โบรกฯให้เป้าใหม่TLGF

บทวิเคราะห์ บล.ดีบีเอส วิคเคอร์ส (ประเทศไทย) จำกัด แนะนำถือ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าเทสโก้ โลตัส รีเทล โกรท : TLGF  จากเดิม เต็มมูลค่า โดยให้ราคาพื้นฐานใหม่ปรับขึ้นเป็น 18.30 บาท

โดยประเด็นสำคัญ คือ 

- สถานการณ์ลูกค้าที่เข้าไปเยี่ยมชม (Traffic) ในปัจจุบันเป็น 70% ของระดับปกติก่อนการเกิดโรคระบาดโควิด-19 แล้ว

- สำหรับอัตราการลดค่าเช่าที่ระดับ 10-50% เพื่อเป็นการเยียวยาจะยังมีอยู่จนถึงกันยายน 2563

- ได้มีการปรับเพิ่มประมาณการปีนี้อีก 15% สะท้อนการให้ส่วนลดผู้เช่าที่ต่ำกว่าที่คาดไว้ก่อนหน้านี้

สำหรับราคาพื้นฐานใหม่ปรับขึ้นเป็น 18.30 บาท ตามการปรับเพิ่มประมาณการ และประเมินด้วยวิธี DCF ข้อดีคือ อัตราผลตอบแทน (DPU) อยู่ในเกณฑ์ดีปีนี้และปีหน้าเป็น 3.6%/4.8% ตามลำดับ อีกทั้งยังให้ IRR ในระดับที่ดีเป็น 6.3%

เกาะติดข่าวที่นี่ 
website: www.TNNThailand.com 
facebook : TNNThailand 
facebook live : TNN Live 
twitter : @TNNThailand 
Line : @TNNONLINE 
Youtube Official : TNNThailand 
Instagram : @tnn_online 
TIKTOK : @tnnonline