รีเซต

BAMผนึกพันธมิตรลุยNPA ดันมูลค่ากว่า1.78หมื่นล้าน

BAMผนึกพันธมิตรลุยNPA ดันมูลค่ากว่า1.78หมื่นล้าน
ทันหุ้น
24 มิถุนายน 2568 ( 14:20 )
14

#BAM #ทันหุ้น - BAM ปรับกลยุทธ์บริหารทรัพย์ NPA ร่วมกับพันธมิตรทั้งใน – นอกตลาดหลักทรัพย์ลดระยะเวลาถือครองทรัพย์เหลือ 3-4ปีจากปัจจุบัน 7-8 ปี ควบคู่จัดหาพันธมิตรสถาบันการเงินรองรับการบริหารจัดการสินเชื่อให้ลูกค้ากลุ่มเป้าหมาย ล่าสุดผนึก “วี บียอนด์” เร่งระบายทรัพย์มูลค่าไม่เกิน 3 ล้านบาทกว่า 7 พันยูนิต มั่นใจเพิ่มมูลค่าแตะกว่าหมื่นล้านบาท

 

ดร.รักษ์ วรกิจโภคาทร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จํากัด (มหาชน) หรือ BAM เปิดเผยว่า ปัจจุบัน BAM มีทรัพย์รอการขาย (NPA) ในการบริหารจัดการทั้งสิ้นกว่า 24,000 รายการ รวมมูลค่ากว่า 74,000 ล้านบาท กระจายอยู่ตามภูมิภาคต่าง ๆ ทั่วประเทศ ประกอบไปด้วยที่ดินเปล่า บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ อาคารพาณิชย์ ห้องชุดพักอาศัย อพาร์ตเมนต์ โรงงาน คลังสินค้า โรงแรม เป็นต้น โดยกระบวนการบริหารจัดการทรัพย์ NPA จนสามารถนำออกจำหน่ายได้ใช้ระยะเวลาราว 7-8ปี

 

ดังนั้น BAM จึงปรับกลยุทธ์การบริหารจัดการทรัพย์ NPA จากเดิมใช้เวลาประมาณ 7-8 ปี  โดยมุ่งเน้นการทำงานร่วมกับพันธมิตรที่หลากหลาย (NPA Partnership) ร่วมพัฒนาทรัพย์ NPA ที่สอดคล้องกับความชำนาญของพันธมิตรแต่ละราย

 

ล่าสุด BAM ได้ลงนามบันทึกข้อตกลงความร่วมมือทางธุรกิจ (MOU) กับ บริษัท วี บียอนด์ ดีเวลอปเม้นท์ จํากัด (มหาชน) หรือ VBeyond เพื่อบริหารจัดการทรัพย์สินรอการขาย (NPA) มูลค่า 5,000ล้านบาท โดยการมีพันธมิตรจะช่วยลดระยะเวลาการถือครองสินทรัพย์ NPA จากเดิมใช้เวลาประมาณ 7-8 ปี เหลือ 3-4 ปี ซึ่งจะทำให้ BAM มีกระแสเงินสดรับหมุนเวียนกลับเข้ามาเร็วขึ้น สามารถซื้อทรัพย์จากสถาบันการเงินกลับเข้ามาพัฒนาได้มากขึ้นในอนาคต

 

จ่อ MOU เพิ่ม

 

นอกจากนี้ BAM ยังมีแผนเร่งขยายสินทรัพย์ NPA ด้วยการจับมือกับพันธมิตรที่หลากหลาย อาทิ บริษัท บางกอก แอสเซท อินเตอร์กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ BKA ผู้เชี่ยวชาญการบริหารจัดการทรัพย์สินที่ระดับราคา 5-7ล้านบาท, บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด (มหาชน) หรือ SA และบริษัทบริหารสินทรัพย์ ไซมิส แอนด์ เวลธ์ จำกัด เพื่อพัฒนา เพิ่มมูลค่า – ระบายทรัพย์ประเภทที่ดินเปล่า ควบคู่การหาพันธมิตรร่วมบริหารทรัพย์ NPA ในกลุ่มคลังสินค้า โรงงาน โรงแรม อาคารพาณิชย์สำหรับเช่า ฯลฯ จึงมั่นใจว่าผลเรียกเก็บทั้งปี 2568 จะบรรลุเป้าหมายที่ 1.78 หมื่นล้านบาท

 

พร้อมกันนี้ BAM อยู่ระหว่างเจรจากับพันธมิตรกลุ่มสถาบันการเงิน อาทิ ธนาคารออมสิน และธนาคารอาคารสงเคราะห์ เพื่อเข้ามาสนับสนุนสินเชื่อให้กับลูกค้ากลุ่มเป้าหมาย ที่จะซื้อทรัพย์เหล่านี้ ทั้งการผ่อนชำระตรงกับพันธมิตรหลักของ BAM เพื่อสร้างประวัติการผ่อนชำระที่มีคุณภาพในระยะ 3ปีแรก ก่อนจะโอนย้ายไปขอสินเชื่อ ผ่อนชำระต่อกับสถาบันการเงินใยอนาคต

 

มั่นใจปิดดีล 7 พันยูนิตปีนี้

 

ดร.วรเดช รุกขพันธุ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วี บียอนด์ ดีเวลอปเม้นท์ จํากัด (มหาชน) หรือ VBeyond เปิดเผยว่า บริษัทจะคัดเลือกทรัพย์ NPA จาก BAM ทั้งประเภท บ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์ล๊อตแรกรวมกว่า 7 พัน

ยูนิตในระดับราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท เพื่อนํามารีโนเวตใหม่ ด้วยนวัตกรรมและเทคโนโลยีที่ทันสมัยเพิ่มเข้าไป เช่น ระบบ Smart home โซลาร์เซลล์ ระบบชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า และเทคโนโลยีประหยัดพลังงานต่างๆ จากนั้นจะโพสต์ขายผ่านทุกช่องทางของบริษัท ในแคมเปญโครงการ “บ้านสร้างตัว”

 

พร้อมข้อเสนอสุดพิเศษผ่อนเริ่มต้นสูงสุด 5พันบาทต่อเดือน ในช่วงระยะ 3 ปีแรก อีกทั้งยังมีวงเงินสินเชื่อสูงสุด 110% ของหลักประกัน โดยเริ่มจากพื้นที่กรุงเทพฯ ปริมณฑล และขยายสู่ภูมิภาคต่างๆ ทั่วประเทศ พร้อมเจาะกลุ่มเป้าหมายหลักเฟสแรกในกลุ่มข้าราชการและพนักงานที่มีเงินเดือนประจํา และในเฟสที่ 2 สําหรับ กลุ่มประชาชนทั่วไปหรือราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท

 

"มูลค่าสินทรัพย์ NPA จาก BAM เราจะนำมาจำหน่ายประมาณ 7,000 ยูนิต ซึ่งเบื้องต้นคิดเป็นมูลค่าสินทรัพย์รวมราว 5,000 ล้านบาท ซึ่งจะเริ่มจำหน่ายได้ภายในเดือนกรกฎาคม 2568  ในราคายูนิตละไม่เกิน 3 ล้านบาทโดยคาดว่าจะสามารถโอนกรรมสิทธ์ได้ทันที่ราว 80% ของมูลค่าโครงการ และอีกราว 20% น่าจะต้องผ่อนตรงสร้างประวัติที่ดี 3 ปี"

 

ยอดนิยมในตอนนี้

แท็กยอดนิยม

ข่าวที่เกี่ยวข้อง