การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า ถือเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกสำหรับนักลงทุนทั้งหน้าเก่าและหน้าใหม่ที่ต่างพากันให้ความสนใจ เพราะเป็นการลงทุนที่ได้รับผลตอบแทนสูง แน่นอนว่าในการลงทุนนั้นก็ย่อมมีความเสี่ยงเป็นเรื่องธรรมดาและแต่ละคนก็มีองค์ความรู้และประการณ์แตกต่างกันไปจึงไม่สามารถยืนยันได้ว่าทุกคนจะประสบความสำเร็จในการลงทุน ส่วนใครที่กำลังเริ่มต้นกับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า แต่ไม่รู้จะทำอย่างไร...ควรเริ่มแบบไหน..??? ในบทความนี้จะมารีวิวหนังสือที่สามารถตอบโจทย์กับผู้ที่ต้องการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ให้ประสบความสำเร็จและเข้าใจมากขึ้นกับหนังสือที่ชื่อว่า 52 สัปดาห์ 52 ทรัพย์สิน โดยมีเนื้อหามุ่งเน้นไปที่หลักคิดและแนวทางเบื้องต้นของผู้ที่มุ่งหวังอิสรภาพทางการเงินจากอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า เพื่อจุดประกายความคิดเรื่องการลงทุน สำหรับผู้เริ่มต้นที่ลงมือทำด้วยหลักการง่าย ๆ ด้วยตัวคุณเอง “52 WEEKS 52 PROPERTIES เรียนรู้วิธีสร้างการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า ด้วยเวลาว่างในวันหยุด และพลังทวีจากเงินของคนอื่น”หนังสือเล่มนี้เขียนโดย โค้ชหนุ่ม จักรพงษ์ เมษพันธุ์ (The Money Coach) โค้ชด้านการเงินและการลงทุนให้กับผู้คนมากมายโดยเฉพาะด้านการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ และอมรเทพ ผันสิน เนื้อหาทั้งหมดเป็นการถ่ายทอดจากประสบการณ์จริงของผู้เขียน และด้วยสไตล์งานเขียนที่อ่านง่าย เนื้อหากระชับด้วยข้อมูลเชิงลึก มีตัวอย่างประกอบเพื่อความเข้าใจมากขึ้น โดยเนื้อหาของหนังสือเล่มนี้ถูกแบ่งออกเป็นสองส่วน“จงลงทุนในความรู้ก่อนเป็นอันดับแรก”เนื้อหาในส่วนที่หนึ่ง “การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในวันหยุด”จะพูดถึงการลงทุนเริ่มต้นของพนักงานประจำที่ใช้เวลาว่างหรือวันหยุดกับการลงพื้นที่เพื่อหาทำเลที่น่าสนใจในการหาทรัพย์สินที่เหมาะกับเกณฑ์การลงทุน อีกทั้งแนะนำเกล็ดการลงทุนที่ครอบคลุมไม่ว่าจะเป็น กลยุทธ์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์รูปแบบต่าง ๆ การบริหารทรัพย์สินหลังซื้อครอบครอง การสร้างทรัพย์สินให้เช่า โดยใช้เงินของคนอื่น สิทธิประโยชน์ทางภาษีและค่าใช้จ่ายหลังครอบครอง และการคัดเลือกผู้เช่า พร้อมสัญญาเช่า เป็นต้นและเนื้อหาในส่วนที่สอง “เรื่องเล่าความสำเร็จ (Success Story)” เป็นการเล่าเรื่องความสำเร็จที่จะสร้างแรงบันดาลใจให้คุณลงมือทำกับ 7 เรื่อง 7 สไตล์ เช่น การตั้งเป้าหมายเพื่อสร้างทรัพย์สินให้คนที่คุณรัก การลาออกครั้งสุดท้ายที่เปลี่ยนชีวิต การอ่านสู่เส้นทางการลงทุน ประสบการณ์ภาคสนามเป็นเครื่องพิสูจน์ พลังแห่งความเชื่อและการลงมือทำ ก้าวเล็ก ๆ สู่คอนโดมิเนียมให้เช่า และหลักคิดการสร้างความมั่นคงจากหนี้ดี ทั้งหมดนี้คือ การลงมือทำคือกุญแจหลักที่นำไปสู่ความสำเร็จ “อสังหาริมทรัพย์ไม่ได้ทำให้คุณรวย แต่ประสบการณ์ต่างหากที่ทำให้คุณรวย”หลังจากได้อ่านจบแล้ว โดยส่วนตัวของผมมีหลายเรื่องมากที่ประทับใจในหนังสือเล่มนี้ ด้วยประสบการณ์โดยตรงของผู้เขียนและวิธีการเล่าเรื่องทำให้หนังสือเล่มนี้คุ้มค่ามาก ๆ และสิ่งที่ได้รับจากเรื่องนี้คือ การสะสมอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า ด้วยการทยอยซื้อสะสมทีละหลังกับการถือครองต่อเนื่องจนครบสามปีแล้วนำไปรีไฟแนนซ์ เพื่อนำเงินส่วนต่างระหว่างยอดรีไฟแนนซ์ใหม่กับเงินต้นคงเหลือนำมาใช้เป็นเงินดาวน์สำหรับใช้ในการลงทุนหลังที่สองได้อีก ทำให้เข้าใจมากขึ้นกับหลักคิดและแนวทางเกี่ยวกับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หากใครที่กำลังคิดเริ่มต้นจะลงทุนแต่ยังไม่มีประสบการณ์ ขอแนะนำหนังสือเล่มนี้จะช่วยให้คุณมีความรู้เกี่ยวกับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าได้อย่างละเอียดเลยทีเดียวครับ หากใครสนใจก็สามารถหาซื้อเป็นเจ้าของกันได้ ตามช่องทางเว็บ www.se-ed.com หรือแอพ SE-ED Application จาก Play Store บน Android หรือจาก App Store บน IOS และร้านหนังสือชั้นนำทั่วไปได้เลยนะครับชื่อเรื่อง 52 สัปดาห์ 52 ทรัพย์สินผู้เขียน จักรพงษ์ เมษพันธ์ุ และอมรเทพ ผันสินสำนักพิมพ์ ซีเอ็ดยูเคชั่น จำกัด (มหาชน)จำนวนหน้า 256 หน้าราคา 220 บาท หน้าปกโดย : ผู้เขียนรูปภาพจาก pixabay.com : ภาพที่ 2 / ภาพที่ 3รูปภาพโดย : ผู้เขียน