิเคราะห์ประเมินราคาเป้าหมายไว้ที่ระดับ 35.00 บาท เพราะคาดกำไรในปี 2569 ไว้ที่มากกว่า 4 พันล้านบาท เมื่อเทียบกับปีก่อนที่ราว 3.1 พันล้านบาท เพราะมองน่าจะเห็นการโอนที่ดินเร่งตัวมากขึ้นในช่วงครึ่งหลังปี 2569 (เดิมสิ้นไตรมาส 2/2569 ที่มียอดขายที่ดินที่รอโอน (แบ็กล็อก) อยู่ที่ราว 1.84 หมื่นล้านบาท) ส่วนหุ้น WHA นั้นฝ่ายวิเคราะห์ให้คำแนะนำ “ซื้อ” ให้ราคาเป้าหมาย 6.25 บาท เนื่องจากคาดกำไรครึ่งหลังปี 2569 จะเติบโตดีกว่าครึ่งแรกปีเดียวกัน ผลมาจากแนวโน้มการโอนที่ดินที่เพิ่มขึ้นอย่างชัดเจน