"ราคาที่ดินในญี่ปุ่น"เพิ่มขึ้นติดต่อกันเป็นปีที่ 5

ข้อมูลจากกระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐาน การคมนาคมขนส่งและท่องเที่ยวของญี่ปุ่น ระบุว่า นับถึงวันที่ 1 มกราคม ปี 2569 ราคาที่ดินเฉลี่ยทั่วประเทศเพิ่มขึ้นราวร้อยละ 2.8 เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว ซึ่งเป็นการเพิ่มขึ้นมากสุดนับตั้งแต่ภาวะฟองสบู่อสังหาริมทรัพย์ของญี่ปุ่นแตกในช่วงต้นทศวรรษ 1990

ราคาที่ดินเพื่อการพาณิชย์ทั่วประเทศเพิ่มขึ้นราวร้อยละ 4.3 จากปีก่อนหน้า นอกจากนี้ ยังเพิ่มขึ้นถึงร้อยละ 7.8 ในเมืองขนาดใหญ่ 3 แห่ง ได้แก่ โตเกียว โอซาก้า และนาโกย่า

ส่วนราคาที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยเพิ่มขึ้นเฉลี่ยทั่วประเทศราวร้อยละ 2.1 และขยับขึ้นร้อยละ 3.5 ใน 3 เมืองใหญ่ดังกล่าว

ราคาที่ดินเพื่อการพาณิชย์ปรับเพิ่มขึ้นใน 38 จังหวัดจากทั้งหมด 47 จังหวัดทั่วประเทศ ขณะที่ราคาที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยเพิ่มขึ้นใน 31 จังหวัด

กรุงโตเกียวกลับมาครองอันดับ 1 ด้านราคาที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยที่ปรับเพิ่มขึ้นมากสุดเป็นครั้งแรกในรอบ 18 ปี โดยได้รับแรงหนุนจากความต้องการคอนโดมิเนียมในพื้นที่ใจกลางเมืองหลวง

สำหรับราคาที่ดินใน 4 เมืองใหญ่ระดับภูมิภาค ได้แก่ ซัปโปโร เซนได ฮิโรชิมา และฟุกุโอกะ ราคาที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยโดยเฉลี่ยเพิ่มขึ้นร้อยละ 3.5 ติดต่อกันเป็นปีที่ 13 อย่างไรก็ตาม การเติบโตชะลอตัวลงร้อยละ 1.4 ส่วนหนึ่งมาจากต้นทุนการก่อสร้างที่สูงขึ้น

ขณะที่พื้นที่อื่น ๆ ของประเทศ พื้นที่เขตรีสอร์ตในฮอกไกโดและนากาโนะมีราคาสูงขึ้นมาก เนื่องจากความต้องการบ้านพักตากอากาศที่เพิ่มขึ้นในกลุ่มคนร่ำรวยทั้งชาวญี่ปุ่นและชาวต่างชาติ รวมถึงความต้องการที่ดินสำหรับอยู่อาศัยของผู้คนที่ย้ายมาอยู่ในพื้นที่เหล่านี้