WHAอัพงบซื้อที่3พันล. ยอดขายQ4เกินพันไร่

#WHA #ทันหุ้น - WHA เพิ่มงบซื้อที่ดิน 3 พันล้านบาท รองรับลูกค้าต่างชาติแห่ย้ายฐานผลิตมากไทยดีต่อเนื่อง “ดาต้าเซ็นเตอร์-เครื่องใช้ไฟฟ้า-อิเล็กทรอนิกส์-คอนซูเมอร์” มั่นใจยอดขายที่ดินไตรมาส 4 ปีนี้เกินพันไร่ จ่อเซ็นเดือนธันวาคมนี้   หนุนปีนี้ตามเป้า 2.35 พันไร่   “ครม.เศรษฐกิจ” ไฟเขียว Thailand Fast Pass 80 โครงการ มูลค่าเงินลงทุน 4.8 แสนล้านบาท

นางสาวจรีพร  จารุกรสกุล  ประธานคณะกรรมการบริหาร และประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ WHA เปิดเผยกับ  "ทันหุ้น" ว่า  จากที่ประชุมคณะกรรมการ (บอร์ด) บริษัทล่าสุดได้อนุมัติเพิ่มวงเงินในการซื้อที่ดินเพิ่ม 3,000 ล้านบาท เพื่อซื้อที่ดินรองรับลูกค้าเข้ามาซื้อที่ดินกับทาง WHA มากขึ้นต่อเนื่องจากกระแสการย้ายฐานการผลิตมาที่ประเทศไทย โดยเฉพาะจากจีน   ซึ่งกระแสการย้ายฐานการผลิตมาที่ประเทศไทยในปี 2569 ยังเข้ามาอย่างต่อเนื่อง  โดยปีนี้บริษัทจะใช้งบซื้อที่ดินเป็นกว่า 10,000 ล้านบาท

@Q4 ขายที่ดินเกินพันไร่

 สำหรับยอดขายที่ดินในไตรมาส 4/2568 มั่นใจจะเกิน 1,000 ไร่ ซึ่งจะเป็นไตรมาสที่บริษัทมียอดขายที่ดินสูงสุด  โดยในช่วงเดือนธันวาคมนี้ บริษัทจะมีการเซ็นสัญญาขายที่ดินจำนวนดังกล่าว  โดยยังไม่สามารถเปิดเผยได้ขณะนี้ว่าเป็นลูกค้าในกลุ่มธุรกิจอะไร   ซึ่งกลุ่มลูกค้าที่เข้ามาเจรจาซื้อที่ดินกับ WHA มีหลายธุรกิจ ทั้งดาต้าเซ็นเตอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า ซึ่งเป็นอีก อุตสาหกรรมที่ยังคงมาแรงอยู่ จากที่บริษัทต่างๆ ย้ายมาทำให้ซัพพลายเชนที่เกี่ยวข้องก็ตามมา เหมือนกับธุรกิจยานยนต์ไฟฟ้า (EV)ที่ยังเข้ามาต่อเนื่อง  ธุรกิจอิเล็กทรอนิกส์ และธุรกิจอุตสาหกรรมด้านสินค้าอุปโภคบริโภค (Consumer) ก็เข้ามาต่อเนื่อง

โดยบริษัทหนังสือแสดงความจำนงซื้อที่ดิน (LOI)  1,806 ไร่  ที่จะทยอยเซ็นสัญญาในปลายปีนี้และต่อเนื่องปีหน้า ทำให้มั่นใจว่ายอดขายที่ดินรวมปีนี้จะทำได้ตามเป้าหมายที่  2,350 ไร่   แม้ 9 เดือนปี 2568 บริษัทขายที่ดินได้ 1,258 ไร่  ขณะที่ยอดโอนที่ดินก็จะได้ทำได้ตามเป้าหมายเช่นกันที่ 2,300 ไร่  โดย 9 เดือนปีนี้มี ยอดการโอนที่ดิน 1,363 ไร่

@รายได้ Q4 โดดเด่น

ด้านบริษัทหลักทรัพย์ เอเซีย พลัส จำกัด ระบุว่า คาด WHA มี ยอดขายที่ดินไตรมาส 4/2568 จะสูงในระดับ 1,000-1,100 ไร่ รองรับด้วยกลุ่มลูกค้ารายใหญ่ 3 รายที่สนใจที่ดินขนาดใหญ่ คือ กลุ่มผู้ผลิตชิ้นส่วนรถยนต์ และผู้ผลิตเครื่องใช้ไฟฟ้า อิเล็กทรอนิกส์ รวมกันราว 1,000 ไร่ รวมถึงยังมีลูกค้ากลุ่ม Data Centre ที่ต้องการซื้อที่ดินขนาด 1,000 ไร่ โดยบริษัทเปิดเผยจะมีการเซ็นสัญญาซื้อขายที่ดินกว่า 900 ไร่ (จากลูกค้ารายใหญ่) ช่วงต้นเดือนธันวาคมนี้

สำหรับผลดำเนินงานไตรมาส 4/2568 จะฟื้นตัวโดดเด่นจากไตรมาส 3/2568 ขับเคลื่อนจากธุรกิจนิคมอุตสาหกรรมที่มียอดขายที่ดินแข็งแกร่งขึ้น ส่วนยอดโอนจะเพิ่มขึ้นตามฤดูปัจจัยกาล และรองรับด้วยยอดขายรอโอน(แบ็กล็อก) จำนวน 1.4 พันไร่ มูลค่า 7.46 พันล้านบาท ด้านธุรกิจโลจิสติกส์ นอกจากมีการเพิ่มพื้นที่เช่าอีกกว่า 4 หมื่นตร.ม. ในการสร้างรายได้ค่าเช่าเพิ่มเติม ยังมีการขายสินทรัพย์ให้แก่ WHART มูลค่า 769 ล้านบาท ในการขับเคลื่อนต่อกำไรเพิ่มเติม จึงคงน้ำหนักลงทุน Outperform ราคาเป้าหมายปี 2569 ที่ 4.36 บาท โดยผลประกอบการที่จะแข็งแกร่งขึ้นในไตรมาส 4/2568 น่าจะช่วยกระตุ้นความน่าสนใจของนักลงทุนอีกครั้ง

@ไฟเขียว Thailand Fast Pass

นายเอกนิติ  นิติทัณฑ์ประภาศ  รองนายกรัฐมนตรี และรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง  เปิดเผยภายหลังการประชุมคณะรัฐมนตรีเศรษฐกิจวันนี้ (24พ.ย.) ว่า ที่ประชุมอนุมัติโครงการ Thailand FastPass ทางด่วนการลงทุน ซึ่งเป็นหนึ่งในนโยบาย Quick Big Win เสาที่ 5 ของรัฐบาล เพื่อปลดล็อกข้อจำกัดการลงทุนขนาดใหญ่ที่มีมูลค่าเกิน 1 พันล้านบาท ของสำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (BOI) มูลค่าสูงถึง 480,000 ล้านบาท พร้อมทั้งเร่งรัดการแก้ปัญหาระยะยาวทั้งการลงทุนด้านพลังงานสะอาดและการยกระดับทักษะแรงงานไทย

“BOI มีโครงการลงทุนที่ได้รับอนุมัติไว้แล้วค่อนข้างมาก ประมาณ 2 ล้านล้านบาท แต่หลายโครงการยังไม่เกิดการลงทุนจริง ครม.เศรษฐกิจจึงเห็นชอบโครงการ “Thailand Fast Plus” เพื่อแก้ไขปัญหานี้ โดยจะเริ่มจากโครงการขนาดใหญ่ที่มีมูลค่าเกิน 1,000 ล้านบาท ซึ่งมีอยู่ 80 โครงการ คิดเป็นเม็ดเงิน 4.8 แสนล้านบาท”

โดยการปลดล็อกข้อจำกัดและลดขั้นตอนในกระบวนการขออนุญาตต่างๆ เช่น การขอวีซ่าทำงาน การขอระบบน้ำ และระบบไฟฟ้า โดย BOI จะทำงานร่วมกับหน่วยราชการต่างๆ เพื่อกำหนดกรอบเวลาอนุมัติที่ชัดเจน คาดว่า จะลดขั้นตอนดังกล่าวได้ราว 20-50% คาดว่า ใน 3 ปีแรกจะมีมูลค่าการลงทุน 3.9 แสนล้านบาท