คนรุ่นใหม่เกาหลีใต้ไม่มีบ้านของตัวเอง

“โคเรียน เฮรัลด์” รายงานอ้างข้อมูลของกระทรวงข้อมูลและสถิติ พบว่า คนรุ่นใหม่เกาหลีใต้ช่วงอายุ 20-39 ปี ที่ไม่มีบ้านเป็นของตัวเองมีจำนวนราว 3.61 ล้านคน เมื่อปี 2567 ทำสถิติสูงสุดครั้งใหม่ และในจำนวนนี้เกือบ 1 ล้านคนอาศัยในกรุงโซล ซึ่งราคาอสังหาริมทรัพย์แพงเกินจ่ายไหว

สำหรับจำนวนหัวหน้าครัวเรือนอายุต่ำกว่า 40 ปี ที่ไม่ได้เป็นเจ้าของบ้านก็ทำสถิติสูงสุดนับตั้งแต่รัฐบาลเริ่มสำรวจอย่างเป็นทางการในปี 2558 ขณะที่ในกรุงโซลเพิ่มขึ้นเป็น 992,856 คน ซึ่งเป็นตัวเลขสูงสุดเป็นประวัติการณ์เช่นกัน

จำนวนคนรุ่นใหม่ในกรุงโซลที่ไม่มีบ้านของตัวเองมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องนับตั้งแต่ 2558 ที่ขณะนั้นอยู่ที่ 799,491 คน เช่นเดียวกับเมืองคย็องกีที่อยู่ใกล้เคียง ส่วนเมืองอินชอนทำสถิติทะลุ 2 ล้านคนตั้งแต่เมื่อปี 2565 และเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง

ในทางกลับกัน มีชาวเกาหลีใต้อายุต่ำกว่า 40 ปี เพียง 1.29 ล้านคนเท่านั้นที่เป็นเจ้าของบ้าน โดย 666,640 คน อยู่ในเขตเมืองหลวงและปริมณฑล และราว 216,129 คนอยู่ในกรุงโซล ซึ่งนับเป็นตัวเลขต่ำที่สุดเป็นประวัติการณ์

สัดส่วนของคนรุ่นใหม่ที่เป็นเจ้าของบ้านในเกาหลีใต้อยู่ที่ร้อยละ 26.3 ส่วนคนรุ่นใหม่ที่เป็นเจ้าของบ้านในเขตเมืองหลวงกรุงโซล คย็องกี อินชอน อยู่ที่ร้อยละ 24.6 ขณะที่เฉพาะในกรุงโซลมีสัดส่วนเพียงร้อยละ 17.9

รายงานเมื่อเดือนพฤศจิกายน ระบุว่า ในปี 2567 มีชาวเกาหลีใต้ช่วงอายุ 30 ปีในกรุงโซลที่มีบ้านของตัวเอง เพียงร้อยละ 24.8 ลดลงอย่างมากจากร้อยละ 33.3 จากเมื่อปี 2558

ทั้งนี้ ปัญหาที่อยู่อาศัยในกรุงโซล ซึ่งเป็นเมืองหลวงและเมืองที่มีประชากรมากสุด กำลังย่ำแย่ลงเรื่อย ๆ เนื่องจากราคาบ้านที่สูงขึ้น ข้อมูลของคณะกรรมการอสังหาริมทรัพย์เกาหลีใต้เดือนมกราคม ระบุว่า ราคาอะพาร์ตเมนต์ในกรุงโซลเมื่อปี 2568 เพิ่มขึ้นร้อยละ 8.7 จากปี 2567 ซึ่งเป็นการเพิ่มขึ้นรายปีสูงที่สุดนับตั้งแต่ปี 2549