เรามีที่ดินอยู่แปลงหนึ่ง 159 ตารางวา เป็นที่ดินมรดกตกทอดจากยาย ส่งต่อมาให้แม่และแม่ส่งต่อมาให้เรากับพี่น้องอีก 2 คนอีกทีหนึ่ง จำได้ว่าตอนรับโอนที่มาจากแม่ตอนนั้นเราอายุ 16 ปี ส่วนน้องสาวอายุแค่ 14 ปีเท่านั้น ส่วนขั้นตอนการโอนที่ดินเป็นอย่างไรจำไม่ได้แล้วถึงเวลาที่พี่น้องทุกคนตกลงว่าจะขายที่ดินที่เป็นมรดกผืนนี้ เพราะต่างคนต่างแยกย้ายกันออกไปแต่งงาน มีครอบครัวกันหมดแล้ว อยู่ต่างจังหวัดบ้าง อยู่ต่างประเทศบ้าง การตกลงว่าจะขายที่มรดก ใจก็ยังคิดเสียดายอยู่ไม่น้อย แต่จะให้ทิ้งเอาไว้ก็ไม่มีใครคอยดูแล จึงต้องขออนุญาตจากแม่และยายที่อยู่บนสวรรค์ว่าคงต้องขายที่ผืนนี้เมื่อตกลงราคาขายกับผู้ซื้อได้แล้ว...นัดรวมตัวพี่น้องพร้อมกันที่สำนักงานที่ดิน ถึงเวลาเจ้าหน้าที่เรียกให้ไปนั่งคุยเรื่องการขายที่ดิน ขายที่ดินเปล่าหรือที่ดินมีสิ่งปลูกสร้าง จำนวนกี่ไร่ กี่ตารางวา ตกลงราคากันเรียบร้อยกับผู้ซื้อแล้วในราคาเท่าไหร่ ผู้ซื้อชำระเงินเป็นเช็คหรือเงินสดหรือวิธีใด จำนวนเท่าไหร่ เจ้าหน้าที่จะแจกแจงทั้งหมด ในเวลานี้ถ้าผู้ขายจะเปลี่ยนใจไม่ขายก็สามารถทำได้ แต่ส่วนใหญ่คงไม่มีใครมาเปลี่ยนใจเอาตอนนี้ ถึงเวลารับเงิน เราตกลงกันผู้ซื้อให้ชำระเป็นแคชเชียร์เช็ค บางคนอาจตกลงกับผู้ซื้อรับเป็นเงินสด เราขอนำเข้าบัญชีธนาคารก่อนการเซ็นโอนที่เนืองจากเงินจำนวนไม่น้อยเราเองก็อยากให้เงินอยู่ในบัญชีแน่นอนก่อนเซ็นชื่อโอนขาย ไปธนาคารโดยมีนายหน้าฝ่ายผู้ซื้อติดตามไปด้วย ขึ้นแคสเชียร์เช็คเรียบร้อยแล้วกลับมาเซ็นชื่อโอนที่ดิน เอกสารที่ใช้มีแค่บัตรประชาชนตัวจริงใบเดียว สำหรับคนโสด ส่วนของเราแต่งงานและจดทะเบียนสมรสจึงต้องใช้สำเนาใบทะเบียนสมรสแนบอีก 1 ฉบับ เอกสารมีแค่นี้เอง การเซ็นชื่อในใบโอนขาย เจ้าหน้าที่เป็นคนเตรียมให้ทั้งหมด เราเป็นผู้ตรวจสอบว่าถูกต้องตรงกับที่ตกลงกับผู้ซื้อไว้หรือไม่ โดยในใบโอนจะแจกแจงค่าธรรมเนียนการโอน ภาษี ต่าง ๆ ไว้เรียบร้อย การเซ็นชื่อต้องเซ็นชื่อเดิม นามสกุลเดิม และหากมีการเปลี่ยนนามสกุลใหม่ ไม่ตรงกับที่ปรากฏในโฉนด ต้องเซ็นชื่อชื่อ นามสกุล ทั้งเก่าและใหม่ กำกับทุกที่ด้วย ทั้งนี้ที่ดินผืนนี้ถือเป็นสินส่วนตัว ไม่ได้เป็นสินสมรสคู่สมรสจึงไม่ต้องมาร่วมเซ็นชื่อด้วยแต่อย่างใดเสร็จสิ้นแล้วการขายที่ดิน ไม่ได้ยุ่งยากอะไร ส่วนของความยุ่งยากน่าจะเป็นตอนตัดสินใจขายที่ดินและเรื่องการตกลงราคาขายเสียมากกว่า จบไปแล้วกับการรีวิวการขายที่ดินของเรา ที่ผ่านมาเป็นแต่ผู้ซื้อ ซื้อบ้าน ซื้อรถ ขายรถเท่านั้น ไม่เคยขายที่ดินเลย ครั้งนี้ถือว่าเป็นครั้งแรกและเป็นการขายมรดกที่ได้รับมาจากบรรพบุรุษในส่วนที่เรามีกรรมสิทธิ์อยู่ จึงอยากบันทึกไว้เป็นความทรงจำเรื่องโดย ButrCLUB ภาพปกและภาพประกอบทั้งหมดจาก ButrCLUB7-11 Community ห้องลับเมาท์มอยของกินของใช้ในเซเว่น อะไรดีอะไรใหม่ ต้องรู้ ต้องคุย ต้องแชร์