ERW ลงทุนเช่าที่ดินย่านอโศกนาน 60 ปี ลุยพัฒนาโครงการใหม่

ERW ลงทุนเช่าที่ดินย่านอโศกนาน 60 ปี ลุยพัฒนาโครงการใหม่

#ทันหุ้น #SET #ERW บริษัท ดิ เอราวัณ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) ERW ขอแจ้งให้ทราบว่า ที่ประชุมคณะกรรมการของบริษัทฯ ครั้งที่ 8/2568 ซึ่งประชุมเมื่อวันที่ 24 พฤศจิกายน พ.ศ. 2568 มีมติอนุมัติให้บริษัทฯ เข้าทำสัญญาเช่าที่ดินระยะยาวกับบริษัท อัครศราภา จำกัด (“ผู้ให้เช่า”) เพื่อเช่าที่ดินขนาด 2-0-41.8 ไร่ ตั้งอยู่บริเวณใกล้เคียงสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสอโศก กรุงเทพมหานคร เพื่อพัฒนาเป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์ตามแผนและกลยุทธ์การดำเนินธุรกิจของบริษัทฯ 

โดยมีระยะเวลาการเช่า 30 ปี (ตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม พ.ศ. 2572 ถึงวันที่ 31 กรกฎาคม พ.ศ. 2602) (“ระยะเวลาการเช่า”) และบริษัทฯ มีสิทธิต่อระยะเวลาการเช่าออกไปได้อีก 30 ปี นับจากวันครบกำหนด (ตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม พ.ศ. 2602 ถึงวันที่ 31 กรกฎาคม พ.ศ. 2632) (รวมเรียกว่า “ธุรกรรม”) ทั้งนี้ บริษัทฯ จะเข้าทำสัญญาเช่าที่ดินระยะยาวกับผู้ให้เช่าต่อไป

การเข้าทำธุรกรรมดังกล่าวเข้าข่ายเป็นรายการได้มาซึ่งสินทรัพย์ของบริษัทฯ ตามประกาศคณะกรรมการกำกับตลาดทุน ที่ ทจ. 20/2551 และประกาศที่เกี่ยวข้องของตลาดหลักทรัพย์ฯ โดยมีขนาดรายการรวมสูงสุดตามเกณฑ์มูลค่ารวมของสิ่งตอบแทน เท่ากับ 36.6% อ้างอิงจากงบการเงินฉบับสอบทานของบริษัทฯ สิ้นสุด ณ วันที่ 30 กันยายน พ.ศ. 2568 ซึ่งเป็นงบการเงินล่าสุดในวันที่คณะกรรมการมีมติ 

อย่างไรก็ดี บริษัทฯ มีรายการได้มาซึ่งสินทรัพย์ในช่วง 6 เดือนก่อนหน้า และเมื่อรวมกับธุรกรรมนี้ จะทำให้ขนาดรายการรวมสูงสุดเท่ากับ 44.8% จึงเข้าข่ายเป็นรายการประเภทที่ 2 เนื่องจากมีมูลค่าเท่ากับ 15% หรือสูงกว่าแต่ต่ำกว่า 50% บริษัทฯ จึงมีหน้าที่ต้องเปิดเผยสารสนเทศดังกล่าวต่อตลาดหลักทรัพย์ฯ และจัดส่งให้ผู้ถือหุ้นภายใน 21 วันนับจากวันที่เปิดเผยข้อมูล

ทั้งนี้ ธุรกรรมดังกล่าวไม่เข้าข่ายเป็นการทำรายการกับบุคคลที่เกี่ยวโยงกันของบริษัทฯ ตามประกาศคณะกรรมการกำกับตลาดทุน ที่ ทจ. 21/2551 และประกาศที่เกี่ยวข้องของตลาดหลักทรัพย์ฯ

นอกจากนี้ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทมีมติอนุมัติให้ฝ่ายจัดการหรือผู้ที่ได้รับมอบหมายจากฝ่ายจัดการมีอำนาจดำเนินการที่จำเป็นและเกี่ยวข้องเพื่อให้ธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์ รวมถึง 

(1) การเจรจา กำหนด เปลี่ยนแปลง หรือแก้ไขรายละเอียด เงื่อนไข และขั้นตอนต่าง ๆ ที่จำเป็น การลงนามในสัญญาและเอกสารที่เกี่ยวข้อง 

(2) การลงนามในคำขอ หนังสือคำร้อง และหลักฐานที่จำเป็น และ 

(3) การติดต่อ จดทะเบียน ขออนุญาตหรือผ่อนผันจากหน่วยงานภาครัฐหรือหน่วยงานกำกับดูแล เช่น สำนักงานที่ดินที่เกี่ยวข้อง รวมถึงดำเนินการใด ๆ ที่จำเป็นและเหมาะสมเพื่อประโยชน์สูงสุดของบริษัทฯ ภายใต้กรอบที่ได้รับอนุมัติจากคณะกรรมการบริษัทฯ