'บัวหลวง' คาดกำไร Q3/66 หุ้นอสังหาฯ ไปคนละทิศทาง แนะเลือกรายบริษัท

#ทันหุ้น - บล.บัวหลวง ส่องหุ้นกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ ประมาณการกำไรหลักรวมกลุ่มอสังหาฯ (6 บริษัทที่ศึกษา) ใน Q3/66 ที่ 6.7 พันล้านบาท ลดลง 22% YoY และ 2% QoQ เกิดจากการโอนที่อยู่อาศัยที่ลดลง, GM อ่อนตัวลง และ SG&A 

ที่เพิ่มขึ้นบริษัทที่จะรายงานกำไรโดดเด่น ได้แก่ 1) SIRI คาดกำไรที่ 1.3 พันล้านบาท เพิ่มขึ้น 6% YoY และ 9% QoQ 2) AP คาดที่ 1.6 พันล้านบาท เพิ่มขึ้น 22% YoY และ 4% QoQ และ 3) SC คาดที่ 520 ล้านบาท ลดลง 20% YoY แต่เพิ่มขึ้น 5% QoQ ส่วนบริษัทที่เหลือ ฝ่ายวิจัยคาดว่าจะเห็นการลดลง YoY และ QoQ

สำหรับการเปิดตัวโครงการใหม่ใน Q4/66 คาดมูลค่ารวม  1 แสนล้านบาท เพิ่มขึ้น 32% YoY และ 34% QoQ ทำให้ฝ่ายวิจัยมองว่า ยอดขาย (presales) และแนวโน้มการโอน (transfer) ของกลุ่มอสังหาจะฟื้นตัว และจะเป็นไตรมาสที่ดีที่สุดของปีอีกด้วย

ด้านปัจจัยพื้นฐาน ชอบ AP จากยอดโอน และยอดการเปิดตัวโครงการใหม่ SIRI จากการโอนโครงการระดับบนที่มี GM ดี และ LH คาดหวังปันผลพิเศษ จากการขายโรงแรมใน Q4/66