PIN เตรียม IPO ปลาย ต.ค.ระดมทุนขยายกิจการ
ข่าววันนี้ บริษัท ปิ่นทอง อินดัสเตรียล ปาร์ค จำกัด (มหาชน) หรือ PIN คาดจะสามารถเสนอขายหุ้นให้กับประชาชนทั่วไป (IPO) ได้ปลายเดือนต.ค.นี้ 290 ล้านหุ้น หรือคิดเป็นไม่เกิน 25% ของจำนวนหุ้นสามัญที่ออกและเรียกชำระแล้วทั้งหมดของบริษัท จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยในหมวดพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ล่าสุด PIN อยู่ระหว่างการรออนุมัติไฟลิ่ง จากสำนักงาน ก.ล.ต.
นายสุรัช พัฒนวงศ์ยืนยง ประธานเจ้าหน้าที่สายงานปฎิบัติการ บริษัท ปิ่นทอง อินดัสเตรียล ปาร์ค จำกัด (มหาชน) หรือ PIN กล่าวว่า บริษัทจะนำเงินที่ได้จากการระดมทุน ไปลงทุนในโครงการ Logistics Park แห่งใหม่ ซึ่งเป็นโกดัง อาคารให้เช่า พื้นที่ 350 ไร่ เงินลงทุน 2,700 ล้านบาท เฟสแรก ใช้งบลงทุน 1,530 ล้านบาท
โดยคาดโครงการเฟสแรกจะแล้วเสร็จเริ่มดำเนินงานได้กลางปี 65 บริษัทตั้งเป้ารายได้รวมปี 65 โตไม่ต่ำกว่า 60% หลังระดมทุนเข้าตลาดฯ อัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้นอยู่ที่ 0.8-0.9 เท่า และอัตราส่วนหนี้สินต่อทุนอยู่ที่ 0.9 เท่า ตั้งเป้ารักษาไม่ไห้เกิน 1 เท่า
ภาพรวมรายได้จากการขายและการบริการในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา (61-63) อยู่ที่ 888.88 ล้านบาท 789.28 ล้านบาท และ 1,062.85 ล้านบาท ตามลำดับ ขณะที่กำไรสุทธิทำได้ 216.43 ล้านบาท 223.70 ล้านบาท และ 403.89 ล้านบาท
ซึ่งปัจจัยการเติบโตที่ดีในปีที่ผ่านมานั้น มาจากการขายที่ดินที่พัฒนาแล้วในโครงการ PIN3, PIN4 และ PIN5 มากขึ้น และยังสามารถเพิ่มสัดส่วนของรายได้ประจำและสม่ำเสมอ ซึ่งมาจากรายได้การให้เช่าและให้บริการเพิ่มขึ้นรวมถึงบริหารควบคุมค่าใช้จ่ายได้มีประสิทธิภาพ
ส่งผลให้รายได้จากการขายที่ดินงวด 6 เดือนแรกของปีนี้อยู่ที่ 205.50 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 12 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน เป็นผลจากจำนวนที่ดินที่ขายได้เพิ่มขึ้น ขณะที่กำไรสุทธิ 99.31 ล้านบาท เติบโตขึ้นร้อยละ 79 เมื่อเทียบช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีกำไรสุทธิ 55.57 ล้านบาท