บอร์ดMAXยันลงทุนอสังหา-โรงแรมเหมาะสม

นายกุศล สังขนันท์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แมกซ์ เมทัล คอร์ปอเรชั่น (MAX) เปิดเผยกรณีบริษัท หลักทรัพย์ ไอ วี โกลบอล ที่ปรึกษาทางการเงินอิสระ ของบริษัทฯ ได้แสดงความเห็นต่อการเข้าทำรายการซื้อหุ้นสามัญของ เดอะ มาสเตอร์ เรียลเอสเตท และ อริยา เอสเตท นั้น ทางบริษัทมีความเห็นว่า การเข้าลงทุนดังกล่าวข้อพิจารณาอันสมเหตุสมผล อันเป็นการศึกษาและวิเคราะห์ความเหมาะสมอย่างถี่ถ้วนแล้ว และที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท ครั้งที่ 5/2563 ซึ่งประชุมเมื่อวันที่ 7 พ.ค.2563 มีมติอนุมัติให้บริษัทฯ เข้าทำรายการดังกล่าวได้ และเตรียมนำเสนอต่อที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี ในวันที่ 19 มิ.ย.2563 นี้

นายกุศล กล่าวว่า ตลอดปีที่ผ่านมา คณะกรรมการได้ศึกษาถึงประเภทการดำเนินธุรกิจที่จะสร้างผลกำไรให้บริษัทอย่างต่อเนื่อง มีอัตราเสี่ยงต่อการขาดทุนต่ำ เห็นผลสำเร็จจากการลงทุนได้อย่างรวดเร็วแต่มีความยั่งยืน เมื่อได้รับติดต่อจากทางกลุ่มผู้ขาย บริษัทจึงทำการศึกษาเกี่ยวกับกิจการอย่างถี่ถ้วน

การเข้าลงทุนในเดอะ มาสเตอร์ เรียลเอสเตท มีข้อดีคือ 1.) เดอะมาสเตอร์ฯ ผู้เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินเปล่าริมถนนสุขุมวิท ซึ่งมีศักยภาพ ตั้งอยู่ใกล้กับท่าอากาศยานนานาชาติอู่ตะเภา ระยอง–พัทยา เป็นทำเลที่เปรียบเสมือนจุดยุทธศาสตร์ในการเชื่อมต่อของโครงการ EEC ทั้งหมด จึงเหมาะสมเป็นอย่างยิ่งแก่การลงทุนและพัฒนาโครงการเชิงพาณิชย์ 

2.) ด้านแผนธุรกิจ ที่ดินดังกล่าวมีความเหมาะสมในการพัฒนาเป็น Airport Hotel เนื่องจากมีที่ตั้งที่เหมาะสม ใกล้กับสนามบินนานาชาติอู่ตะเภา ไม่มีความเสี่ยงในเรื่องของการถูกเวนคืนที่ดิน มีความเชื่อมั่นถึงความเป็นไปได้ที่จะทำให้โครงการประสบความสำเร็จ ซึ่งจะเกิดผลประโยชน์สูงสุดต่อบริษัทฯ และผู้ถือหุ้น 

3.)บริษัทจะมีโอกาสเหนือคู่แข่งหรือผู้ประกอบการรายอื่น จากข้อได้เปรียบด้านพื้นที่ หากบริษัทฯ พัฒนาพื้นที่เพื่อสร้าง Airport Hotel และวางแผนการดำเนินธุรกิจอย่างระมัดระวัง จะทำให้มีผู้เข้ามาใช้บริการโรงแรมเป็นจำนวนมาก นอกจากนี้ บริษัทฯ มีแผนที่จะติดต่อหา Chained-Brand Hotel เข้ามาบริหาร Airport Hotel 

ด้านการลงทุนใน อริยา เอสเตท ซึ่งปัจจุบันประกอบกิจการโรงแรม Wisdom Hotel ตั้งอยู่ในอำเภอเมืองระยอง จังหวัดระยอง มีข้อดีคือ 1.)เป็นการสร้างโอกาส และความสามารถในการเพิ่มรายได้ให้กับบริษัทฯ เนื่องจากสามารถสร้างรายและกระแสเงินสดให้กับบริษัทฯ ได้ทันทีที่เข้าลงทุน 2.) เป็นการลงทุนในบริษัทที่ประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดระยอง ซึ่งเป็นจังหวัดที่อยู่ในพื้นที่ EEC จึงถือว่ามีโอกาสเติบโตและสร้างรายได้สูง 3.)โครงการ Wisdom Hotel เป็นการได้มาในอสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพอยู่ในทำเลที่ดี และอยู่ในระหว่างการพัฒนาเพื่อเข้าสู่ระดับมาตรฐานสากล 

เมื่อพิจารณาจากโอกาสที่จะเกิดขึ้นและรายได้ที่บริษัทจะรับรู้ได้ทันทีเมื่อเข้าลงทุน ถือว่าราคาการลงทุนในธุรกิจทั้งสองมีความเหมาะสมแล้ว และยังเป็นการกระจายความเสี่ยงในเรื่องของรายได้ ในการประกอบธุรกิจเดิมของกลุ่มบริษัทฯ คือ ธุรกิจน้ำมันปาล์ม และธุรกิจบริหารจัดการสนามกอล์ฟ

อย่างไรก็ตาม การตัดสินใจอนุมัติหรือไม่นั้น ขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของผู้ถือหุ้นเป็นสำคัญ

เกาะติดข่าวที่นี่
website: www.TNNThailand.com
facebook : TNNThailand
facebook live : TNN Live
twitter : @TNNThailand
Line : @TNNONLINE
Youtube Official : TNNThailand
Instagram : @tnn_online