สินเชื่อพัฒนา 'อสังหาริมทรัพย์' กลายเป็นปัจจัยเสี่ยงหลักของเกาหลีใต้

(แฟ้มภาพซินหัว : ทิวทัศน์ฤดูใบไม้ร่วงที่พระราชวังถ็อกซูกุง ในกรุงโซล เมืองหลวงของเกาหลีใต้ วันที่ 5 พ.ย. 2023)

โซล, 29 มี.ค. (ซินหัว) -- เมื่อวันพฤหัสบดี (28 มี.ค.) ธนาคารกลางเกาหลีใต้เผยว่าสินเชื่อที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ได้กลายมาเป็นปัจจัยเสี่ยงที่สำคัญต่อระบบการเงินของเกาหลีใต้รายงานเสถียรภาพทางการเงินของธนาคารฯ ระบุว่าสินเชื่อโครงการเพื่ออสังหาริมทรัพย์ได้กลายมาเป็นปัจจัยเสี่ยงสำคัญที่ระบบการเงินต้องเผชิญ เนื่องจากเชื่อมโยงกับผู้มีส่วนได้ส่วนเสียหลายฝ่าย อาทิ บริษัทรับเหมาก่อสร้าง และบริษัทการเงินสินเชื่อโครงการข้างต้นเติบโตช้าลงช่วงไม่กี่เดือนมานี้ แต่สัดส่วนหนี้เสียกลับเพิ่มสูงขึ้นเนื่องจากตลาดที่อยู่อาศัยซบเซาลง โดยสินเชื่อโครงการเพื่ออสังหาริมทรัพย์ มีมูลค่ารวม 135.6 ล้านล้านวอน (ราว 3.7 ล้านล้านบาท) เมื่อนับถึงสิ้นเดือนธันวาคมปีก่อน เพิ่มขึ้น 1.4 ล้านล้านวอน (ราว 3.8 หมื่นล้านบาท) จากช่วงสามเดือนก่อนหน้าอัตราการค้างชำระหนี้สำหรับสินเชื่อโครงการฯ เพิ่มขึ้น 0.28 จุด เป็นร้อยละ 2.7 ในช่วงเวลาดังกล่าว ซึ่งธนาคารฯ ชี้ว่าแม้สินเชื่อโครงการฯ มีแนวโน้มเติบโต และความเสี่ยงจากภาระการชำระหนี้สูงขึ้น แต่ระบบการเงินของเกาหลีใต้ยังคงมีเสถียรภาพจากตลาดการเงินที่ดีขึ้น และหนี้ครัวเรือนที่เพิ่มในอัตราช้าลงสัดส่วนหนี้ครัวเรือนต่อผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศ (GDP) ลดลงจากร้อยละ 101.5 ในไตรมาสก่อนหน้า เหลือร้อยละ 100.6 ในช่วงไตรมาสที่สี่ (ตุลาคม-ธันวาคม) ของปี 2023 โดยธนาคารฯ ยังคงอัตราดอกเบี้ยมาตรฐานเอาไว้ที่ร้อยละ 3.5 ตั้งแต่เดือนมกราคมปีก่อน