รู้จัก 'ตึกสาทรยูนีค' แข็งแรงยืนหนึ่ง สร้างไม่เสร็จแต่ยังทนทุกดรามา

“สาทร ยูนีค ทาวเวอร์” ตึกร้างกลางกรุงที่สร้างไม่เสร็จตั้งแต่ปี 2533 แต่โครงสร้างยังแข็งแรงยืนหยัดยาวนานกว่า 35 ปี กลายเป็นแลนด์มาร์กตำนานยุคต้มยำกุ้งที่ทนทานเหนืออาคารสมัยใหม่หลายแห่ง

สาทร ยูนีค ทาวเวอร์ ตึกแห่งความฝันที่หยุดอยู่กลางกาลเวลา

แม้จะผ่านมากว่าสามทศวรรษนับตั้งแต่เริ่มก่อสร้าง “สาทร ยูนีค ทาวเวอร์” หรือที่ชาวต่างชาติรู้จักในชื่อ “Ghost Tower” ก็ยังคงยืนตระหง่านอย่างสง่างามอยู่กลางกรุงเทพมหานคร ท่ามกลางกระแสอาคารยุคใหม่ที่พังทลาย ร้าว หรือเกิดเหตุสั่นไหวระหว่างก่อสร้าง

• ตึกสำนักงานตรวจเงินแผ่นดิน (สตง.) งบประมาณกว่า 2,100 ล้านบาท ถล่มลงขณะยังสร้างไม่เสร็จ
• คอนโดหรูบางแห่งราคากว่า 10 ล้านบาทต่อห้อง มีรอยร้าวทั้งตึก เพดานถล่ม
• โรงแรมหรูย่านเมืองกรุง เกิดอาการสั่นไหวอย่างเห็นได้ชัด

แต่ตึก “สาทร ยูนีค” ที่ถูกทิ้งร้างไว้ตั้งแต่ยุควิกฤตต้มยำกุ้ง กลับยังยืนหยัดแน่วแน่ ยิ่งกว่าตึกยุคใหม่บางแห่งเสียอีก

โครงการแห่งความทะเยอทะยานยุค 90s

“สาทร ยูนีค ทาวเวอร์” เริ่มต้นโครงการในปี พ.ศ. 2533 ออกแบบโดย ผู้ช่วยศาสตราจารย์รังสรรค์ ต่อสุวรรณ สถาปนิกชื่อดังผู้สร้าง State Tower ตึกฝาแฝดอีกแห่งที่สำเร็จลุล่วง

โครงการวางแผนให้เป็นคอนโดมิเนียมหรูสูง 49 ชั้น (ไม่รวมชั้นใต้ดิน 2 ชั้น) บนที่ดินขนาด 2 ไร่ ติดแม่น้ำเจ้าพระยาและถนนเจริญกรุง รวม 600 ยูนิต แต่ละห้องสามารถชมวิวแม่น้ำได้อย่างเต็มที่ สไตล์สถาปัตยกรรมคลาสสิกผสมโพสต์โมเดิร์น เสาโค้ง ระเบียงกรีก โดมด้านบนสุด เป็นที่ตั้งของเพนต์เฮาส์ราคาสูงสุดในโครงการ

แต่ด้วยภาวะวิกฤตเศรษฐกิจในปี พ.ศ. 2540 ทำให้โครงการขาดแคลนเงินทุน ต้องหยุดก่อสร้างไปขณะที่ตัวอาคารสร้างเสร็จแล้วถึง 80-90% โดยเหลือเพียงการตกแต่งภายในและงานระบบพื้นฐาน

จากฝันสู่ตำนานตึกร้างแห่งกรุงเทพฯ

นับแต่นั้น ตึกแห่งนี้ก็กลายเป็น “Ghost Tower” หรือ “ตึกร้างผีสิง” ในสายตานักผจญภัยทั่วโลก ด้วยความสูง 185 เมตร และทำเลใจกลางเมือง จึงกลายเป็นจุดหมายของนักถ่ายภาพมุมสูง นักล่าท้าผี และนักสำรวจเมือง แม้ปัจจุบันจะมีมาตรการเข้มงวดไม่ให้บุคคลภายนอกเข้าไป แต่ในอดีตก็มีผู้ลักลอบเข้าถึงตัวตึกเพื่อเก็บภาพวิวกรุงเทพฯ แบบ 360 องศา

ในปี 2560 “มิวเซียมสยาม” ได้รับอนุญาตจัดนิทรรศการ “20 ปี วิกฤตต้มยำกุ้ง” ณ อาคารแห่งนี้ และยังมีภาพยนตร์สยองขวัญเรื่อง “เพื่อน..ที่ระลึก” โดย GDH เข้ามาถ่ายทำ

แข็งแรงเกินคาด แม้ผ่านแผ่นดินไหว

แม้จะถูกปล่อยทิ้งไว้ตั้งแต่ปี 2540 แต่ตึก “สาทร ยูนีค” ก็ไม่ได้แสดงให้เห็นถึงความทรุดโทรมของโครงสร้างแม้แต่น้อย โครงสร้างยังคงแข็งแรง ทนทาน แม้ในช่วงที่เกิดแผ่นดินไหวระดับ 8.2 ริกเตอร์จากประเทศเพื่อนบ้าน อาคารแห่งนี้ก็ไม่ได้รับความเสียหายแต่อย่างใด

ต่างจากตึกยุคใหม่หลายแห่งที่ประสบปัญหา ทั้งร้าว ถล่ม หรือโครงสร้างไม่มั่นคงขณะก่อสร้าง สะท้อนถึงคุณภาพการก่อสร้างยุคก่อนต้มยำกุ้งที่แม้จะไม่ได้ใช้เทคโนโลยีล้ำสมัยเท่าปัจจุบัน แต่กลับทนทานอย่างน่าทึ่ง