โครงการ 'คอนโดเทล' ในเวียดนาม ขายไม่ออก 90% ในช่วง Q1

(แฟ้มภาพซินหัว : กรุงฮานอย เมืองหลวงของเวียดนาม วันที่ 9 ธ.ค. 2023)

ฮานอย, 16 พ.ค. (ซินหัว) -- ดีเคอาร์เอ กรุ๊ป (DKRA Group) บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่าโครงการคอนโดเทล (condotel) ในเวียดนามราวร้อยละ 90 ไม่มียอดจำหน่ายในไตรมาสแรก (มกราคม-มีนาคม) ของปีนี้รายงานระบุว่ายอดจำหน่ายของตลาดคอนโดเทล ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมที่มีการจัดการเหมือนโรงแรม แตะระดับต่ำที่สุดในรอบ 6 ปี ขณะอุปสงค์ความต้องการลดลงแตะระดับต่ำที่สุดในรอบ 5 ปีเวียดนามมีคอนโดเทลพร้อมจำหน่ายทั่วประเทศ จำนวน 4,800 หน่วย แต่มีการจำหน่ายออกในไตรมาสแรกของปีนี้เพียง 64 หน่วย หรือคิดเป็นเพียงร้อยละ 1.3 ของทั้งหมดหนึ่งในสาเหตุหลักของสภาพการณ์นี้คือคอนโดเทลมีราคาสูง โดยราคาต่อตารางเมตรยังคงอยู่ที่ราว 150 ล้านดองเวียดนาม (ราว 2.52 แสนบาท)กลุ่มผู้เชี่ยวชาญมองว่าเหล่านักพัฒนาโครงการคอนโดเทลไม่อยากปรับลดราคาลง เพราะทำการลงทุนอย่างหนักในโครงการระดับไฮเอนด์ที่หวังเจาะกลุ่มลูกค้าฐานะร่ำรวยอนึ่ง สมาคมอสังหาริมทรัพย์แห่งเวียดนามระบุว่าเวียดนามมีโครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการท่องเที่ยวมากกว่า 240 โครงการ ซึ่งเป็นคอนโดเทลมากกว่า 114,000 หน่วย คิดเป็นมูลค่า 297 ล้านล้านดอง (ราว 4.15 แสนล้านบาท)