ANANลั่นเทิร์นอะราวด์ อัพเป้าโอน-อัดโปรหนัก

ANAN ลั่นปี 2567 เทิร์นอะราวด์  โครงการรอโอนเพียบ-ปัจจัยลบคลี่คลาย อัพเป้าโอนปีนี้แตะ 1.6 หมื่นล้านบาท รับดีมานด์โตเด่น  "ประเสริฐ  แต่ดุลยสาธิต" มั่นใจไตรมาส 4 โดดเด่น ยอดโอนจ่อเพียบ นำสต๊อก 2 หมื่นล้านบาท ลุยแคมเปญ“DADDY CLEARANCE SALE” ช่วง 6-8 ตุลาคมนี้ วางเป้าขายและโอนครั้งนี้ราว7.33 พันล้านบาท

นายประเสริฐ  แต่ดุลยสาธิต  ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร สายงานธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ บริษัท อนันดา ดีเวลลอป เม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือANAN เปิดเผยว่า บริษัทตั้งเป้าผลประกอบการปี 2567 จะพลิกกลับมาเป็นบวก (เทิร์นอะราวด์) เมื่อเทียบกับปี 2566 เพราะธุรกิจมียอดขายที่รอโอน (Backlog) ที่รอรับรู้ค่อนข้างมาก ประกอบกับไม่มีปัจจัยลบและค่าใช้จ่ายพิเศษดังเช่นที่ผ่าน ตลอดจนธุรกิจสามารถบริหารจัดการต้นทุนได้ดียิ่งขึ้น

@อัพยอดโอนสู่ 1.6 หมื่นล.

ทั้งนี้ ปัจจุบันบริษัทมีตัวเลข Backlog อยู่ที่ประมาณ 3-4 พันล้านบาท ซึ่งส่วนใหญ่เป็นโครงการประเภทคอนโดมิเนียมและจะรับรู้รายได้ทั้งหมดในปี 2567 รวมทั้งบริษัทยังมีแนวทางพัฒนาโครงการใหม่ต่อเนื่อง

โดยเบื้องต้นในปี 2567 ทาง ANAN มีแผนพัฒนาโครงการใหม่ประมาณ 4-8 โครงการ คิดเป็นมูลค่าโครงการรวมราว 1-2 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็น แนวราบ 50%, คอนโดมิเนียม 50% เพื่อสร้างยอดขายและสนับสนุนการเติบโตในอนาคตเพิ่มเติม

@ปรับเป้าโอนเพิ่ม

ขณะเดียวกันล่าสุดบริษัทได้มีการปรับเป้ายอดการโอนกรรมสิทธิ์โครงการรวมปี 2566 เพิ่มเป็น 1.6 หมื่นล้านบาท จากเดิมที่วางไว้ราว 1.35 หมื่นล้านบาท หลังตัวเลขการโอนยอดขายและโอนโครงการในช่วง 8 เดือนปีนี้เติบโตอย่างชัดเจน ประกอบกับในช่วงที่เหลือปีนี้ยังมีโครงการสร้างเสร็จพร้อมโอนมากขึ้น นอกเหนือจากการจัดการส่งเสริมการตลาดเพิ่มเติมที่เข้ามาช่วยสนับสนุนการเติบโตอีกทางหนึ่ง

@ลั่น Q4 โดดเด่น

นายประเสริฐ กล่าวเสริมว่า แนวโน้มผลงานในไตรมาส 4/2566 จะเติบโตอย่างโดดเด่น และน่าจะเป็นไตรมาสที่ดีสุดในรอบ 3-4 ปีที่ผ่านมา เพราะบริษัทมีแนวทางจะเน้นทำตลาดในโครงการพร้อมโอน (สต๊อก) ทั้งแนวราบและคอนโดมิเนียมอย่างมีนัยสำคัญ นอกเหนือ จากยอดขายโครงการล็อตใหญ่ (บิ๊กล็อต) ที่รอโอนคิดเป็นมูลค่าไม่ต่ำกว่า 1 พันล้านบาทที่จะโอนได้ในช่วงปลายปีนี้

นอกจากนี้ ทาง"อนันดา”  เตรียมนำโครงการพร้อมโอนในมือ คิดเป็นมูลค่าราว 2 หมื่นล้านบาท เพื่อจัดแคมเปญแรง!! "ANANDA Daddy Clearance Sale" แด๊ดดี้ สั่งลด ตลอดทั้งไตรมาส 4 ของปีนี้ ซึ่งถือว่าเป็นดีลที่ดีที่สุดBest Price / Best Promotion / Best Time to Buy เพื่อตอบโจทย์ลูกค้าเรียลดีมานด์และนักลงทุนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยทั้งโครงการคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้าแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ บ้าน และทาวน์โฮมสร้างเสร็จพร้อมอยู่บนทำเลที่ดีที่สุดของกรุงเทพฯ

พร้อมทั้งจัดอีเวนต์ใหญ่ครั้งแรก ครั้งเดียว เป็นครั้งที่ใหญ่ที่สุด ใจกลางเมือง ที่รวบรวมคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้าแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ รวมทั้งบ้าน และทาวน์โฮม ทุกแบรนด์ ทุกทำเล ทุก ราคา ครั้งใหญ่ที่สุดในรูปแบบClearance Sale กับงาน “ANANDA DADDY CLEARANCE SALE” ซึ่งให้ส่วนลดสูงสุด 30% (ส่วนลด 20% สำหรับลูกค้าทั่วไป และส่วนลดมากถึง 30% ในส่วนลูกค้าที่ซื้อบิ๊กล็อต มูลค่าตั้งแต่ 100 ล้านบาทขึ้นไป)

สำหรับแคมเปญดังกล่าวระหว่างวันที่ 6 – 8 ตุลาคม 2566 นี้ ที่ชั้น 1 สยามพารากอน พร้อมรับสิทธิ์ลุ้นรางวัลใหญ่รถยนต์ ORA Good Cat GT เป็นรถยนต์พลังงาน ฯลฯ ซึ่งบริษัทตั้งเป้ายอดขายและยอดโอนจากแคมเปญครั้งนี้ไว้ประมาณ 7.33 พันล้านบาท (ยอดโอนทั้งหมดจะโอนได้ภายในปีนี้) โดยหากทุกอย่างสำเร็จตามที่วางไว้ยังช่วยทำให้อัตราส่วนหนี้สินต่อทุน (D/E) ของบริษัทปรับตัวลดลงอย่างมีนัยสำคัญ จากสิ้นไตรมาส 2/2566 ที่ราว 2.0 เท่า เหลือเพียงกว่า 1.0 เท่าในสิ้นปีนี้ด้วย

อนึ่ง จากการสำรวจมูลค่าทางบัญชี(Book Value) ของ บริษัท อนันดา ดีเวลลอป เม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ ANAN ณ สิ้นไตรมาส2/2566 อยู่ที่ระดับ 2.95 บาท