บสย.พร้อมค้ำประกัน SME ซื้ออาคารพาณิชย์

นายสิทธิกร ดิเรกสุนทร กรรมการและผู้จัดการทั่วไป บรรษัทประกันสินเชื่ออุตสาหกรรมขนาดย่อม (บสย.) และนายกิตติพงษ์ บุรณศิริ รองผู้จัดการทั่วไป สายงานกลยุทธ์และผลิตภัณฑ์ พร้อมทีมงาน 

ร่วมหารือกับ สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร ถึงแนวทางช่วยเหลือผู้ประกอบการ SMEs ที่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ประเภทตึกแถว อาคารพาณิชย์ เพื่อใช้เป็นสถานประกอบการและดำเนินธุรกิจ 

นายสิทธิกร กล่าวว่า การหารือมุ่งเน้นแก้ไขปัญหาให้ผู้ประกอบการ SMEs สามารถเข้าถึงสินเชื่ออาคารพาณิชย์ สำหรับใช้เป็นสถานประกอบการ ผ่านกลไกการค้ำประกันของ บสย. เพื่อสร้างความมั่นใจให้สถาบันการเงิน ในการปล่อยสินเชื่อ เพิ่มโอกาสที่จะได้รับการอนุมัติสินเชื่อ (Approval Rate) ให้กับ SMEs ที่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อใช้ในเชิงพาณิชย์ 

ซึ่งส่วนใหญ่เป็นกลุ่มผู้ประกอบอาชีพอิสระ อาทิ YouTuber, สถาปนิก, วิศวกร, ผู้ค้าขายออนไลน์, ผู้ประกอบการร้านอาหาร หรือพ่อค้า แม่ค้า ฯลฯ เพื่อขานรับนโยบายภาครัฐที่ต้องการกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ พร้อมช่วย ปลดล็อกข้อจำกัดทางการเงินให้กับผู้ประกอบการอาชีพอิสระให้สามารถมีสถานประกอบการที่มั่นคง ซึ่งจะช่วยพลิกฟื้นธุรกิจ และสร้างความแข็งแกร่งให้กับเศรษฐกิจไทยตลอดปีนี้

ทั้งนี้ จากการหารือร่วมกันถึงปัญหาปัจจุบันพบว่า ยอดอนุมัติสินเชื่อใหม่เพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ (ทั้งบ้านใหม่ และบ้านมือสอง) หดตัวลงต่อเนื่อง เหลือเพียงปีละ 500,000 ล้านบาท โดยยอดปฏิเสธสินเชื่อ (Rejection Rate) ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ อยู่ในระดับสูงเกือบร้อยละ 40 

ซึ่งหากมีการใช้กลไกการค้ำประกันของ บสย. จะสามารถลดยอดปฏิเสธสินเชื่อ ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ เพิ่มโอกาสให้ SMEs ได้รับการอนุมัติสินเชื่อมากขึ้น 

ซึ่งถือเป็นการดูดซับความเสี่ยงด้าน Credit Cost เพื่อสนับสนุนให้สถาบันการเงิน มีความเชื่อมั่นในการพิจารณาสินเชื่อเพิ่มให้กับ SMEs รายย่อยมากยิ่งขึ้น นอกจากนี้ ยังมีส่วนสำคัญในการกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ และช่วยให้ซัพพลายเชนที่เกี่ยวข้องในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ สามารถรักษาการจ้างงานไว้