SENAปักธงอัพรายได้ประจำ ลุยเปิดโครงการ1.07หมื่นล.

#SENA #ทันหุ้น - SENA เดินหน้าขยายพอร์ตรายได้ประจำหนุนโตมั่นคง  หวัง 3 ปี  แตะ 15%   พร้อมเปิดแผนปีนี้ รุกเปิดสาขาใหม่ทะลุ 1 หมื่นล้านบาท ปักหมุดปี 2569 ยอดขายราว 1.4 หมื่นล้านบาท  เน้น Green Living Leader ผู้นำการอยู่อาศัย ประหยัดพลังงานและรักษ์โลกราคาที่จับต้อง

ผศ.ดร.เกษรา  ธัญลักษณ์ภาคย์  กรรมการผู้จัดการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA เปิดเผยว่า  บริษัทมีแนวทางจะหันมาขยายกลุ่มรายได้ประจำ (Recurring Income) ให้มากขึ้น เพื่อสร้างการเติบโตอย่างมั่นคงในระยะยาว  โดยเบื้องบริษัทจะหันมาทำตลาด “LivNex เช่าออมบ้าน” และ “RentNex เช่าตรงกับเสนา” ให้มากขึ้น ประกอบกับมองหาโอกาสในการเพิ่มช่องทางสร้างรายได้ประจำใหม่ๆในอนาคตนอกเหนือจากฐานเดิมในส่วนของคอมมูนิตี้มอลล์ของบริษัทในเครือ ซึ่งหากทุกอย่างสำเร็จลุล่วง คาดน่าจะช่วยสนับสนุนให้สัดส่วน Recurring Income ขยับเพิ่มเป็นราว 15% ในอีก 3 ปีข้างหน้า (เดิมราว 10%)

*ลุยเปิด 8 โครงการปีนี้

ขณะที่ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการขายในปี 2569 บริษัทมีแผนเปิดโครงการใหม่ 8 โครงการ มูลค่าโครงการรวมราว 1.07 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็น คอนโดมิเนียม 7 โครงการ, แนวราบอีก 1 โครงการ เพื่อสร้างยอดขายและเสริมรายรับเพิ่มเติม  โดยข้อมูลล่าสุดบริษัทมียอดขายที่รอโอน (Backlog) อยู่ที่ประมาณ 8.4 พันล้านบาท จากโครงการต่างๆ ทั้งแนวราบและคอนโดมิเนียม ซึ่งส่วนใหญ่น่าจะสามารถรับรู้รายได้ในปี 2569 และที่เหลือคงทยอยต่อเนื่องในปีถัดไป

 สำหรับผลประกอบการปี 2569 ทาง SENA ตั้งเป้ายอดขายไว้ราว 1.4 หมื่นล้านบาท ผลมาจากบริษัทมีการเปิดโครงการใหม่อย่างต่อเนื่อง ซึ่งควบคู่ไปกับการทำตลาดโครงการเดิมที่ได้เปิดไปแล้วช่วงที่ผ่านมาและที่อยู่อาศัยพร้อมโอนในทำเลต่างๆ หวังสนับสนุนให้ภาพรวมธุรกิจเป็นไปตามที่วางไว้

ผศ.ดร.เกษรา กล่าวเสริมว่า ไม่เพียงเท่านั้นจากภาวะเศรษฐกิจผันผวนและตลาดอสังหาริมทรัพย์ยุคใหม่ "FOCUS TO LEAD, EFFICIENT TO GROW" ทำให้บริษัทมีการปรับกลยุทธ์มุ่งโฟกัสจุดแข็งเพื่อก้าวนำตลาด และสร้างการเติบโตในระยะยาวให้ดียิ่งขึ้น โดยในส่วนแรกนั้นจะเป็น Affordable Home Leader ผู้นำโครงการที่อยู่ อาศัยที่เข้าถึงได้จริง โดนเสนายังคงตอกย้ำความ เป็นผู้นำตลาดคอนโดมิเนียมระดับราคาที่เข้าถึง ง่าย โดยครองส่วนแบ่งตลาดสูงสุดในกลุ่มคอนโด ราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาทถึงระดับล้านต้นๆ พร้อมเป็นบริษัทที่มีจำนวนโครงการคอนโดที่ได้รับการส่งเสริมการลงทุนจาก BOI มากที่สุด อาทิ แบรนด์ “เสนา คิทท์ (SENA KITH)”  และแบรนด์ “โคซี่”

*เน้นรักษ์โลก

 พร้อมกันนี้ยังเน้น Green Living Leader ผู้นำการอยู่อาศัย ประหยัดพลังงานและรักษ์โลกที่จับต้องได้ โดย เสนาเดินหน้าแนวคิด Green Living ที่จับต้องได้ จริง ประหยัดจริง ลดคาร์บอนจริง และประหยัดค่าไฟ-ลดคาร์บอนแบบวัดผลได้ พร้อมกับการพัฒนาคอนโด Low Carbon ที่ออกแบบเพื่อประหยัดพลังงานและเป็นมิตรต่อสิ่ง แวดล้อม ในราคาที่ผู้บริโภคเข้าถึงได้ รวมทั้ง Home Accessible Leader ผู้นำที่ทำให้การมี บ้านเป็นเรื่องง่ายและเป็นไปได้จริง

 ขณะเดียวกันบริษัทเตรียมเปิดและเสนอขายหุ้นกู้ชุดใหม่เพิ่มเติม คิดเป็นวงเงินราว 2 พันล้านบาท แบ่ง เป็นชุดที่ 1 อายุ 1 ปี 2 เดือน วงเงิน 500 ล้านบาท ดอกเบี้ยคงที่ 4.90% ต่อปี และชุดที่ 2 อายุ 2 ปี 6 เดือน วงเงิน 1.5 พันล้านบาท ดอกเบี้ยคงที่ 5.80% ต่อปี ซึ่งทั้ง 2 ชุดจะจ่าย ดอกเบี้ยทุก 3 เดือน เพื่อเสนอขายให้กับนักลงทุนสถาบัน และนักลงทุนรายใหญ่ โดยจะเปิดจองซื้อวันที่ 3 กุมภาพันธ์ 2569 โดยเงินระดมที่จะนำไปใช้เสริมความแข็งแกร่งของบริษัทในอนาคตต่อไป