ASWมั่นใจครึ่งหลังดี ลุยโอนโครงการภูเก็ต

#ASW #ทันหุ้น - ASW โชว์กำไรไตรมาส 2 พุ่ง 183.63% YoY เหตุ โอนคอนโดใหม่ดันรายได้โต 95.04% YoY มั่นใจครึ่งปีหลังเติบโตต่อ โครงการภูเก็ตทยอยโอนถึงปี 2571 Campus Condo และภูเก็ตมียอดโอนแข็งแกร่งจากดีมานด์ผู้ปกครองและลูกค้าต่างชาติ โบรกฯ มองกำไรไตรมาส 3 ดีต่อ คงคำแนะนำ "ซื้อ" ราคาเป้าหมายสูงสุด 12.10 บาท คาดปันผล 0.916บาท คิดเป็น Dividend yield 12.37%

นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW เปิดเผยแนวโน้มผลการดำเนินงานช่วงครึ่งหลังของปี 2569 ว่า  การลงทุนโครงการที่จังหวัดภูเก็ตในช่วง 3  ปีที่ผ่านมามูลค่ากว่า 2 หมื่นล้านบาทเริ่มทยอยเสร็จ และเริ่มโอนกรรมสิทธิ์ ประกอบด้วย1.โครงการ The Title Villa, 2.โครงการ The Title Shell  รวมถึงรับรู้รายได้ต่อเนื่องจาก The Title Heritage รองรับรายได้ตั้งแต่ช่วงครึ่งหลังปี 2569 ต่อนื่องถึงปี 2571

@หนุนโต

สำหรับโครงการในส่วนของ AssetWise ที่ครอบคลุมทั้งพื้นที่กรุงเทพฯ และ EEC นั้น เรามีผลิตภัณฑ์หลักอยู่ 2 กลุ่ม คือ 1.กลุ่มคอนโดมิเนียมและแนวราบทั่วไป (Residential) ซึ่งยังคงต้องประเมินศักยภาพของกลุ่มเป้าหมาย รวมถึงการพิจารณาอนุมัติสินเชื่อจากสถาบันการเงินอย่างใกล้ชิด  และ 2.กลุ่ม Campus Condo อาทิ Kave Town ซึ่งเป็นโครงการขนาดใหญ่ทำเลมหาวิทยาลัยกรุงเทพ, โครงการ Modiz Voyager (ศรีนครินทร์) รวมถึงโครงการ Kave Playground ใกล้โรงเรียนบดินทรเดชา ซึ่งได้รับการตอบรับที่แข็งแกร่ง ส่งผลให้การโอนกรรมสิทธิ์เติบโตต่อเนื่อง

“โครงการในพื้นที่จังหวัดภูเก็ต รวมถึงโครงการกลุ่ม Campus Condo เป็นกลุ่มที่มียอดโอนกรรมสิทธิ์สูงมาก เนื่องจากบริษัทมีเงื่อนไขให้กลุ่มลูกค้าต่างชาติวางมัดจำในสัดส่วนสูงมาก  ส่วนคอนโดฯ ทำเลมหาวิทยาลัย เป็นโครงการที่ผู้ปกครองต้องการซื้อให้บุตร - หลาน จึงเตรียมความพร้อมมาอย่างดี”

@Q2กำไรพุ่ง 183.63%

 นายกรมเชษฐ์  กล่าวว่า ไตรมาส 2/2569 บริษัทมีกำไรสุทธิ 562.92 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 183.63% จากช่วงเดียวกันปีก่อน (YoY) และมีรายได้รวมจากการขายและบริการ 3,496.66 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 95.04% YoY  โดยรายได้หลักมาจากการขายอสังหาริมทรัพย์จำนวน 3,375.02 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 110.46% YoY หนุนจากการโอนกรรมสิทธิ์โครงการใหม่ ขณะที่รายได้จากค่าเช่าและบริการอยู่ที่ 121.64 ล้านบาท ลดลง 35.71% YoY  เนื่องจากรายได้ค่าบริหารโครงการจากกิจการร่วมค้าลดลง

สำหรับผลการดำเนินงานงวด 6 เดือนแรกของปี 2569 บริษัทมีรายได้รวมจากการขายและบริการ 5,628.07 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 61.49% จากช่วงเดียวกันปีก่อน (YoY) และมีกำไรสุทธิครึ่งปีแรกอยู่ที่ 792.47 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 98.17% จากYoY ที่ 399.90 ล้านบาท

บริษัทหลักทรัพย์ ฟินัสเซียไซรัส จำกัด (มหาชน) ระบุในบทวิเคราะห์ คาดการณ์ยอดโอนกรรมสิทธ์โครงการคอนโดใหม่ซึ่งมี Backlog รวม 4.9 พันล้านบาท จะเป็นปัจจัยหนุนโมเมนตัมเร่งขึ้นต่อเนื่องในงวดไตรมาส 3/2569 ให้เติบโตต่อเนื่องทั้งเมื่อเทียบ QoQ และ YoY โดยเฉพาะโครงการใหญ่ที่สุดคือ The TITLE Heritage Bang Tao มูลค่ารวมกว่า 6 พ้นล้านบาทที่มียอดขายแล้ว 55%  ซึ่งคาดจะรับรู้รายได้เต็มในงวดไตรมาส 3/2569 นี้ เบื้องต้นคงประมาณการกำไรสุทธิปี 2569 ที่ 1.5 พันล้านบาทเพิ่มขึ้น 43% YoY  โดยมี Upside จากอัตรากำไรขั้นต้นที่อาจดีกว่าคาด คงคำแนะนำ “ชื้อ” ราคาเป้าหมาย 9 บาท จากแนวโน้มกำไรที่เร่งตัว

ด้านบริษัทหลักทรัพย์ ฟิลลิป (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) ระบุในบทวิเคราะห์ คาด ASW จะจ่ายเงินปันผลปี 2569 ที่ 0.916บาท คิดเป็น Dividend yield 12.37% อัตราผลตอบแทนดึงดูดมาก เหมาะกับการลงทุนรับปันผลและการเก็งกำไรผลประกอบการ  โดยคาดการณ์กำไรสุทธิปี 2569 ที่ 1,974 ล้านบาท ราคาพื้นฐานที่  12.10 บาท คงคำแนะนำ “ซื้อ”